ソアール都立大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
2階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
4198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区八雲1丁目10-21
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ソアール都立大学の販売中の中古物件
ソアール都立大学をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ソアール都立大学の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ソアール都立大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソアールトリツダイガク | 管理会社 | 有村建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 八雲1丁目10-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり371円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 有村工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区八雲1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩19分、緑が丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (309 m)
- 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (331 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (376 m)
- 城南信用金庫碑衾支店 (421 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (446 m)
- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (814 m)
- 公園7件
- めぐろ区民キャンパス公園 (259 m)
- 呑川駒沢支流緑道 (277 m)
- 衾町公園 (538 m)
- 中根公園 (772 m)
- 呑川柿の木坂支流緑道 (802 m)
- 深沢一丁目緑地 (886 m)
- 呑川緑道 (921 m)
- コンビニ10件
- ローソン 目黒八雲一丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (367 m)
- ローソン 八雲二丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 都立大学駅西店 (383 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (459 m)
- セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (470 m)
- ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (575 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (728 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 目黒八雲店 (147 m)
- いなげや 目黒八雲店 (230 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (369 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (374 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (386 m)
- 都立大学 東急ストア (426 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (804 m)
- オオゼキ 碑文谷店 (927 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (49 m)
- 目黒区 八雲住区センター児童館 (50 m)
- 目黒区立八雲小学校 (135 m)
- 私立八雲学園中学校 (211 m)
- 私立八雲学園高校 (226 m)
- 東京都立桜修館中等教育学校 (244 m)
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (462 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 都立大学 (564 m)
- 宮前小学校内学童保育クラブ (618 m)
- 目黒区立宮前小学校 (628 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 八雲住区センター (50 m)
- トーゴ共和国大使館 (172 m)
- 目黒区立八雲中央図書館 (297 m)
- 目黒区西部地区サービス事務所 (338 m)
- 目黒区西部包括支援センター (338 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (343 m)
- 中根公民館 (504 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (514 m)
- スーダン共和国大使館 (521 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (719 m)
- 病院/医療10件
- 外山眼科医院 (26 m)
- 磯村クリニック (44 m)
- 目黒区 八雲老人いこいの家 (50 m)
- ゼロケア八雲ステーション (81 m)
- 中山医院 (152 m)
- 大沢歯科医院 (160 m)
- 心身障害者センターあいアイ館 (185 m)
- 八雲あいアイ館歯科診療所 (185 m)
- 清田歯科医院 (189 m)
- 都立大石森脳神経外科 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東光寺幼稚園 (76 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (246 m)
- キッズステーション ママン (248 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (253 m)
- キッズガーデン・マミー (258 m)
- ベテル幼稚園 (288 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (307 m)
- 衾の森こども園 (426 m)
- 駒沢の森こども園 (516 m)
- 八雲保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソアール都立大学の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にソアール都立大学の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソアール都立大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 988万～1,119万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より38.8% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソアール都立大学の相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソアール都立大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソアール都立大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,380万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約76万円 (約253万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約76万円 (約253万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2021年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。以前の期間と比較して＋62.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソアール都立大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 59件 | 1,105.9万円（64.5万円） |
ソアール都立大学の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,105.9万円（㎡単価64.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ソアール都立大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 963.7万円 | 55.9万円 |
| 2階 | 968.6万円 | 57.1万円 |
| 3階 | 1,184.6万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,094.2万円 | 63.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,091万円 | 63.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,000万円 | 58.1万円 |
| 東 | 1,011万円 | 59.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,262.5万円 | 73.3万円 |
ソアール都立大学の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ソアール都立大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 17.22㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.4万円 | ワンルーム | 17.22㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | ワンルーム | 17.22㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.5万円 | ワンルーム | 17.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.9万円 | ワンルーム | 17.22㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソアール都立大学の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 17.22㎡ / - |
| 2階 | 5.7万〜6万円 17.22㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 17.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソアール都立大学へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ソアール都立大学周辺の中古マンション
ソアール都立大学周辺の相場が近い中古マンション
ソアール都立大学の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
