ニューウェルハイツ都立大
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,940万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,940万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区八雲1丁目10-20
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩7分
- 築年月
- 1976年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューウェルハイツ都立大の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューウェルハイツトリツダイ | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 八雲1丁目10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新井建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区八雲1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩19分、緑が丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 中根公民館 (505 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (512 m)
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- 病院/医療10件
- 外山眼科医院 (30 m)
- 磯村クリニック (36 m)
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- 心身障害者センターあいアイ館 (191 m)
- 八雲あいアイ館歯科診療所 (191 m)
- 清田歯科医院 (193 m)
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- 東光寺幼稚園 (89 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (254 m)
- キッズステーション ママン (263 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (268 m)
- キッズガーデン・マミー (273 m)
- ベテル幼稚園 (303 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (314 m)
- 衾の森こども園 (440 m)
- 駒沢の森こども園 (500 m)
- 八雲保育園 (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューウェルハイツ都立大の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューウェルハイツ都立大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,545万～5,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より28.8% 低い↓ 東京都の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューウェルハイツ都立大の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューウェルハイツ都立大の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ | 3,760万〜3,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューウェルハイツ都立大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,180万円です。専有面積は約36㎡〜約75㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューウェルハイツ都立大の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,835万円 | 73.4万円 |
| 2階 | 3,366万円 | 65.7万円 |
| 3階 | 3,836.7万円 | 65.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,800万円 | 69.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,515万円 | 69.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,250万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,820.8万円 | 68.3万円 |
| 東 | 2,500万円 | 65.1万円 |
ニューウェルハイツ都立大の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューウェルハイツ都立大の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューウェルハイツ都立大には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル都立大学 | 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | - | - |
| ソアール都立大学 | 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 5.4万円 | 5.4万円 |
| ベルザ都立大 | 2024年2月 | 18.8万円 | 1LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| ワイズ八雲都立大 | 2020年1月 | 16.0万円 | 1LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| エレガンス都立大 | 2016年1月 | 17.5万円 | 3DK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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