ライオンズガーデン高砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2015年06月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
2819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区高砂5丁目3-6
- 交通
- 京成本線「京成高砂駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン高砂の販売中の中古物件
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ライオンズガーデン高砂の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズガーデン高砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンタカサゴ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 高砂5丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区高砂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩8分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセス良好です。青砥駅から徒歩17分、柴又駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 太田歯科クリニック (383 m)
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- 大東整骨院 (415 m)
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- 東中川保育園 (398 m)
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- きぼう保育園 (588 m)
- たかさご保育園 (592 m)
- 青鳩幼稚園 (649 m)
- キャンディパーク保育園 (696 m)
- 住吉保育園 (729 m)
- ひまわり保育園 (751 m)
- こはるび保育園 (776 m)
- 葛飾区立北住吉幼稚園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン高砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,530万～3,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズガーデン高砂の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.2万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,798万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2011年12月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2011年7月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2010年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2009年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して-34.21％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン高砂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,200万円（30.3万円） |
ライオンズガーデン高砂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,200万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズガーデン高砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,661.1万円 | 53.8万円 |
| 3階 | 4,028.9万円 | 59.3万円 |
| 4階 | 4,132.4万円 | 60.8万円 |
| 5階 | 3,313.1万円 | 47.6万円 |
| 6階 | 4,596.2万円 | 61万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,252.3万円 | 53.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,972.7万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,890万円 | 43.1万円 |
| 西 | 2,650万円 | 36.7万円 |
ライオンズガーデン高砂の売却のご相談
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ライオンズガーデン高砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン高砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントヒルズ高砂 | 2024年7月 | 4.1万円 | 1K | 4.1万円 | - |
| パレドール高砂1 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 3.9万円 | - |
| サンヴェール高砂 | 2020年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
| サーパス高砂(葛飾区) | 2016年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | - |
| 高砂サマリヤマンション | 2016年8月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン高砂へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズガーデン高砂周辺の中古マンション
ライオンズガーデン高砂周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズガーデン高砂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 44万円です。
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