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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,490万 〜 4,720万円
7階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,490万円 〜 4,720万円7階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴322023年11月03日更新

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.23

816人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目5-14
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩14分
築年月
1996年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の基本情報

ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2は、大京によって1996年08月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,372万~5,929万円、参考相場単価は75万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレウラワトキワコウエンダイニ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 常盤4丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒330-0061管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり208円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩14分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩15分、中浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 群馬銀行浦和支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店浦和区役所内出張所 (383 m)
    • 足利銀行浦和支店 (385 m)
    • ミニストップ浦和岸町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 埼玉縣信用金庫戸田支店 (417 m)
    • 埼玉県医師信用組合 (444 m)
    • ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま市役所前出張所 無人ATM (478 m)
    • 三井住友銀行浦和支店 (496 m)
  • 公園10件
    • 常盤公園 (114 m)
    • 常盤5丁目公園 (298 m)
    • 仲町公園 (302 m)
    • 三角稲荷公園 (462 m)
    • 常盤緑道 (467 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (472 m)
    • 本太2丁目第二公園 (489 m)
    • 常盤児童公園 (503 m)
    • 本太3丁目公園 (506 m)
    • 本太2丁目第一公園 (534 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (272 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (397 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 浦和本太店 (401 m)
    • ローソン 浦和仲町店 (419 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (442 m)
    • 生活彩家さいたま市役所店 (456 m)
    • ローソン 浦和店 (486 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤店 (520 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 浦和ときわ店 (83 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (580 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (706 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (741 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (741 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (747 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (808 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (874 m)
    • ワタナベストアー (933 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京クリエイター 浦和教室 (582 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (587 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (640 m)
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (695 m)
    • さいたま市立本太小学校 (715 m)
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (727 m)
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (816 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (858 m)
    • さいたま市立仲町小学校 (858 m)
    • さいたま市立常盤小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 仲町公民館 (205 m)
    • 浦和警察署 (306 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (337 m)
    • ハローワーク浦和 (358 m)
    • 浦和公共職業安定所 (360 m)
    • 浦和消防署 (370 m)
    • さいたま市消防局 (373 m)
    • 埼玉県危機管理防災センター (447 m)
    • さいたま市役所 (448 m)
    • 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • 高島歯科クリニック (86 m)
    • 野村クリニック (223 m)
    • 西村整形外科 (239 m)
    • 高田クリニック (249 m)
    • 関歯科医院 (253 m)
    • 常盤パーク歯科 (254 m)
    • 菊池医院 (279 m)
    • 浦和シティ歯科クリニック (308 m)
    • ティーエム歯科医院 (317 m)
    • 浦和まごころ整骨院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和幼稚園 (281 m)
    • 麗和幼稚園 (287 m)
    • 輝萌の森浦和園 (329 m)
    • 浦和バプテスト幼稚園 (454 m)
    • ステラ保育園 (516 m)
    • さいたま市立常盤保育園 (525 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (538 m)
    • 浦和みゆき保育園 (661 m)
    • ひまわり保育室 (661 m)
    • 浦和乳幼児センター一時保育 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,372万~5,929万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 88万円
坪単価
249万円 〜 292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より37.3% 高い↑
埼玉県の平均より117.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,720万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 175位
さいたま市浦和区
412棟中 65位
常盤
100棟中 15位
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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.2万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,490万〜4,720万円対前年同月比4,490万〜4,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,980万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南東
2023年10月5,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南東
2023年9月5,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南東-
2023年9月4,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南東-
2023年8月4,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園2024年3月16.9万円3LDK16.9万円16.9万円
パークサイド常盤(さいたま市浦和区常盤1丁目)2024年3月5.2万円1K--
サンマンションドゥーシェ浦和常盤2024年3月14.0万円4LDK14.0万円14.0万円
菱和パレス浦和常盤公園2024年2月4.4万円1K--
セザール浦和常盤公園2016年10月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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