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ドルチェ南雪谷スーペリア

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,410万円 〜 5,980万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都大田区南雪谷1丁目10-6
交通
築年数
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルチェ南雪谷スーペリアの販売中の中古物件

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シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町7-12
  • 2件 売出し中

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スターロワイヤル雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町7-20
  • 1件 売出し中

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菱和パレス田園調布東

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目15-20
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マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目15-22
  • 売出し中

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ブランズ南雪谷

ブランズ南雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目11-16
  • 売出し中

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エクシム雪谷大塚

エクシム雪谷大塚

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町1-13
  • 3件 売出し中

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ドレッセ南雪谷

ドレッセ南雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目4-16
  • 2件 売出し中

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ストークストラーダ雪ヶ谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町11-9
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア雪が谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町3-13
  • 3件 売出し中

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ラエテルノクレアート南雪谷

ラエテルノクレアート南雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目3-2
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション雪が谷大塚

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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ルーブル雪が谷大塚

ルーブル雪が谷大塚

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目3-3
  • 売出し中

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ドルチェ南雪谷スーペリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.3% 高い↑
大田区の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
5,410万円 〜 5,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9434位
大田区
2201棟中 369位
南雪谷
38棟中 9位
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の売買価格相場

  • ドルチェ南雪谷スーペリアの相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ドルチェ南雪谷スーペリアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,410万円〜5,980万円対前年同月比5,410万円〜5,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドルチェ南雪谷スーペリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)北西-
2017年8月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)北西-
2017年6月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)北西-
2017年5月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--
2017年4月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--

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ドルチェ南雪谷スーペリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:2.3% 〜 2.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.5万円4LDK99.44㎡33.0万円-1〜5-
2014年9月19.8万円4LDK99.44㎡19.8万円19.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ南雪谷スーペリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
60.16㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
115.47㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
115.47㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
60.16㎡ / -
11.4万円〜12.7万円
79.93㎡ / -
3階8.6万円〜9.6万円
60.16㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
79.93㎡ / 南東
4階11.6万円〜12.8万円
79.93㎡ / -
5階12.4万円〜13.7万円
85.45㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
99.44㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ドルチェ南雪谷スーペリアの基本情報

東京都大田区南雪谷1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェ南雪谷スーペリア(ドルチェミナミユキガヤスーペリア)管理会社勧業不動産管理
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり231円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主勧業日土地販売バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (184 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (400 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (411 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (434 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (461 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (500 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (783 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (368 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (384 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (412 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (485 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (522 m)
  • スーパー10件
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    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (267 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (390 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (425 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (877 m)
    • ミートトップ洗足池店 (888 m)
    • トップ 洗足池店 (893 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (896 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (902 m)
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    • 私立清明学園中学校 (224 m)
    • 私立清明学園初等学校 (282 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (452 m)
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    • 世田谷区立東玉川小学校 (704 m)
    • 洗足池放課後ひろば (708 m)
    • 大田区立石川台中学校 (712 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布地域庁舎 (400 m)
    • 雪谷税務署 (420 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (489 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (527 m)
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    • 田園調布消防署雪谷出張所 (613 m)
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    • 伊丹内科医院 (173 m)
    • 南部歯科 (174 m)
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    • いしかわだいさくらさくほいくえん (331 m)
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    • アスク雪谷大塚保育園 (411 m)
    • 調布幼稚園 (442 m)
    • 石川台駅前こども園 (449 m)
    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (458 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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