クレイシア蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目23-1
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイシア蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイシアカマタ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田7丁目23-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩7分、矢口渡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫蓮沼支店 (152 m)
- ファミリーマート石田屋蒲田 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦蒲田サンライズ通り店内出張所(ATM) (258 m)
- あすか信用組合 蒲田支店 (276 m)
- セブン銀行 大和証券 蒲田支店 共同出張所 (290 m)
- りそな銀行 蒲田支店 (303 m)
- 大東京信用組合 西蒲田支店 (309 m)
- スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- セブン銀行 東急プラザ 蒲田 共同出張所 (420 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急プラザ蒲田店内出張所(ATM) (433 m)
- 公園10件
- 西蒲田公園 (296 m)
- 蒲田交差公園 (476 m)
- 東矢口三丁目公園 (539 m)
- 新蒲田公園 (675 m)
- 徳持ポニー公園 (720 m)
- 蒲田本町一丁目公園 (750 m)
- 本蒲田公園 (756 m)
- 池上五丁目公園 (933 m)
- 女塚なかよし公園 (968 m)
- 蒲田一丁目公園 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (114 m)
- デイリーヤマザキ 御園店 (197 m)
- ローソン 西鉄イン蒲田店 (216 m)
- ファミリーマート 西蒲田大城通り入口店 (250 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (269 m)
- セブンイレブン 西蒲田5丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 蓮沼駅西店 (303 m)
- ファミリーマート 蒲田西口店 (341 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (363 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 片柳学園蒲田店 (374 m)
- スーパー10件
- ライフ 西蒲田店 (174 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (248 m)
- 東武ストア 東矢口店 (322 m)
- 蒲田 東急ストア (408 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (432 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (432 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (500 m)
- ベニースーパー西蒲田 (515 m)
- マート飯島 (545 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (569 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 御園分室 (202 m)
- キッズな蒲田 (206 m)
- 相生放課後ひろば (215 m)
- 大田区立相生小学校 (238 m)
- 蓮沼児童館 (274 m)
- 大田区立御園中学校 (299 m)
- 学校法人片柳学園 (357 m)
- 私立東京工科大学蒲田キャンパス (397 m)
- 日本工学院専門学校 (426 m)
- 東京工科大学 蒲田キャンパス (429 m)
- 公共施設/機関10件
- 大田都税事務所 (41 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (42 m)
- 蒲田西特別出張所 (44 m)
- 矢口消防署西蒲田出張所 (83 m)
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (166 m)
- 大田区社会福祉協議会 (201 m)
- 大田区社会福祉センター (201 m)
- さわやかサポート西蒲田 (206 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (236 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (449 m)
- 病院/医療10件
- モミキクリニック眼科 (14 m)
- 國分歯科 (26 m)
- ほりクリニック (58 m)
- はすぬまクリニック (61 m)
- 東京蒲田病院 (77 m)
- 岩崎整形外科 (79 m)
- みその内科クリニック (79 m)
- 訪問看護ステーションデューン大森蒲田営業所 (90 m)
- 宮下外科 (117 m)
- 潮田歯科医院 (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はなぞの保育室 (66 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (81 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (172 m)
- 明日葉保育園相生園 (210 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (401 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (409 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (496 m)
- 西蒲田保育園 (539 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (548 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイシア蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイシア蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,504万～5,620万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より20.0% 高い↑ 東京都の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレイシア蒲田の相場
- ㎡単価
- 83.5万円
- 坪単価
- 276.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレイシア蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイシア蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,530万円です。専有面積は約18㎡〜約65㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 北 | - |
| 2018年12月 | 1,960万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約98万円 (約323万円) | 北 | - |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.6万円となっております。以前の期間と比較して＋74.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイシア蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 7件 | 2,000万円（106.3万円） |
| 21〜30㎡ | 38件 | 1,855.5万円（89.7万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,530万円（84.8万円） |
クレイシア蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,855.5万円（㎡単価89.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
クレイシア蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,181.3万円 | 88.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,867.9万円 | 88.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,823.3万円 | 91.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,980万円 | 95.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,829.5万円 | 88.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,869.5万円 | 91.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,869.5万円 | 91.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,823.3万円 | 91.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,450万円 | 52.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,123.3万円 | 75万円 |
| 北/北東/北西 | 1,967.9万円 | 91.7万円 |
クレイシア蒲田の売却のご相談
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クレイシア蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で157件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.4万円 | 1K | 20.8㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 20.8㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 20.8㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 20.8㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 1K | 20.8㎡ | - | 7.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイシア蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 20.8㎡ / 北 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 20.8㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 65.96㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 20.8㎡ / - | ||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 20.8㎡ / - | ||
| 5階 | 6.7万〜7万円 20.8㎡ / 北 | ||
| 6階 | 13.5万〜14.1万円 41.6㎡ / 北 | ||
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 20.8㎡ / - | ||
| 8階 | 6.8万〜7.1万円 20.8㎡ / 北 | ||
| 9階 | 6.8万〜7.2万円 20.8㎡ / 北 | ||
| 10階 | 6.9万〜7.2万円 20.8㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
