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クレストフォルム大森中央

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万円 〜 3,520万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区中央2丁目25-7
交通
築年数
2000年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区大森東2丁目18-10
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クレストフォルム大森中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より19.1% 低い↓
大田区の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21701位
大田区
2201棟中 1462位
中央
49棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム大森中央の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレストフォルム大森中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,190万円〜3,530万円対前年同月比3,190万円〜3,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム大森中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年8月3,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年7月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年6月2,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西-
2016年6月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-

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クレストフォルム大森中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月15.0万円3LDK70.65㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2015年1月17.0万円3LDK70.65㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2013年12月17.8万円3LDK76.08㎡35.6万円17.8万円1〜5
2013年8月18.8万円2LDK76.08㎡37.6万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム大森中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万円〜16.0万円
76.08㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
70.65㎡ / -
2階11.9万円〜13.1万円
62.6㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
70.75㎡ / 南
3階14.9万円〜16.5万円
76.08㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
70.65㎡ / 南西
4階13.9万円〜15.4万円
70.75㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
70.65㎡ / -
5階15.4万円〜17.1万円
76.08㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
70.65㎡ / -
6階14.1万円〜15.6万円
70.75㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
70.65㎡ / -
7階15.2万円〜16.8万円
76.08㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
66.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

クレストフォルム大森中央の基本情報

東京都大田区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム大森中央(クレストフォルムオオモリチュウオウ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 中央2丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒143-0024管理員-
築年数2000年12月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (372 m)
    • ファミリーマート大田中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (479 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (543 m)
    • 共立信用組合 本部 (601 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (627 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • さわやか信用金庫大森中央支店 (782 m)
  • 公園10件
    • さくら通り三丁目公園 (241 m)
    • 大森西四丁目公園 (375 m)
    • 春日公園 (592 m)
    • 大森西三丁目公園 (642 m)
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    • 大森西七丁目公園 (723 m)
    • 大森諏訪公園 (855 m)
    • 鶴渡公園 (895 m)
    • 不入斗パーク公園 (897 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 大森西四丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (389 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (418 m)
    • ファミリーマート 大田中央三丁目店 (463 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (470 m)
    • ローソンストア100大森西店 (502 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (586 m)
    • ローソン 大森西四丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (592 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森中央店 (232 m)
    • サミットストア 大森西店 (405 m)
    • サミットストア 大田中央店 (421 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (446 m)
    • 東武ストア大森店 (488 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (714 m)
    • オオゼキ 大森北店 (759 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (772 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (784 m)
    • マルエツ 梅屋敷店 (836 m)
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    • 昭和医療技術専門学校 (310 m)
    • 中央八丁目児童館 (421 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (447 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (448 m)
    • 大田区立大森第八中学校 (494 m)
    • 新井宿児童館 (508 m)
    • 大森西児童館 (619 m)
    • 私立東邦大学大森キャンパス (674 m)
    • 沢田児童館 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大田区保健所(生活衛生課) (229 m)
    • 大森地域庁舎 (244 m)
    • さわやかサポート大森 (341 m)
    • 大田文化の森情報館 (346 m)
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    • 大森双葉幼稚園 (344 m)
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    • 大森西保育園 (532 m)
    • 富士見橋保育園 (655 m)
    • 大森みのり幼稚園 (698 m)
    • 新井宿保育園 (705 m)
    • 浅間幼稚園 (715 m)
    • さくら中央保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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