クラッシィハウス目黒洗足
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,250万 〜 8,670万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,250万円 〜 8,670万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 238件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区洗足1丁目15-13
- 交通
- 東急目黒線「西小山駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラッシィハウス目黒洗足の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラッシィハウスメグロセンゾク | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 洗足1丁目15-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | クラッシィ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クラッシィハウス目黒洗足』2011年3月に竣工しました。専有面積は50㎡～100㎡台、間取りは2LDK～4LDKでDINKSやファミリーに適した閑静な住宅街に建つ8階建てのマンションです。フローリングやキッチンの面材に天然木の突板を使い、ぬくもりと安らぎを感じる室内になっています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫西小山支店 (265 m)
- さわやか信用金庫碑文谷支店 (372 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西小山駅広場前店内出張所(ATM) (475 m)
- ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ミニストップ荏原6丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- 三井住友銀行 洗足支店 (592 m)
- 公園8件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西小山駅広場前店 (471 m)
- ファミリーマート 原町一丁目店 (486 m)
- ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (515 m)
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- セブンイレブン 目黒南2丁目店 (636 m)
- スーパー10件
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- miniピアゴ原町1丁目店 (367 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (396 m)
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- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (531 m)
- サミットストア西小山店 (567 m)
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- まいばすけっと 西小山駅前店 (571 m)
- 洗足 東急ストア (644 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立原町小学校 (228 m)
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- 目黒区 原町住区センター児童館 (360 m)
- 原町住区センター児童館学童保育クラブ (360 m)
- 目黒区立向原小学校 (406 m)
- 目黒区立碑小学校 (474 m)
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- 目黒区南学童保育クラブ (670 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 目黒区 原町住区センター (360 m)
- 目黒区立洗足図書館 (402 m)
- 目黒区南部地区サービス事務所 (454 m)
- 目黒区南部包括支援センター (454 m)
- 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (517 m)
- アトリエ ほんちょう (549 m)
- 目黒区 向原住区センター (587 m)
- 目黒区 月光原住区センター (705 m)
- 目黒区 碑住区センター (735 m)
- 病院/医療10件
- 柴若医院 (46 m)
- 目黒区 原町老人いこいの家 (101 m)
- グリーンアップル目黒歯科医院 (133 m)
- 南風歯科医院 (141 m)
- 原町接骨院 (169 m)
- ニチイケアセンター洗足 (172 m)
- デイサービスセンターあおぞら目黒 (217 m)
- にっとのクリニック (228 m)
- 松井歯科医院 (246 m)
- アリア目黒洗足 (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原町保育園 (288 m)
- 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (290 m)
- 西小山すみれ保育園 (417 m)
- 目黒区立南保育園 (450 m)
- ひまわり幼稚園 (494 m)
- ここわ保育園 (584 m)
- 円融寺幼稚園 (600 m)
- 若竹幼稚園 (649 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (705 m)
- ポピンズナーサリースクール洗足 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラッシィハウス目黒洗足の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却6,180万（2017年04月）1〜5階／3LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
クラッシィハウス目黒洗足の間取り例
![]()
1階／3LDK／72.32㎡
クラッシィハウス目黒洗足の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラッシィハウス目黒洗足の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,357万～1億2,940万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より10.4% 高い↑ 東京都の平均より43.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8,250万 〜 8,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クラッシィハウス目黒洗足の相場
- ㎡単価
- 109.6万円
- 坪単価
- 362.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラッシィハウス目黒洗足の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,260万〜8,670万円対前年同月比↓ | 8,250万〜8,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラッシィハウス目黒洗足の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜1億2,000万円です。専有面積は約58㎡〜約107㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 9,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約122万円 (約404万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2022年4月 | 7,350万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約102万円 (約337万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約105万円 (約347万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
会員登録すると、全部で238件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、139件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.4万円となっております。
2016年〜2020年では、185件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラッシィハウス目黒洗足の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 5,313.8万円（90.3万円） |
| 71〜80㎡ | 187件 | 6,914.1万円（93.6万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 8,176.9万円（94.9万円） |
| 91〜100㎡ | 32件 | 8,818万円（94.7万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 1億1,283.3万円（111.2万円） |
クラッシィハウス目黒洗足の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,914.1万円（㎡単価93.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
クラッシィハウス目黒洗足の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,983.6万円 | 89.1万円 |
| 3階〜4階 | 6,628.4万円 | 87.5万円 |
| 5階〜6階 | 6,963.1万円 | 92.6万円 |
| 7階 | 6,847.7万円 | 94.9万円 |
| 8階 | 9,434.1万円 | 100.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,134.5万円 | 89.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,319.1万円 | 92.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,624万円 | 81.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,201.2万円 | 91.5万円 |
| 東 | 6,901.6万円 | 87.6万円 |
| 西 | 6,692.7万円 | 89.4万円 |
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クラッシィハウス目黒洗足の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 27.5万円 | 3LDK | 72.14㎡ | 55.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 27.5万円 | 3LDK | 72.14㎡ | 55.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 28.0万円 | 3LDK | 72.14㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 28.0万円 | 3LDK | 74.97㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 28.0万円 | 3LDK | 74.97㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラッシィハウス目黒洗足の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 27.4万〜28.7万円 72.96㎡ / 南 | 27.4万〜28.8万円 74.97㎡ / - | 33.8万〜35.5万円 92.44㎡ / - | |
| 2階 | 27.5万〜28.9万円 72.96㎡ / 南西 | 27.5万〜28.8万円 75.2㎡ / 東 | 34.5万〜36.2万円 94.31㎡ / 東 | |
| 3階 | 28.4万〜29.8万円 73.46㎡ / 南 | 28.4万〜29.8万円 74.97㎡ / 南西 | 34.6万〜36.4万円 94.31㎡ / 東 | |
| 4階 | 28万〜29.4万円 73.46㎡ / 南西 | 27.8万〜29.2万円 75.2㎡ / 東 | 34.8万〜36.6万円 94.31㎡ / 東 | |
| 5階 | 28.2万〜29.6万円 72.12㎡ / 南 | 28.2万〜29.6万円 72.12㎡ / 南 | 26.8万〜28.1万円 72.14㎡ / 東 | 35万〜36.8万円 94.31㎡ / 東 |
| 6階 | 27.6万〜29万円 72.12㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 74.97㎡ / 南 | 36.3万〜38.1万円 92.44㎡ / 南 | |
| 7階 | 22.1万〜23.2万円 58.83㎡ / 西 | 29.6万〜31万円 74.97㎡ / 南 | 36.5万〜38.3万円 92.44㎡ / 南 | |
| 8階 | 35.6万〜37.3万円 94.31㎡ / 東 | 38万〜39.9万円 95.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
クラッシィハウス目黒洗足は、住友商事によって2011年03月に竣工された総戸数143戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約107㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,357万～1億2,940万円、参考相場単価は109万円/㎡～120万円/㎡となっています。