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パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,840万 〜 6,130万円
7階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価150万円/㎡ 〜 166万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,840万円 〜 6,130万円7階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴69件2024年08月02日更新
家賃相場14.5万 〜 32万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％7階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

4485人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目20-9
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
築年月
2011年11月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ
  • パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイのエントランス
  • パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの看板
  • パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの外観

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パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの販売中の中古物件

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの基本情報

緑豊かな浜町公園や広大な隅田川など、自然豊かな街並の日本橋浜町エリアに位置している「パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ」。スーパーやコンビニ、飲食店なども充実した、バランスの良い生活環境が整っています。都営新宿線沿線の浜町駅まで徒歩3分の駅近物件で、水天宮前駅や人形町駅も徒歩5分で行くことができる好立地。複数の主要路線が通っているので、都心部へのアクセスに優れた交通環境が整っています。「パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ」は、地上14階建て・総戸数91戸、ブラウンとベージュのツートンカラーで上品な印象の外観デザインのマンションです。三井不動産分譲のブランドマンションで、セキュリティーがしっかりと完備されています。内廊下設計のため、プライバシー性やホテルライクな住環境を実現しています。
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイは、三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産によって2011年11月に竣工された総戸数91戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,028万～1億1,457万円、参考相場単価は150万円/㎡～166万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズニホンバシハマチョウニチョウメローレルアイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目20-9管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり267円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建地上14階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ』浜町公園にほど近く、人形町や水天宮前駅が徒歩圏内の場所に建つ総戸数91戸のレジデンス。清洲橋通りに面したその外観は、ホワイトとグレーを基調とした端正な佇まい。エントランスを入るとシンプルながらも上質なタイルでしつらえられた意匠を感じさせるロビーが住まう方を迎えます。浜町公園の自然、人形町の風情ある街並みを享受する分譲マンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (136 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (195 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (240 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (260 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (292 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (303 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (419 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (426 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (430 m)
  • 公園10件
    • 浜町公園 (224 m)
    • 蛎殻町公園 (321 m)
    • あやめ第一公園 (355 m)
    • 久松児童公園 (367 m)
    • あやめ第二公園 (395 m)
    • 中洲公園 (453 m)
    • 千代田公園 (696 m)
    • 東日本橋児童遊園 (711 m)
    • 箱崎川第二公園 (718 m)
    • 小網町児童遊園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (135 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (183 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (339 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (405 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (421 m)
    • ファミリーマート人形町駅前店 (433 m)
    • ファミリーマート 日本橋小学校前店 (454 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋浜町店 (136 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (182 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (301 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (308 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (393 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (442 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (449 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (574 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (619 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立有馬小学校 (316 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (320 m)
    • 浜町児童館 (369 m)
    • 中央区立久松小学校 (396 m)
    • まちのてらこや学童広場 (444 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (453 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (547 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (567 m)
    • スマイル江東 (661 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 浜町交番 (141 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (168 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (261 m)
    • 中央区区民館 人形町 (284 m)
    • 浜町メモリアル (310 m)
    • 久松警察署 (338 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (372 m)
    • 浜町区民館 (378 m)
    • 久松町区民館 (411 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (424 m)
  • 病院/医療10件
    • 塙小児科医院 (23 m)
    • 圭歯科医院 (52 m)
    • ユキデンタルクリニック (80 m)
    • 鈴木歯科医院 (84 m)
    • 人形町耳鼻咽喉科めまいクリニック (161 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (177 m)
    • 水天宮前歯科医院 (177 m)
    • トルナーレ内科外科 (178 m)
    • 日本橋総合整骨院 (182 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス浜町公園分園 (100 m)
    • キッズハウス浜町公園 (160 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (179 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (214 m)
    • 中央区立人形町保育園 (289 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (308 m)
    • 浜町保育園 (372 m)
    • さくらさくみらい人形町 (373 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (396 m)
    • あい保育園水天宮 (466 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,028万～1億1,457万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
150万円 〜 166万円
坪単価
498万円 〜 548万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より32.3% 高い↑
東京都の平均より84.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
5,840万 〜 6,130万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1971位
中央区
985棟中 102位
日本橋浜町
110棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの相場

    ㎡単価
    150.7万円
    坪単価
    498.2万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,840万〜6,140万円対前年同月比↑5,840万〜6,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,980万円です。専有面積は約40㎡〜約69㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月6,750万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約160万円 (約531万円)北西-
2024年4月8,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約154万円 (約511万円)南東-
2023年12月6,300万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約157万円 (約520万円)北東-
2023年11月6,300万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約157万円 (約520万円)北東-
2023年10月6,300万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約157万円 (約520万円)北東-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.9万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡46件4,812万円（118.3万円）
51〜60㎡31件6,834.8万円（123.2万円）
61〜70㎡2件7,980万円（114.8万円）

