アールブラン久が原レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,280万 〜 7,640万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,280万円 〜 7,640万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
7281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区千鳥1丁目2-19
- 交通
- 東急池上線「千鳥町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
アールブラン久が原レジデンスの販売中の中古物件
アールブラン久が原レジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アールブラン久が原レジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アールブラン久が原レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アールブランクガハラレジデンス | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 千鳥1丁目2-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アールブラン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区千鳥1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下丸子駅から徒歩9分、武蔵新田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫千鳥町支店 (102 m)
- ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- 城南信用金庫矢口支店 (486 m)
- ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- 三井住友銀行 下丸子支店 (570 m)
- ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- さわやか信用金庫下丸子支店 (679 m)
- 共立信用組合 武蔵新田支店 (704 m)
- スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- 公園8件
- くさっぱら公園 (144 m)
- 千鳥いこい公園 (228 m)
- つきやま公園 (296 m)
- 徳持公園 (761 m)
- 矢口せせらぎ公園 (840 m)
- 下丸子なかよし公園 (907 m)
- 久が原公園 (934 m)
- 下丸子余情公園 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (117 m)
- ローソン 千鳥一丁目店 (120 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (466 m)
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 大田池上三丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (597 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (618 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (632 m)
- セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (646 m)
- セブンイレブン 下丸子駅前店 (667 m)
- スーパー10件
- サミットストア 大田千鳥町店 (170 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (537 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (629 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (649 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (670 m)
- 西友 下丸子店 (680 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (700 m)
- マルエツ 新田店 (733 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (802 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立千鳥小学校 (235 m)
- 千鳥児童館 (398 m)
- 大田区立大森第七中学校 (587 m)
- 東京ドッグカレッジ (599 m)
- 大田区立矢口西小学校 (729 m)
- 徳持児童館 (733 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (733 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (735 m)
- 学童塾パピエドゥ (748 m)
- 久が原児童館 (764 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 千鳥交番 (365 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (507 m)
- 池上警察署 (589 m)
- 鵜の木特別出張所 (633 m)
- 久が原図書館 (711 m)
- 久が原特別出張所 (795 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (830 m)
- 池上警察署 久が原交番 (835 m)
- さわやかサポート徳持 (844 m)
- さわやかサポートやぐち (857 m)
- 病院/医療10件
- 児玉歯科医院 (48 m)
- 千鳥町整骨院 (71 m)
- わかば歯科クリニック (73 m)
- 酒井歯科医院 (109 m)
- 白取内科クリニック (109 m)
- 千鳥町デンタルオフィス (122 m)
- 井上クリニック (134 m)
- 川生小児科内科医院 (137 m)
- パナソニックエイジフリー千鳥デイセンター (145 m)
- 渋川整骨院 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千鳥保育園 (138 m)
- きらきら保育園 (266 m)
- CocoSmile千鳥町園 (288 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (293 m)
- アスク下丸子保育園 (435 m)
- こひつじ幼稚園 (438 m)
- 久が原幼稚園 (474 m)
- 千鳥さくら保育園 (498 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (509 m)
- りぶほ保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールブラン久が原レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアールブラン久が原レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールブラン久が原レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,860万～9,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より44.1% 高い↑ 東京都の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,280万 〜 7,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アールブラン久が原レジデンスの相場
- ㎡単価
- 106.5万円
- 坪単価
- 352.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アールブラン久が原レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,280万〜7,640万円対前年同月比↑ | 7,280万〜7,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールブラン久が原レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,250万〜8,500万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.9万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールブラン久が原レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 5,772.4万円（86.5万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 6,242.9万円（86.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 8,100万円（98.4万円） |
アールブラン久が原レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,242.9万円（㎡単価86.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アールブラン久が原レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,525.7万円 | 77.6万円 |
| 3階 | 6,180.7万円 | 89.5万円 |
| 4階 | 5,651.7万円 | 82.6万円 |
| 5階 | 5,887.5万円 | 84.7万円 |
| 6階 | 7,176.7万円 | 93.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,975万円 | 84.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,016万円 | 87万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,150.3万円 | 86万円 |
| 西 | 5,378.2万円 | 80.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,980万円 | 104.2万円 |
アールブラン久が原レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アールブラン久が原レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールブラン久が原レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス千鳥町アジールコートSta. | 2024年11月 | 7.6万円 | 1K | 7.6万円 | - |
| シンシア千鳥町 | 2024年11月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 藤和シティコープ千鳥町 | 2024年10月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | 6.8万円 |
| 住建第7ハイプレース | 2024年3月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| アールブラン久が原 | 2023年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールブラン久が原レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アールブラン久が原レジデンス周辺の中古マンション
アールブラン久が原レジデンス周辺の相場が近い中古マンション
アールブラン久が原レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価106万円 〜 114万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
