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クレストフォルム大森中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,040万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,040万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴282024年03月19日更新
家賃相場15万 〜 18.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.84階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

3658人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中央2丁目25-7
交通
  • 京急本線「大森町駅」徒歩17分
築年月
2000年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム大森中央
  • クレストフォルム大森中央
  • クレストフォルム大森中央のエントランス
  • クレストフォルム大森中央のエントランス

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クレストフォルム大森中央の基本情報

クレストフォルム大森中央は、ゴールドクレストによって2000年12月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約76㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,451万~4,520万円、参考相場単価は55万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムオオモリチュウオウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 中央2丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒143-0024管理員-
築年月2000年12月管理費1㎡あたり201円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。平和島駅から徒歩19分、大森駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (141 m)
    • ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (371 m)
    • ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (458 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (479 m)
    • ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • きらぼし銀行 大森支店 (542 m)
  • 公園10件
    • さくら通り三丁目公園 (241 m)
    • 大森西四丁目公園 (375 m)
    • 若竹公園 (515 m)
    • 春日公園 (592 m)
    • 大森西三丁目公園 (642 m)
    • 大森三輪公園 (664 m)
    • 入三西公園 (677 m)
    • 大森西七丁目公園 (723 m)
    • 大森諏訪公園 (856 m)
    • 鶴渡公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森西店 (137 m)
    • ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 大森西四丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (389 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (417 m)
    • ファミリーマート 大田中央三丁目店 (463 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (469 m)
    • ファミリーマート 大田中央四丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (586 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森中央店 (231 m)
    • サミットストア 大森西店 (377 m)
    • サミットストア 大田中央店 (415 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (447 m)
    • Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (453 m)
    • ライフ マチノマ大森店 (454 m)
    • 東武ストア大森店 (488 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (713 m)
    • オオゼキ 大森北店 (759 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立入新井第二小学校 (295 m)
    • 昭和医療技術専門学校 (310 m)
    • 中央八丁目児童館 (421 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (446 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (448 m)
    • 大田区立大森第八中学校 (495 m)
    • 新井宿児童館 (508 m)
    • 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (517 m)
    • 大森西児童館 (620 m)
    • 私立東邦大学大森キャンパス (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森地域庁舎 (244 m)
    • 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (255 m)
    • さわやかサポート大森 (342 m)
    • 大田文化の森情報館 (345 m)
    • さわやかサポート大森医師会 (437 m)
    • 大森清掃事務所 (455 m)
    • 新井宿特別出張所 (464 m)
    • 新井宿集会室 (464 m)
    • 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (504 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森ふるや眼科クリニック (224 m)
    • 観音通り中央医院 (224 m)
    • 新井宿整骨院 (246 m)
    • えすはこどもクリニック (305 m)
    • バニラファミリー歯科 (320 m)
    • 大田区地域包括支援センター 大森 (339 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム大森 (341 m)
    • 森川歯科医院 (350 m)
    • NRE大森弥生ハイツ (353 m)
    • 小池整形外科 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大田区立入新井保育園 (294 m)
    • 大森双葉幼稚園 (343 m)
    • 大森西第二保育園 (390 m)
    • 中央八丁目保育園 (448 m)
    • 大森西保育園 (533 m)
    • おれんじ保育園 (544 m)
    • キッズルームOhana平和島園 (651 m)
    • 富士見橋保育園 (656 m)
    • 大森みのり幼稚園 (698 m)
    • ナーサリー新井宿保育園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム大森中央の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム大森中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,451万~4,520万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 59万円
坪単価
184万円 〜 196万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より20.1% 低い↓
東京都の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25906位
大田区
2256棟中 1698位
中央
51棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム大森中央の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレストフォルム大森中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,850万〜4,050万円対前年同月比3,850万〜4,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストフォルム大森中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,780万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,490万円1〜52LDK+S約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2021年12月4,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)
2021年11月4,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)
2021年10月4,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)
2021年10月4,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストフォルム大森中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月15.0万円3LDK70.65㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2015年1月17.0万円3LDK70.65㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2013年12月17.8万円3LDK76.08㎡35.6万円17.8万円1〜5
2013年8月18.8万円2LDK76.08㎡37.6万円18.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム大森中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万〜15.3万円
76.08㎡ / -
13.6万〜14.2万円
70.65㎡ / -
2階12万〜12.6万円
62.6㎡ / 西
14.3万〜15万円
70.75㎡ / 南
3階15.1万〜15.8万円
76.08㎡ / -
14.1万〜14.8万円
70.65㎡ / 南西
4階14.1万〜14.8万円
70.75㎡ / -
14.1万〜14.8万円
70.65㎡ / -
5階15.2万〜16万円
76.08㎡ / -
14.1万〜14.8万円
70.65㎡ / -
6階14.2万〜14.9万円
70.75㎡ / -
14.2万〜14.9万円
70.65㎡ / -
7階15.4万〜16.1万円
76.08㎡ / -
13.4万〜14.1万円
66.5㎡ / -

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