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リュエル川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,300万円
5階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,300万円5階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴13件2022年04月14日更新
家賃相場9.8万 〜 11.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99

3050人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市西川口2丁目9-20
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
築年月
1995年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リュエル川口の販売中の中古物件

リュエル川口をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リュエル川口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リュエル川口の基本情報

リュエル川口は、ニッケンコーポレーションによって1995年09月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約56㎡、間取りが2LDK、2SDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,004万～3,296万円、参考相場単価は55万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リュエルカワグチ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 西川口2丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒332-0021管理員巡回
築年月1995年9月管理費1㎡あたり241円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり332円
階建9階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩28分
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ニッケンコーポレーションバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市西川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩7分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩28分、川口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (115 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (115 m)
    • 巣鴨信用金庫西川口支店 (205 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (310 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (379 m)
    • 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (459 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (522 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (522 m)
    • ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • 公園10件
    • いちょう公園 (382 m)
    • 三和稲荷公園 (428 m)
    • 南丁張公園 (446 m)
    • つつじ公園 (511 m)
    • くすのき公園 (582 m)
    • さくら公園 (601 m)
    • 三和公園 (668 m)
    • すずかけ公園 (708 m)
    • 若葉公園 (766 m)
    • はんのき公園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西川口陸橋西店 (171 m)
    • セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (279 m)
    • ローソン 西川口店 (288 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (353 m)
    • ファミリーマート 西川口3丁目店 (358 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (387 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (390 m)
    • ローソン 西川口六丁目店 (458 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場戸田店 (418 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (432 m)
    • 東武ストア西川口店 (491 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (524 m)
    • アコレ川口並木店 (587 m)
    • アコレ わらび南町店 (865 m)
    • ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (867 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (907 m)
    • 地産マルシェララガーデン川口店 (947 m)
    • ベルク 戸田中町店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立仲町中学校 (214 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (425 m)
    • カルミアの花 (428 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (528 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (658 m)
    • 日本セラピストカレッジ (667 m)
    • 川口市立仲町小学校 (685 m)
    • 蕨市立第一中学校 (752 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (789 m)
    • mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨警察署 喜沢交番 (242 m)
    • 川口市パスポートセンター (344 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (346 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (370 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (390 m)
    • 川口市立 西川口公民館 (598 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (618 m)
    • 西川口税務署 (628 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (699 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • 本田小児科クリニック (45 m)
    • 八代耳鼻咽喉科医院 (91 m)
    • 加藤歯科医院 (109 m)
    • 健康堂整骨院 (126 m)
    • なごみペインクリニック (126 m)
    • 福島歯科医院 (152 m)
    • パール歯科診療室 (166 m)
    • 鈴木歯科医院 (208 m)
    • さん愛クリニック (213 m)
    • 中村眼科 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みらい保育園 (249 m)
    • あっぷる24 (283 m)
    • もみの木保育園 (306 m)
    • こまどり保育室 (323 m)
    • 西川口幼稚園 (337 m)
    • わんぱく保育 (465 m)
    • ドリームキッズなでしこ保育園 (531 m)
    • 川口市立仲町保育所 (609 m)
    • 川口市立並木保育所 (698 m)
    • きざわ保育園 (753 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リュエル川口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リュエル川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,004万～3,296万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 58万円
坪単価
183万円 〜 194万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より28.2% 高い↑
埼玉県の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 966位
川口市
971棟中 203位
西川口
71棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リュエル川口の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.8万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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リュエル川口の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,150万〜3,300万円対前年同月比↓3,140万〜3,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リュエル川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,380万円です。専有面積は約54㎡〜約56㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月3,380万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)--
2021年5月3,380万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)南済
2021年4月3,380万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)南-
2016年7月2,580万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南-
2016年6月2,580万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.77％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リュエル川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件2,752万円（49.1万円）

リュエル川口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,752万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

リュエル川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,650万円30.2万円
3階〜4階1,600万円29.3万円
5階〜8階2,162.2万円38.8万円
9階2,663.6万円48万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,659.4万円30.4万円
3LDK/3SLDK等2,606.7万円46.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,199.7万円39.6万円

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リュエル川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.5万円2LDK54.6㎡11.5万円5.7万円1〜5南
2013年10月9.8万円2LDK54.6㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2013年6月11.5万円2LDK54.6㎡11.5万円11.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リュエル川口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万〜11.7万円
54.67㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
54.6㎡ / -
4階
5階11.1万〜11.6万円
54.6㎡ / 南東
6階
7階11.2万〜11.8万円
54.67㎡ / 南西
8階11.8万〜12.4万円
56.06㎡ / 南
9階12.1万〜12.7万円
54.67㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
56.06㎡ / 南

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リュエル川口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リュエル川口周辺の中古マンション

スカイコート西川口第8

スカイコート西川口第8

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩8分
川口市西川口2丁目

580万〜1,380万円

14㎡〜16㎡
NO IMAGE

ヴェルステージ西川口2

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩6分
川口市西川口2丁目

1,150万〜1,780万円

22㎡〜23㎡
コープ西川口

コープ西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
川口市西川口2丁目

1,780万〜2,590万円

54㎡〜59㎡
ステイツ西川口

ステイツ西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
川口市西川口2丁目

2,360万〜4,780万円

63㎡〜72㎡
サニーコート西川口

サニーコート西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩6分
川口市西川口1丁目

1,850万〜4,180万円

55㎡〜65㎡
ライオンズプラザ西川口

ライオンズプラザ西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩6分
川口市西川口2丁目

590万〜1,100万円

18㎡〜20㎡

リュエル川口周辺の相場が近い中古マンション

レーベンハイム赤羽西が丘

レーベンハイム赤羽西が丘

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩10分
北区赤羽西6丁目

2,480万〜3,980万円

53㎡〜67㎡
ライオンズヴィアーレ浮間公園

ライオンズヴィアーレ浮間公園

ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩7分
北区浮間2丁目

2,980万〜6,599万円

75㎡〜106㎡
リーフハイツ藤

リーフハイツ藤

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩8分
北区豊島1丁目

880万〜3,980万円

44㎡〜55㎡
NO IMAGE

ヴェルビュ南浦和イマージュ

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩8分
さいたま市南区根岸1丁目

2,900万〜5,180万円

67㎡〜73㎡
ガーラフィールズ川口

ガーラフィールズ川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩3分
川口市本町2丁目

2,480万〜4,590万円

69㎡〜70㎡
ユードリーム東川口駅前

ユードリーム東川口駅前

ＪＲ武蔵野線「東川口駅」徒歩2分
川口市戸塚1丁目

3,480万〜4,590万円

62㎡〜71㎡

リュエル川口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円 〜 58万円です。

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