リガーレ日本橋人形町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,350万 〜 6,660万円
20階、1K、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 161万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,350万円 〜 6,660万円 | 20階, 1K, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 20階, 1K, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 39階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リガーレ日本橋人形町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リガーレニホンバシニンギョウチョウ | 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋人形町1丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0013 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 335戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 39階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 42,000円〜50,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設、みらい建設工業、佐藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋人形町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数335戸で39階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩3分、茅場町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 日本橋小網町店 (245 m)
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- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (507 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (520 m)
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- 肉のハナマサ 新川店 (585 m)
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- 玉寄クリニック (11 m)
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- MAKI DENTAL OFFICE (77 m)
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- 水天宮藤田眼科 (97 m)
- 弓削医院 (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- グローバルキッズかきがら園 (90 m)
- 中央区立人形町保育園 (172 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (210 m)
- キッズラボ水天宮前園 (216 m)
- 日本橋保育園 (310 m)
- アスク人形町駅前保育園 (330 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (332 m)
- モニカ人形町園 (379 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (381 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リガーレ日本橋人形町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リガーレ日本橋人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,764万～1億1,173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より34万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より29.5% 高い↑ 東京都の平均より79.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、20階、1K、約44㎡のお部屋の場合 6,350万 〜 6,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リガーレ日本橋人形町の相場
- ㎡単価
- 137.2万円
- 坪単価
- 453.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リガーレ日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,980万〜7,330万円対前年同月比↓ | 6,350万〜6,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リガーレ日本橋人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜1億4,500万円です。専有面積は約42㎡〜約69㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1〜5 | 1K | 約44㎡ (約13坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,290万円 | 1〜5 | 1K | 約44㎡ (約13坪) | 約142万円 (約472万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 1〜5 | 1K | 約44㎡ (約13坪) | 約142万円 (約472万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 1〜5 | 1K | 約44㎡ (約13坪) | 約142万円 (約472万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 1〜5 | 1K | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約487万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.3万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は516.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リガーレ日本橋人形町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 27件 | 5,554.8万円（123.4万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 6,680万円（115.7万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 1億2,031.1万円（175.2万円） |
リガーレ日本橋人形町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,554.8万円（㎡単価123.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リガーレ日本橋人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 5,608.2万円 | 121.5万円 |
| 9階〜16階 | 1億2,787.5万円 | 185.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,624.8万円 | 126万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,626.2万円 | 122.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,760万円 | 142.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,500万円 | 207.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,062.9万円 | 140.8万円 |
| 東 | 4,680万円 | 94.5万円 |
| 西 | 6,646.7万円 | 149.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,500万円 | 103.4万円 |
リガーレ日本橋人形町の売却のご相談
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リガーレ日本橋人形町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 20階、1K、約44㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で225件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 26.9万円 | 1LDK | 55.64㎡ | 26.9万円 | 53.8万円 | 26〜30 | - |
| 2024年4月 | 26.0万円 | 1LDK | 55.16㎡ | 26.0万円 | 52.0万円 | 31〜35 | - |
| 2024年4月 | 48.0万円 | 3LDK | 90.29㎡ | 48.0万円 | 96.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 21.6万円 | ワンルーム | 43.35㎡ | 21.6万円 | 43.2万円 | 31〜35 | - |
| 2024年4月 | 27.8万円 | 1LDK | 55.31㎡ | 27.8万円 | 55.6万円 | 36〜40 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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