スウィートコート八潮3コーナーテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大字大瀬1丁目5-2
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スウィートコート八潮3コーナーテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | スウィートコートヤシオサンコーナーテラス | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字大瀬1丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一住創 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字大瀬に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 今井歯科WEST (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 八潮市立駅前保育所 (297 m)
- やしおエンゼル保育園 (332 m)
- 青和幼稚園 (383 m)
- 八潮かえで保育園 (441 m)
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- 八潮みひかり保育園 (486 m)
- みひかり保育園 (548 m)
- みつもり保育園 (596 m)
- けやきの森保育園やしお桜園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スウィートコート八潮3コーナーテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スウィートコート八潮3コーナーテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,059万～3,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より32.5% 高い↑ 埼玉県の平均より16.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スウィートコート八潮3コーナーテラスの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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スウィートコート八潮3コーナーテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スウィートコート八潮3コーナーテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,480万円です。専有面積は約76㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.95％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スウィートコート八潮3コーナーテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,255万円（42.4万円） |
スウィートコート八潮3コーナーテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,255万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スウィートコート八潮3コーナーテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,780万円 | 36.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,080万円 | 40.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,380万円 | 44.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,980万円 | 38.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,393万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,510万円 | 45.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,255万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,197.7万円 | 41.7万円 |
| 東 | 3,380万円 | 44.1万円 |
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スウィートコート八潮3コーナーテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スウィートコート八潮3コーナーテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マインループ | 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| グリーンパーク八潮10 | 2024年1月 | 6.7万円 | 2DK | - | - |
| ブリリア八潮 | 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 2023年3月 | 18.1万円 | 3LDK | 18.1万円 | 18.1万円 |
| コンフィール八潮 | 2017年12月 | 15.5万円 | 4LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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