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コーヅ第2エイト大森

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
4階、2DK、約38㎡の場合

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住所
東京都大田区大森本町1丁目4-1
交通
築年月
1980年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コーヅ第2エイト大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より36.2% 低い↓
東京都の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28685位
大田区
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大森本町
38棟中 36位
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の売買価格相場

  • コーヅ第2エイト大森の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コーヅ第2エイト大森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、38㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コーヅ第2エイト大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,490万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約39万円 (約129万円)-
2018年1月1,490万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約39万円 (約129万円)-
2017年12月1,790万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年11月1,790万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年5月1,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK38.61㎡西詳細はこちら

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コーヅ第2エイト大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月10.2万円2DK38.61㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2014年12月8.8万円2DK35.52㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2013年8月10.0万円2DK38.61㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーヅ第2エイト大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.9万円
38.61㎡ / 西
3階9万〜9.9万円
38.61㎡ / 西
4階9.3万〜10.3万円
38.61㎡ / -
5階9.3万〜10.3万円
38.61㎡ / -
6階
7階9.2万〜10.2万円
38.61㎡ / 西
8階9.2万〜10.2万円
38.61㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

コーヅ第2エイト大森の基本情報

東京都大田区大森本町1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コーヅダイニエイトオオモリ管理会社興和商事
住所東京都 大田区 大森本町1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒143-0011管理員巡回
築年月1980年9月管理費1㎡あたり311円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (335 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (335 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 横浜銀行大森支店 (424 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (748 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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