武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,180万 〜 5,440万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,180万円 〜 5,440万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.25
636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシウラワスカイアンドガーデンアベニューレジデンス | 管理会社 | 新日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産、三菱商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩5分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩21分、西浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2016年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (185 m)
- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (203 m)
- 群馬銀行武蔵浦和支店 (268 m)
- 三井住友銀行武蔵浦和支店 (275 m)
- みずほ銀行武蔵浦和支店 (281 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (330 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (497 m)
- 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (500 m)
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (526 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (636 m)
- 公園10件
- 沼影1丁目公園 (226 m)
- 沼影公園 (310 m)
- 白幡5丁目公園 (373 m)
- 沼影1丁目第二公園 (450 m)
- 別所大里公園 (471 m)
- 沼影2丁目公園 (537 m)
- 沼影2丁目第一公園 (585 m)
- 鹿手袋5丁目公園 (613 m)
- 内谷6丁目第一公園 (664 m)
- 白幡緑道 (694 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (168 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (217 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (237 m)
- ローソン マーレ武蔵浦和店 (246 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (366 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (379 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (448 m)
- ローソン さいたま別所七丁目店 (450 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (488 m)
- スーパー10件
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (90 m)
- 武蔵浦和マーレ (150 m)
- アルズ武蔵浦和店 (150 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (200 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (285 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (299 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (643 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (758 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (779 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立浦和大里小学校 (381 m)
- さいたま市立沼影小学校 (408 m)
- はる第2学童クラブ (474 m)
- はる学童クラブ (474 m)
- キッズスクール8 (493 m)
- 武蔵浦和日本語学院 (665 m)
- わくわく子供の家 (767 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (770 m)
- さいたま市立内谷中学校 (821 m)
- さいたま市立白幡中学校 (846 m)
- 公共施設/機関10件
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (150 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (186 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (186 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (322 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (329 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (334 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (337 m)
- さいたま市 南区役所 (342 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (368 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (368 m)
- 病院/医療10件
- 塩沢第2クリニック (37 m)
- スカイ&ガーデンデンタルオフィス (52 m)
- 星整形外科クリニック (134 m)
- あらかきウィメンズクリニック (137 m)
- まさおかレディスクリニック (137 m)
- ラムザ歯科クリニック (167 m)
- ラムザクリニック内科 (167 m)
- たかまつ耳鼻咽喉科 (173 m)
- 武蔵浦和眼科クリニック (179 m)
- けやきクリニック (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおば保育園 (89 m)
- ミルキーウェイ ラムザ園 (186 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (274 m)
- さいたま市立 曲本保育園 (334 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (358 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (403 m)
- 別所幼稚園 (438 m)
- ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (455 m)
- ゆめの樹ベビー保育園 (455 m)
- アスクむさしうらわ保育園 (470 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,153万～6,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より70.6% 高い↑ 埼玉県の平均より122.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5,180万 〜 5,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の相場
- ㎡単価
- 81.7万円
- 坪単価
- 270.3万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ | 5,180万〜5,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万〜5,990万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2022年1月 | 5,550万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
| 2022年1月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2021年12月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,833.3万円（75.9万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,666.3万円（75.5万円） |
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,833.3万円（㎡単価75.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,288.9万円 | 74.1万円 |
| 4階〜6階 | 5,180万円 | 67.4万円 |
| 7階〜9階 | 5,280万円 | 82.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,881.7万円 | 75万円 |
| 13階〜14階 | 5,326.7万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,021.2万円 | 75.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,990万円 | 75.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,582.5万円 | 72万円 |
| 東 | 5,600万円 | 77.8万円 |
| 西 | 5,402.5万円 | 76.7万円 |
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラムザタワー | 2024年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 2024年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| プラウドタワー武蔵浦和テラス | 2024年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟) | 2023年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| 武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和) | 2017年5月 | 27.5万円 | 2LDK | 55.0万円 | 27.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)周辺の中古マンション
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)周辺の相場が近い中古マンション
武蔵浦和スカイ&ガーデンアベニューレジデンス(D棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価81万円 〜 86万円です。
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