ライオンズマンション西川口第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
6階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 6階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
900人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西川口3丁目29-20
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西川口第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシカワグチダイロク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 西川口3丁目29-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西川口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口駅から徒歩26分、蕨駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ローソン 西川口駅西口店 (250 m)
- ファミリーマート 西川口一丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 西川口中央通り店 (268 m)
- セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (270 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (331 m)
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- 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (712 m)
- 済生会川口看護専門学校 (725 m)
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- 川口市立並木小学校 (807 m)
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- 川口市パスポートセンター (216 m)
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- 川口警察署 西川口駅前交番 (248 m)
- 蕨警察署 喜沢交番 (416 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (454 m)
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- 病院/医療10件
- さん愛クリニック (41 m)
- 中村眼科 (55 m)
- 健康堂整骨院 (73 m)
- あおぞらトータルクリニック (79 m)
- ソフィア祐子レディースクリニック (81 m)
- なごみペインクリニック (82 m)
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- 西村歯科医院 (107 m)
- パール歯科診療室 (108 m)
- 八代耳鼻咽喉科医院 (122 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみの木保育園 (127 m)
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- 西川口幼稚園 (331 m)
- みらい保育園 (342 m)
- わんぱく保育 (347 m)
- こまどり保育室 (418 m)
- 川口市立並木保育所 (528 m)
- 川口市立仲町保育所 (568 m)
- 西川口クマさん保育所 (606 m)
- ドリームキッズなでしこ保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西川口第6の簡易査定
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定期的にライオンズマンション西川口第6の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西川口第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,630万～3,970万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より14.5% 高い↑ 埼玉県の平均より37.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西川口第6の相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.1万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション西川口第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西川口第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,290万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.3％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西川口第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,730万円 | 48.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,531.7万円 | 45.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,200万円 | 57.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,726.7万円 | 48.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,680万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,146.7万円 | 56.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,205.7万円 | 36.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,858万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,611.3万円 | 45.3万円 |
ライオンズマンション西川口第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション西川口第6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8.9万円 | 3DK | 55.8㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.9万円 | 3DK | 55.8㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.9万円 | 3DK | 55.8㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.9万円 | 3DK | 55.8㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.9万円 | 3DK | 55.8㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西川口第6の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.5万円 55.8㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 55.8㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 55.8㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 55.8㎡ / - |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 55.8㎡ / - | ||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 55.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 55.8㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 55.8㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 55.8㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 14.1万〜14.9万円 83.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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