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グランシティ二子玉川

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,290万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都世田谷区鎌田3丁目22-23
交通
築年月
2004年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都世田谷区玉川2丁目

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トップ二子玉川第3

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東京都世田谷区玉川3丁目33-7

売出し中

グランシティ二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より4.4% 低い↓
東京都の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 14532位
世田谷区
2841棟中 1491位
鎌田
25棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティ二子玉川の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランシティ二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,890万〜4,290万円対前年同月比3,880万〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシティ二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年9月4,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年8月4,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年7月4,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西-
2016年1月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-

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グランシティ二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK55.26㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2017年5月16.5万円3LDK55.26㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2017年5月17.5万円3LDK55.26㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年4月17.5万円3LDK55.26㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年3月17.5万円3LDK55.26㎡17.5万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜17.6万円
58.83㎡ / 南西
19.2万〜21.3万円
71.01㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
75.1㎡ / 南西
2階15.5万〜17.1万円
55.61㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
71.01㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
75.1㎡ / 南西
3階15.5万〜17.2万円
55.61㎡ / 南西
18.4万〜20.3万円
65.7㎡ / 南西
21万〜23.2万円
75.1㎡ / 南西
4階20.4万〜22.5万円
71.01㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
55.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランシティ二子玉川の基本情報

東京都世田谷区鎌田3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩16分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティフタコタマガワ管理会社日本綜合地所
住所東京都 世田谷区 鎌田3丁目22-23管理形態委託
郵便番号〒157-0077管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり206円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA東京中央鎌田支店 (110 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (718 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (936 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (938 m)
  • 公園10件
    • 岡本公園 (253 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (261 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (262 m)
    • 岡本下山小緑地 (368 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (485 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (485 m)
    • 多摩川二子橋公園 (571 m)
    • 丸子川親水公園 (660 m)
    • 谷川緑道 (831 m)
    • フラワーランド (862 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (427 m)
    • YSPS玉川病院店 (503 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (506 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (692 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (718 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (771 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (857 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 二子玉川店 (417 m)
    • グリーンヒルオカモト (794 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (973 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (973 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立世田谷総合高校 (67 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (506 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (507 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (520 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (526 m)
    • 鎌田児童館 (543 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (626 m)
    • まいらぼキッズ (665 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (779 m)
    • 駒澤大学玉川キャンパス (946 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 世田谷区立鎌田図書館 (545 m)
    • 鎌田区民集会所 (555 m)
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (570 m)
    • 岡本地区会館 (605 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (756 m)
  • 病院/医療10件
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    • グランダ岡本里安邸 (168 m)
    • 特別養護老人ホーム 博水の郷 (249 m)
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    • うえぼう耳鼻咽喉科 (354 m)
    • 吉沢橋クリニック (356 m)
    • メディカルホームくらら二子玉川 (438 m)
    • DENTAL CARE嘉 (509 m)
    • 世田谷OAクリニック (513 m)
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    • 砧南らる保育園 (529 m)
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    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (597 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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