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藤和シティホームズ南久が原グランドステージ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万円 〜 4,770万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
東京都大田区南久が原2丁目30-24
交通
築年数
2005年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ南久が原グランドステージの販売中の中古物件

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アールブラン千鳥町

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  • 東京都大田区千鳥1丁目23-22
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パレホームズ久が原

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ南久が原グランドステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.7% 高い↑
大田区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
4,310万円 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11616位
大田区
2120棟中 512位
南久が原
22棟中 5位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ南久が原グランドステージの相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    224.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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藤和シティホームズ南久が原グランドステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,310万円〜4,770万円対前年同月比4,310万円〜4,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和シティホームズ南久が原グランドステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2017年10月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年9月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年9月5,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約76万円 (約254万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.41㎡南西詳細はこちら
**階3LDK70.83㎡南西詳細はこちら

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藤和シティホームズ南久が原グランドステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK68.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ南久が原グランドステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万円〜15.2万円
68.45㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
70.49㎡ / 南西
2階11.2万円〜12.4万円
56.09㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
56.09㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
70.49㎡ / 南西
3階11.2万円〜12.4万円
56.09㎡ / 東
11.3万円〜12.4万円
56.18㎡ / 東
15.0万円〜16.5万円
70.83㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
56.09㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
70.83㎡ / 南西
5階13.7万円〜15.1万円
65.41㎡ / 南西
6階8.7万円〜9.6万円
40.97㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
64.96㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
102.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

藤和シティホームズ南久が原グランドステージの基本情報

東京都大田区南久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズミナミクガハラグランドステージ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 南久が原2丁目30-24管理形態委託
郵便番号〒146-0084管理員巡回
築年数2005年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大田千鳥三丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (357 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (383 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (481 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (519 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (572 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (594 m)
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    • サミットストア 久が原店食品館 (688 m)
    • オオゼキ 久が原店 (689 m)
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    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (852 m)
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所在地
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