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グランシティ二子玉川

過去の売買価格
3,790万円 〜 5,980万円
相場情報
70万円/㎡(234万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都世田谷区鎌田3丁目22-23
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩16分東急田園都市線「用賀駅」徒歩25分東急大井町線「上野毛駅」徒歩30分

最終更新:

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グランシティ二子玉川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

第2上野毛マープル松原

第2上野毛マープル松原の間取り

  • 5,980万円
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:99.45㎡
  • 方位:南東

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上野毛マープル松原

上野毛マープル松原の間取り

  • 4,580万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.5㎡
  • 方位:南東

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サウススクエア【メゾネットタイプ】

サウススクエア【メゾネットタイプ】の間取り

  • 1億3,480万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:134.03㎡
  • 方位:南東

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ドレッセ二子新地

ドレッセ二子新地の間取り

  • 6,800万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.72㎡
  • 方位:南東

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ワイライフ二子玉川

ワイライフ二子玉川の間取り

  • 1,370万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:17.14㎡
  • 方位:南東

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グランスイート瀬田

グランスイート瀬田の間取り

  • 5,380万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.76㎡
  • 方位:南西

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上野毛ファーストプレイス

上野毛ファーストプレイスの間取り

  • 1億2,500万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:90.88㎡
  • 方位:西

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シンシアフォーディーエフフォート

シンシアフォーディーエフフォートの間取り

  • 1,750万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.19㎡
  • 方位:-

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パークウェル上野毛駅前

パークウェル上野毛駅前の間取り

  • 1,920万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.45㎡
  • 方位:

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パークウェル上野毛駅前

パークウェル上野毛駅前の間取り

  • 2,130万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.45㎡
  • 方位:北東

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上野毛サンハイツ

上野毛サンハイツの間取り

  • 4,580万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:87.26㎡
  • 方位:

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ライオンズマンション上野毛第2

ライオンズマンション上野毛第2の間取り

  • 3,480万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.21㎡
  • 方位:南西

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グランシティ二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.6% 高い↑
世田谷区の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,310万円 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 9690位
世田谷区
2944棟中 852位
鎌田
25棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランシティ二子玉川の相場

    ㎡単価
    70.8万円
    坪単価
    234.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランシティ二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2015年12月4,150万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)南西-
2015年12月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2015年11月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2015年11月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティ二子玉川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.5万円3LDK55.26㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年3月17.5万円3LDK55.26㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年8月16.5万円3LDK55.26㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2016年8月17.5万円3LDK55.26㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2016年7月17.5万円3LDK55.26㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2016年7月16.5万円3LDK55.26㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年6月17.5万円3LDK55.26㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2016年5月17.5万円3LDK55.26㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2015年7月17.9万円3LDK71.01㎡35.8万円17.9万円1〜5南西
2015年3月12.8万円2LDK55.61㎡25.6万円12.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランシティ二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万円〜17.6万円
58.83㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
71.01㎡ / 南西
20.3万円〜22.5万円
75.1㎡ / 南西
2階15.4万円〜17.1万円
55.61㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
71.01㎡ / 南西
20.9万円〜23.1万円
75.1㎡ / 南西
3階15.5万円〜17.2万円
55.61㎡ / 南西
18.3万円〜20.3万円
65.7㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
75.1㎡ / 南西
4階20.3万円〜22.5万円
71.01㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
60.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランシティ二子玉川の基本情報

東京都世田谷区鎌田3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩16分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティ二子玉川(グランシティフタコタマガワ)
住所東京都 世田谷区 鎌田3丁目22-23
郵便番号〒157-0077
築年数2004年3月
総戸数25戸
交通
階建4階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種低層住居専用地域
事業主日本綜合地所
施工会社西武建設
管理会社日本綜合地所
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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