ジェイパーク祐天寺壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,700万円
3階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,700万円 | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中央町2丁目2-3
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク祐天寺壱番館の販売中の中古物件
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ジェイパーク祐天寺壱番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ジェイパーク祐天寺壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークユウテンジイチバンカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中央町2丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり462円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり420円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩10分、中目黒駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (422 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (236 m)
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- 目黒区 上目黒住区センター児童館 (526 m)
- 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (526 m)
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- 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (42 m)
- 目黒区 五本木住区センター (105 m)
- 目黒区 中央町社会教育館 (158 m)
- 目黒区立守屋図書館 (159 m)
- 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (224 m)
- スマイルプラザ中央町 (235 m)
- 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (262 m)
- 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (262 m)
- 目黒警察署 五本木地域安全センター (264 m)
- 目黒区中央地区サービス事務所 (276 m)
- 病院/医療10件
- 祐天寺ファミリークリニック (91 m)
- ハタイクリニック (100 m)
- 目黒病院 (151 m)
- 五本木クリニック(一般) (179 m)
- 目黒病院・すみれ訪問看護ステーション・すみれ居宅介護支援事業所 (180 m)
- 水野診療所 (197 m)
- 目黒デンタルクリニック (234 m)
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- 目黒区 五本木老人いこいの家 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 夢花保育園 (35 m)
- 目黒区立中央町保育園 (214 m)
- くれよん保育園 (291 m)
- 目黒かえで保育園 (316 m)
- 中町保育園 (382 m)
- モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (397 m)
- 若水幼稚園 (403 m)
- 病児保育室リトルベアー (426 m)
- 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (503 m)
- ニコニコ保育園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク祐天寺壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク祐天寺壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,874万～4,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より8.3% 低い↓ 東京都の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジェイパーク祐天寺壱番館の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 325.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク祐天寺壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク祐天寺壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜5,080万円です。専有面積は約19㎡〜約46㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.33％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク祐天寺壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 5件 | 1,696万円（86.3万円） |
| 41〜50㎡ | 65件 | 4,103.7万円（91.2万円） |
ジェイパーク祐天寺壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,103.7万円（㎡単価91.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ジェイパーク祐天寺壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,165万円 | 74.6万円 |
| 2階 | 3,623万円 | 88万円 |
| 3階 | 3,869.6万円 | 83.5万円 |
| 4階 | 3,772万円 | 108.4万円 |
| 5階 | 3,558.2万円 | 90.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,396万円 | 85.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,484.3万円 | 90.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,008.2万円 | 88.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,775.5万円 | 88.7万円 |
ジェイパーク祐天寺壱番館の売却のご相談
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ジェイパーク祐天寺壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 1K | 21.84㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 1K | 21.84㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 1K | 21.84㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 1K | 19.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 1K | 19.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク祐天寺壱番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.4万円 44.11㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 42.56㎡ / 南 |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 19.66㎡ / - | 17.5万〜18.3万円 46.33㎡ / 南西 |
| 3階 | 17.5万〜18.3万円 46.33㎡ / - | 17.5万〜18.3万円 46.33㎡ / - |
| 4階 | 16.5万〜17.4万円 42.56㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 40.58㎡ / - |
| 5階 | 15.5万〜16.2万円 40.58㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 46.98㎡ / - |
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ジェイパーク祐天寺壱番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ジェイパーク祐天寺壱番館周辺の中古マンション
ジェイパーク祐天寺壱番館周辺の相場が近い中古マンション
ジェイパーク祐天寺壱番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価98万円です。
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