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コーヅ第2エイト大森

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,490万円
4階、2K、約38㎡の場合

住所
東京都大田区大森本町1丁目4-1
交通
築年数
1980年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コーヅ第2エイト大森
  • コーヅ第2エイト大森のエントランス
  • コーヅ第2エイト大森の看板
  • コーヅ第2エイト大森の外観

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コーヅ第2エイト大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.8% 低い↓
大田区の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約38㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 27316位
大田区
2201棟中 1932位
大森本町
38棟中 35位
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の売買価格相場

  • コーヅ第2エイト大森の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コーヅ第2エイト大森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,340万円〜1,490万円対前年同月比1,340万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コーヅ第2エイト大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)西-
2017年4月1,680万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)--
2017年4月1,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)西-
2017年3月1,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)西-
2017年3月1,680万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK38.61㎡西詳細はこちら

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コーヅ第2エイト大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…4階、2K、約38㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月10.2万円2DK38.61㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2014年12月8.8万円2DK35.52㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2013年8月10.0万円2DK38.61㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーヅ第2エイト大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.6万円
38.61㎡ / 西
3階9.6万円〜10.6万円
38.61㎡ / 西
4階9.9万円〜11.0万円
38.61㎡ / -
5階10.0万円〜11.0万円
38.61㎡ / -
6階
7階9.8万円〜10.9万円
38.61㎡ / 西
8階10.1万円〜11.2万円
38.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

コーヅ第2エイト大森の基本情報

東京都大田区大森本町1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コーヅ第2エイト大森(コーヅダイニエイトオオモリ)管理会社興和商事
住所東京都 大田区 大森本町1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒143-0011管理員巡回
築年数1980年9月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建8階建間取り2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (200 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (298 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (335 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (335 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 横浜銀行大森支店 (424 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (596 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (617 m)
  • 公園10件
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    • 平和島公園 (713 m)
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    • 鈴ヶ森公園 (808 m)
    • 不入斗パーク公園 (870 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 大森北八幡通店 (275 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (302 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (337 m)
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    • ローソン 大森海岸駅前店 (368 m)
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    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (471 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (748 m)
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