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パルテール砧

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,240万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都世田谷区砧4丁目10-6
交通
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ砧

ブランズ砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 5件 売出し中

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パークコート砧ウエスト

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 売出し中

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祖師谷ビューグリーン

祖師谷ビューグリーン

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目13-4
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シャルム成城

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 2件 売出し中

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祖師ケ谷ハイツ

祖師ケ谷ハイツ

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目15-10
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目31-8
  • 3件 売出し中

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パルテール砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.8% 高い↑
世田谷区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14441位
世田谷区
2835棟中 1482位
99棟中 38位
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の売買価格相場

  • パルテール砧の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パルテール砧の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,990万〜4,410万円対前年同月比3,830万〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルテール砧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)北東-
2013年7月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)--
2011年11月4,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約199万円)--
2011年11月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)--
2011年6月5,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)--

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パルテール砧の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月16.0万円3LDK67.83㎡16.0万円16.0万円1〜5
2015年8月17.5万円3LDK67.83㎡17.5万円17.5万円1〜5
2015年8月16.5万円3LDK67.83㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルテール砧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.3万円
58.82㎡ / -
15.8万〜17.4万円
77.1㎡ / -
18.4万〜20.4万円
89.98㎡ / -
2階12.3万〜13.6万円
58.82㎡ / -
14.1万〜15.6万円
67.11㎡ / -
18.9万〜20.9万円
89.98㎡ / -
3階10.9万〜12万円
54.36㎡ / 北東
14.3万〜15.8万円
67.83㎡ / -
19万〜21万円
89.98㎡ / -
4階11.5万〜12.7万円
54.36㎡ / -
14.5万〜16万円
67.83㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
107.5㎡ / -
5階14.5万〜16万円
67.92㎡ / -
6階21.9万〜24.2万円
101.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パルテール砧の基本情報

東京都世田谷区砧4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルテールキヌタ管理会社ネスコ
住所東京都 世田谷区 砧4丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員-
築年月1997年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井物産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央山野支店 (201 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (459 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (509 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (561 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (573 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (698 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (758 m)
  • 公園4件
    • 三峰公園 (107 m)
    • 砧五丁目小緑地 (322 m)
    • 桜丘四丁目公園 (805 m)
    • 大蔵三丁目公園 (904 m)
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    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (470 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (496 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (507 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (590 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (622 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (630 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧店 (50 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (458 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (464 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (474 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (515 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (553 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (556 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (590 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (652 m)
    • サミットストア 砧店 (783 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 山野児童館 (257 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (383 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (474 m)
    • 私立日本大学商学部 (627 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (708 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (772 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (920 m)
    • 桜丘児童館 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山野区民集会所 (341 m)
    • 砧まちづくりセンター (396 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (528 m)
    • 砧地区会館 (567 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (597 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (611 m)
    • 大蔵地区会館 (624 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (695 m)
    • リサイクル千歳台 (702 m)
    • 日本大学商学部図書館 (749 m)
  • 病院/医療10件
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    • うかり整形外科 (218 m)
    • 上川クリニック (218 m)
    • 砧歯科医院 (437 m)
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    • そしがや大蔵クリニック (472 m)
    • クレッセントきぬた小児科クリニック (473 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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