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,812万円（㎡単価118.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,621.9万円89.1万円
4階〜6階4,497.6万円96.5万円
7階〜9階5,706万円110.4万円
10階〜12階5,001万円103.7万円
13階〜14階4,824.3万円101万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,137.4万円101.7万円
2LDK/2SLDK等5,762万円103.1万円
3LDK/3SLDK等7,315.3万円105.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,977.7万円102.3万円
東3,386.9万円84.3万円
北/北東/北西4,242.8万円104.1万円

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パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円
物件の参考家賃7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.7万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均 24.6万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均 30.7万〜32.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月17.5万円1LDK40.19㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2024年8月16.8万円1LDK41.04㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2024年7月17.5万円1LDK40.19㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2024年6月17.5万円1LDK40.19㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2024年5月17.5万円1LDK40.73㎡17.5万円17.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万〜17.7万円
40.19㎡ / 南		24万〜25.2万円
58.52㎡ / 南東
2階15.7万〜16.5万円
40.73㎡ / 北		23.2万〜24.4万円
55.11㎡ / 南東		29.9万〜31.4万円
69.49㎡ / 南
3階16.3万〜17.1万円
40.73㎡ / 北西		23.8万〜25万円
55.11㎡ / 南		30.1万〜31.6万円
69.49㎡ / 南
4階17万〜17.9万円
40.19㎡ / -		24万〜25.2万円
55.11㎡ / 南		30.2万〜31.7万円
69.49㎡ / 南
5階16.5万〜17.3万円
40.73㎡ / 北西		25.1万〜26.3万円
58.52㎡ / 南東		29.6万〜31.1万円
69.49㎡ / -
6階16.5万〜17.4万円
40.73㎡ / 北西		24.2万〜25.4万円
55.11㎡ / 南		30.5万〜32万円
69.49㎡ / 南
7階16.8万〜17.6万円
41.04㎡ / 北西		23.8万〜25万円
54.95㎡ / 南東		30.7万〜32.2万円
69.49㎡ / 南
8階16.7万〜17.6万円
40.73㎡ / 北西		24.4万〜25.7万円
55.11㎡ / 南		30.2万〜31.7万円
69.49㎡ / 南東
9階16.6万〜17.4万円
40.19㎡ / 北東		24万〜25.2万円
55.11㎡ / -		31万〜32.5万円
69.49㎡ / 南
10階17万〜17.9万円
41.04㎡ / 北西		26.2万〜27.5万円
58.52㎡ / 南		31.1万〜32.7万円
69.49㎡ / 南
11階17.1万〜18万円
41.04㎡ / 北西		26.3万〜27.6万円
58.52㎡ / 南		31.3万〜32.8万円
69.49㎡ / 南
12階16.8万〜17.6万円
41.04㎡ / 北		24.9万〜26.2万円
55.11㎡ / 南		31.4万〜33万円
69.49㎡ / 南
13階17.2万〜18万円
40.73㎡ / 北西		25万〜26.3万円
55.11㎡ / 南		31.6万〜33.2万円
69.49㎡ / 南
14階17.2万〜18.1万円
40.73㎡ / 北西		25.1万〜26.4万円
55.11㎡ / 南		31.7万〜33.3万円
69.49㎡ / 南

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パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ周辺の中古マンション

ヴェラハイツ浜町

ヴェラハイツ浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
中央区日本橋浜町2丁目

1,180万〜1億1,500万円

17㎡〜129㎡
NO IMAGE

日本橋浜町ダイヤレジデンス

都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
中央区日本橋浜町2丁目

5,150万〜8,680万円

41㎡〜56㎡
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン

パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン

都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
中央区日本橋浜町2丁目

3,980万〜7,800万円

40㎡〜81㎡
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス

リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス

都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
中央区日本橋浜町2丁目

4,580万〜1億2,500万円

40㎡〜70㎡
アスコットパーク日本橋浜町公園

アスコットパーク日本橋浜町公園

都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
中央区日本橋浜町2丁目

2,980万〜1億1,980万円

42㎡〜99㎡
日本橋浜町パークホームズ

日本橋浜町パークホームズ

都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
中央区日本橋浜町2丁目

5,080万〜1億500万円

57㎡〜90㎡

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ周辺の相場が近い中古マンション

プレジール三番町

プレジール三番町

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩4分
千代田区三番町

4,480万〜1億1,500万円

25㎡〜67㎡
グリーンパーク神田

グリーンパーク神田

都営新宿線「岩本町駅」徒歩2分
千代田区神田須田町2丁目

2,980万〜7,999万円

44㎡〜83㎡
ディアプラザ赤坂

ディアプラザ赤坂

東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩4分
港区赤坂4丁目

104㎡
ホーマットコンコード

ホーマットコンコード

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩4分
港区六本木5丁目

1億3,500万〜3億8,500万円

107㎡〜221㎡
DEUXTOURS(ドゥトゥール)

DEUXTOURS(ドゥトゥール)

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩9分
中央区晴海3丁目

4,280万〜3億2,000万円

32㎡〜110㎡
NO IMAGE

ヴァースクレイシア浅草橋

都営浅草線「浅草橋駅」徒歩2分
台東区柳橋1丁目

6,600万円

41㎡

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価150万円 〜 166万円です。

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