アルス玉川台エレグラント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,270万 〜 6,580万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,270万円 〜 6,580万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
5630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルス玉川台エレグラントの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスタマガワダイエレグラント | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉川台1丁目14-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0096 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉川台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜新町駅から徒歩18分、二子玉川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス玉川台エレグラントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス玉川台エレグラントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,704万～9,925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より36.9% 高い↑ 東京都の平均より43.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,270万 〜 6,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アルス玉川台エレグラントの相場
- ㎡単価
- 109.3万円
- 坪単価
- 361.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルス玉川台エレグラントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,230万〜6,540万円対前年同月比↑ | 6,270万〜6,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス玉川台エレグラントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,890万円です。専有面積は約43㎡〜約84㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 6,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約330万円) | - | - |
| 2020年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2020年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2020年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386万円となっております。以前の期間と比較して＋37.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルス玉川台エレグラントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 4,840.5万円（85.1万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 5,723.6万円（84.6万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 6,660万円（91万円） |
アルス玉川台エレグラントの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,840.5万円（㎡単価85.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルス玉川台エレグラントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,241.8万円 | 73.7万円 |
| 2階 | 5,259万円 | 84.2万円 |
| 3階 | 5,100万円 | 78.3万円 |
| 4階 | 5,128.6万円 | 81.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,776.7万円 | 77.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,878.2万円 | 81万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,202.5万円 | 85.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,309.6万円 | 80.8万円 |
| 西 | 4,859.7万円 | 83万円 |
| 北/北東/北西 | 4,454万円 | 78.3万円 |
アルス玉川台エレグラントの売却のご相談
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アルス玉川台エレグラントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルス玉川台エレグラントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト用賀2 | 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア | 2024年3月 | 17.0万円 | ワンルーム | 17.0万円 | 17.0万円 |
| パークハイツ用賀 | 2023年3月 | 5.7万円 | ワンルーム | 5.7万円 | - |
| 用賀アンクレー | 2017年6月 | 19.8万円 | 2LDK | 39.6万円 | - |
| ニックハイム用賀 | 2017年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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