ニューウェルハイツ都立大
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
4223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区八雲1丁目10-20
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩7分
- 築年月
- 1976年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューウェルハイツ都立大の販売中の中古物件
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ニューウェルハイツ都立大の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニューウェルハイツ都立大の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューウェルハイツトリツダイ | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 八雲1丁目10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新井建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区八雲1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩19分、緑が丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 磯村クリニック (36 m)
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- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (268 m)
- キッズガーデン・マミー (273 m)
- ベテル幼稚園 (303 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (314 m)
- 衾の森こども園 (440 m)
- 駒沢の森こども園 (500 m)
- 八雲保育園 (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューウェルハイツ都立大の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューウェルハイツ都立大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,527万～5,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より34.7% 低い↓ 東京都の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューウェルハイツ都立大の相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 232万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ニューウェルハイツ都立大の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューウェルハイツ都立大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,180万円です。専有面積は約36㎡〜約75㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューウェルハイツ都立大の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 3,480万円（69.9万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,994.3万円（73.1万円） |
ニューウェルハイツ都立大の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,994.3万円（㎡単価73.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニューウェルハイツ都立大の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,835万円 | 73.4万円 |
| 2階 | 3,366万円 | 65.7万円 |
| 3階 | 3,836.7万円 | 65.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,800万円 | 69.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,515万円 | 69.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,250万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,820.8万円 | 68.3万円 |
| 東 | 2,500万円 | 65.1万円 |
ニューウェルハイツ都立大の売却のご相談
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ニューウェルハイツ都立大の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューウェルハイツ都立大には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルザ都立大 | 2024年10月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ルーブル都立大学 | 2024年10月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| ソアール都立大学 | 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 5.4万円 | 5.4万円 |
| ワイズ八雲都立大 | 2020年1月 | 16.0万円 | 1LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| エレガンス都立大 | 2016年1月 | 17.5万円 | 3DK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューウェルハイツ都立大へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ニューウェルハイツ都立大周辺の中古マンション
ニューウェルハイツ都立大周辺の相場が近い中古マンション
ニューウェルハイツ都立大の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価70万円 〜 76万円です。
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