グランイーグル大森南6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
7499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森南4丁目8-8
- 交通
- 東京モノレール「昭和島駅」徒歩14分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル大森南6の販売中の中古物件
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グランイーグル大森南6の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランイーグル大森南6の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルオオモリミナミシックス | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森南4丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大森町駅から徒歩21分、梅屋敷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- さわやか信用金庫大森南支店 (398 m)
- 共立信用組合 前の浦支店 (461 m)
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- さわやか信用金庫大森支店 (722 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 大森南店 (236 m)
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (315 m)
- ローソン 大森南二丁目店 (410 m)
- ローソン 大森東五丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 大田大森南店 (477 m)
- セブンイレブン 大森東店 (496 m)
- セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (704 m)
- ファミリーマート 三度屋大森東四丁目店 (754 m)
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- まいばすけっと 大森南2丁目店 (437 m)
- ライフ 大森南店 (634 m)
- まいばすけっと 大森中店 (939 m)
- ライフ 大森中店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (452 m)
- 中富放課後ひろば (508 m)
- 大田区立中富小学校 (531 m)
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- 大田区立大森東中学校 (895 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東京都 下水道局 森ヶ崎水再生センター (341 m)
- 大森警察署 森ヶ崎交番 (350 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東 (454 m)
- 大森南図書館 (633 m)
- さわやかサポート大森東 (754 m)
- 蒲田警察署 北糀谷交番 (905 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (907 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (980 m)
- 病院/医療10件
- 大田区地域包括支援センター 大森東 (43 m)
- 東京労災病院 (161 m)
- フラクタルビレッジ大森南 (178 m)
- サニーライフ 大森南 (181 m)
- 東京労災病院勤労者予防医療センター (189 m)
- ファミニュー大森南 (201 m)
- グループホームアイケア大森南 (261 m)
- グループホーム大森東あやめ (297 m)
- ケアハウス大森東 (297 m)
- まつもと歯科クリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大森南保育園 (85 m)
- 大森保育園 (181 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (523 m)
- 森が崎保育園 (533 m)
- 子供の家保育園 (566 m)
- 和敬幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル大森南6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル大森南6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,532万～4,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より14.7% 低い↓ 東京都の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランイーグル大森南6の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランイーグル大森南6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル大森南6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,880万円です。専有面積は約56㎡〜約61㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 北東 | 済 |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 北東 | 済 |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 北東 | 済 |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234万円となっております。以前の期間と比較して＋12.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル大森南6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,980万円（52.9万円） |
| 61〜70㎡ | 62件 | 4,201.1万円（69万円） |
グランイーグル大森南6の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,201.1万円（㎡単価69万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランイーグル大森南6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,337.5万円 | 72.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,715.7万円 | 61.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,660万円 | 60.4万円 |
| 7階 | 3,525.6万円 | 57.3万円 |
| 8階 | 4,290.4万円 | 69.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,037.6万円 | 66.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,186万円 | 69.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,379.3万円 | 71.1万円 |
| 東 | 3,536.3万円 | 57.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,186.2万円 | 69.6万円 |
グランイーグル大森南6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル大森南6の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランイーグル大森南6には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルブレッサ大森南3 | 2024年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 9.2万円 |
| コーポ大和 | 2024年6月 | 7.5万円 | 1SDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ハイタウン大森公園 | 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 大森南ダイヤモンドマンション | 2023年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| メゾン･ド･ブラン大森南 | 2016年11月 | 6.5万円 | 2K | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル大森南6へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランイーグル大森南6周辺の中古マンション
グランイーグル大森南6周辺の相場が近い中古マンション
グランイーグル大森南6の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円 〜 69万円です。
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