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ヴィータローザ大森海岸

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,750万円

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住所
東京都大田区大森本町1丁目5-9
交通
築年月
2006年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィータローザ大森海岸の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,750万円

ヴィータローザ大森海岸の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.82㎡
  • 方位:

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ヴィータローザ大森海岸では3件のお部屋がご紹介可能です

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グレイス大森海岸

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大森サンハイツ(品川区)

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クリオ大森海岸壱番館

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ファミネス大森

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東京都品川区南大井3丁目20-8

売出し中

大森ハイツ(大田区)

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大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目1-1

売出し中

スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目2-3

2件 売出し中

ヴィータローザ大森海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より34.0% 高い↑
東京都の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7629位
大田区
2121棟中 278位
大森本町
38棟中 5位
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の売買価格相場

  • ヴィータローザ大森海岸の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴィータローザ大森海岸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,530万〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィータローザ大森海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)南東-
2017年11月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)南東-
2017年10月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)南東-
2017年10月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年9月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.82㎡詳細はこちら
**階1LDK38.13㎡詳細はこちら
**階1K20.82㎡詳細はこちら

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ヴィータローザ大森海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K20.82㎡--6〜10
2017年6月7.7万円1K20.82㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月9.0万円1K20.73㎡-9.0万円1〜5
2017年6月6.9万円1K20.73㎡-6.9万円1〜5
2017年6月6.9万円1K20.73㎡-6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィータローザ大森海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.5万円
20.82㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
20.73㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
20.82㎡ / 南東
5階6.9万〜7.6万円
20.82㎡ / 南
6階6.9万〜7.7万円
20.82㎡ / 南
7階6.8万〜7.5万円
20.82㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ヴィータローザ大森海岸の基本情報

東京都大田区大森本町1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィータローザオオモリカイガン管理会社ワールドフェニックス
住所東京都 大田区 大森本町1丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒143-0011管理員巡回
築年月2006年4月管理費1㎡あたり380円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり3円
階建8階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ワールドフェニックスバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (342 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (382 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
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    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
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