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藤和シティホームズ南久が原グランドステージ

7743人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万 〜 4,700万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都大田区南久が原2丁目30-24
交通
築年月
2005年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

藤和シティホームズ南久が原グランドステージの販売中の中古物件

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藤和シティホームズ南久が原グランドステージの基本情報

東京都大田区南久が原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩5分、アクセス良好です。千鳥町駅から徒歩8分、久が原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズミナミクガハラグランドステージ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 南久が原2丁目30-24管理形態委託
郵便番号〒146-0084管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (230 m)
    • ファミリーマート大田千鳥三丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (357 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (383 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (481 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (519 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (584 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (613 m)
  • 公園10件
    • くさっぱら公園 (450 m)
    • 下丸子余情公園 (474 m)
    • 鵜の木松山公園 (556 m)
    • 下丸子公園 (679 m)
    • くすのき公園 (756 m)
    • つきやま公園 (758 m)
    • 千鳥いこい公園 (774 m)
    • 東嶺公園 (818 m)
    • 下丸子なかよし公園 (898 m)
    • 久が原公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (343 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (466 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (567 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (572 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (603 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (639 m)
  • スーパー10件
    • 西友 下丸子店 (303 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (459 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (503 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (542 m)
    • コルモピア 久が原店 (630 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (688 m)
    • オオゼキ 久が原店 (689 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (710 m)
    • ライフ 鵜の木店 (826 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千鳥児童館 (200 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (428 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (589 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (600 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (643 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (703 m)
    • 下丸子四丁目児童館 (763 m)
    • いばしょ (781 m)
    • 東京ドッグカレッジ (781 m)
    • 私立東京高校 (892 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 鵜の木特別出張所 (127 m)
    • 東京法務局城南出張所 (394 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (406 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (474 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (632 m)
    • さわやかサポートたまがわ (725 m)
    • キャノン 下丸子研究所 (839 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (880 m)
    • 下丸子図書館 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 野津原医院 (132 m)
    • 下丸子診療所 (295 m)
    • 下丸子駅前歯科クリニック (322 m)
    • 多摩おやこクリニック (333 m)
    • なかお歯科医院 (339 m)
    • 古賀医院 (343 m)
    • 藤川クリニック (347 m)
    • 谷川医院 (348 m)
    • 清水歯科医院 (364 m)
    • おぎわら医院 (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (119 m)
    • ベビーステーション下丸子 (336 m)
    • アスク下丸子保育園 (343 m)
    • 千鳥保育園 (435 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (437 m)
    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (468 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (493 m)
    • こひつじ幼稚園 (513 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (591 m)
    • 丸子ベビー保育園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ南久が原グランドステージの簡易査定

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藤和シティホームズ南久が原グランドステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
68万円 〜 75万円
坪単価
227万円 〜 248万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 12399位
大田区
2150棟中 586位
南久が原
22棟中 5位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ南久が原グランドステージの相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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藤和シティホームズ南久が原グランドステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,250万〜4,700万円対前年同月比4,250万〜4,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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藤和シティホームズ南久が原グランドステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2018年4月4,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2018年3月4,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2018年2月4,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2018年1月4,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.41㎡南西詳細はこちら
**階3LDK70.83㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

藤和シティホームズ南久が原グランドステージの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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藤和シティホームズ南久が原グランドステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK68.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ南久が原グランドステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
68.45㎡ / 南西
14万〜15.4万円
70.49㎡ / 南西
2階11万〜12.2万円
56.09㎡ / 東
11万〜12.2万円
56.09㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
70.49㎡ / 南西
3階11.1万〜12.3万円
56.09㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
56.18㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
70.83㎡ / 南
4階11.2万〜12.3万円
56.09㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
70.83㎡ / 南西
5階13.7万〜15.2万円
68.6㎡ / 東
6階8.6万〜9.5万円
40.97㎡ / 東
13.1万〜14.4万円
64.96㎡ / 東
21.4万〜23.6万円
102.9㎡ / 南西

藤和シティホームズ南久が原グランドステージのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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