アールブラン西蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,810万 〜 6,100万円
8階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,810万円 〜 6,100万円 | 8階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 8階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目34-5
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールブラン西蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールブランニシカマタ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田7丁目34-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アールブラン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。蒲田駅から徒歩6分、矢口渡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 東急プラザ蒲田店内出張所(ATM) (381 m)
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- ファミリーマート 西蒲田大城通り入口店 (274 m)
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- ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (300 m)
- ファミリーマート 蒲田西口店 (324 m)
- ファミリーマート 蓮沼駅西店 (346 m)
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- 蒲田 東急ストア (353 m)
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- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (459 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (520 m)
- ベニースーパー西蒲田 (561 m)
- マルエツ かまた店 (584 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 御園分室 (141 m)
- キッズな蒲田 (145 m)
- 大田区立御園中学校 (232 m)
- 相生放課後ひろば (269 m)
- 大田区立相生小学校 (291 m)
- 蓮沼児童館 (301 m)
- 学校法人片柳学園 (364 m)
- 私立東京実業高校 (365 m)
- 私立東京工科大学蒲田キャンパス (390 m)
- 日本工学院専門学校 (428 m)
- 公共施設/機関10件
- 矢口消防署西蒲田出張所 (30 m)
- 大田都税事務所 (107 m)
- 蒲田西特別出張所 (107 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (108 m)
- 大田区社会福祉協議会 (139 m)
- 大田区社会福祉センター (139 m)
- さわやかサポート西蒲田 (145 m)
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (170 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (285 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (421 m)
- 病院/医療10件
- 國分歯科 (50 m)
- モミキクリニック眼科 (54 m)
- 森歯科医院 (88 m)
- あかだクリニック (89 m)
- ときた歯科クリニック (109 m)
- 東京蒲田病院 (116 m)
- かねこ歯科 (122 m)
- サンライズ蒲田歯科 (123 m)
- ほりクリニック (123 m)
- はすぬまクリニック (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (81 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (106 m)
- はなぞの保育室 (124 m)
- 明日葉保育園相生園 (273 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (358 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (375 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (429 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (483 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (604 m)
- 西蒲田保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールブラン西蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールブラン西蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,985万～7,914万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より35.0% 高い↑ 東京都の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 5,810万 〜 6,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールブラン西蒲田の相場
- ㎡単価
- 94万円
- 坪単価
- 310.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アールブラン西蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ | 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールブラン西蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,280万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約118万円 (約391万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールブラン西蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,027.1万円 | 68.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,062万円 | 81.3万円 |
| 7階〜9階 | 6,210万円 | 94万円 |
| 10階〜12階 | 5,437.4万円 | 86.4万円 |
| 13階〜15階 | 5,390万円 | 84万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,333.3万円 | 97.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,380.4万円 | 85.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,986.3万円 | 78.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,345.9万円 | 84.2万円 |
アールブラン西蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アールブラン西蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 63.4㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 19.5万円 | 3LDK | 63.4㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 19.5万円 | 3LDK | 63.4㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 53.83㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 53.83㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アールブラン西蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 53.83㎡ / 東 | 18.5万〜19.5万円 63.4㎡ / 東 | |
| 3階 | 20.6万〜21.7万円 70.18㎡ / 東 | 18.6万〜19.6万円 63.4㎡ / 東 | |
| 4階 | 20.7万〜21.8万円 70.18㎡ / 東 | 18.7万〜19.7万円 63.4㎡ / 東 | |
| 5階 | 16万〜16.8万円 53.83㎡ / 東 | 20.9万〜21.9万円 70.18㎡ / 東 | 18.8万〜19.8万円 63.4㎡ / 東 |
| 6階 | 21万〜22万円 70.18㎡ / 東 | 21万〜22万円 70.18㎡ / 東 | 18.9万〜19.9万円 63.4㎡ / 東 |
| 7階 | 21.9万〜23万円 70.18㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 70.18㎡ / 東 | |
| 8階 | 16.7万〜17.5万円 53.83㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 63.4㎡ / 東 | |
| 9階 | 21.3万〜22.4万円 70.18㎡ / 東 | 19.2万〜20.2万円 63.4㎡ / 東 | |
| 10階 | 19.3万〜20.3万円 63.4㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 63.4㎡ / 東 | |
| 11階 | 19.9万〜20.9万円 63.4㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 63.4㎡ / 東 | |
| 12階 | 21.6万〜22.7万円 70.18㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 63.4㎡ / 東 | |
| 13階 | 21.7万〜22.8万円 70.18㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 63.4㎡ / 東 | |
| 14階 | 21.8万〜22.9万円 70.18㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 63.4㎡ / 東 | |
| 15階 | 21.9万〜23万円 70.18㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 70.18㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 63.4㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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