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藤和シティホームズ南久が原グランドステージ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万 〜 4,770万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合

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住所
東京都大田区南久が原2丁目30-24
交通
築年月
2005年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都大田区千鳥3丁目14-3

売出し中

藤和シティホームズ南久が原グランドステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より15.6% 高い↑
東京都の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11869位
大田区
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南久が原
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ南久が原グランドステージの相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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藤和シティホームズ南久が原グランドステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,310万〜4,770万円対前年同月比4,310万〜4,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和シティホームズ南久が原グランドステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2017年12月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)西-
2017年12月4,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2017年11月4,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2017年11月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.41㎡南西詳細はこちら
**階3LDK70.83㎡南西詳細はこちら

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藤和シティホームズ南久が原グランドステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK68.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ南久が原グランドステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.1万円
68.45㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
70.49㎡ / 南西
2階11.1万〜12.3万円
56.09㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
56.09㎡ / 東
14.5万〜16万円
70.49㎡ / 南西
3階11.2万〜12.4万円
56.09㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
56.18㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
70.83㎡ / 南
4階11.3万〜12.5万円
56.09㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
70.83㎡ / 南西
5階13.6万〜15.1万円
65.41㎡ / 南西
6階8.6万〜9.6万円
40.97㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
64.96㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
102.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

藤和シティホームズ南久が原グランドステージの基本情報

東京都大田区南久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズミナミクガハラグランドステージ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 南久が原2丁目30-24管理形態委託
郵便番号〒146-0084管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大田千鳥三丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (357 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (383 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (481 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (519 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (466 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (567 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (572 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (603 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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