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パルテール砧

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,310万 〜 6,620万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,310万円 〜 6,620万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴302022年08月30日更新
家賃相場16万 〜 17.5万円
表面利回り2.5% 〜 3.13階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4246人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区砧4丁目10-6
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩10分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パルテール砧
  • パルテール砧
  • パルテール砧のエントランス
  • パルテール砧のエントランス

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パルテール砧の基本情報

パルテール砧は、三井物産によって1997年03月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約107㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,057万~1億209万円、参考相場単価は95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルテールキヌタ管理会社ネスコ
住所東京都 世田谷区 砧4丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員-
築年月1997年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井物産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区砧4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩10分、アクセス良好です。千歳船橋駅から徒歩19分、成城学園前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京中央山野支店 (200 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (465 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (534 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (536 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (561 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (571 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (590 m)
    • ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (736 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (758 m)
  • 公園4件
    • 三峰公園 (106 m)
    • 砧五丁目小緑地 (322 m)
    • 桜丘四丁目公園 (787 m)
    • 大蔵三丁目公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (87 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (471 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (495 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (507 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (589 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (623 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (630 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧店 (49 m)
    • オオゼキ 砧店 (456 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (463 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (473 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (514 m)
    • 三徳大蔵店 (556 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (604 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (651 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (717 m)
    • サミットストア 砧店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山野児童館 (258 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (374 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (473 m)
    • TAKUMI (536 m)
    • 私立日本大学商学部 (627 m)
    • 日本大学 商学部キャンパス (628 m)
    • 私立目黒星美学園高校 (772 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (806 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (921 m)
    • 桜丘児童館 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山野区民集会所 (342 m)
    • 砧まちづくりセンター (395 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (527 m)
    • 砧地区会館 (566 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (598 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (611 m)
    • 大蔵地区会館 (624 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (695 m)
    • リサイクル千歳台 (702 m)
    • 日本大学商学部図書館 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 大村歯科医院 (32 m)
    • 平山歯科医院 (85 m)
    • とみやまクリニック (156 m)
    • 砧ゆり眼科医院 (167 m)
    • ひまわりクリニック (194 m)
    • 百瀬歯科医院(医療法人社団)歯列育成クリニック (210 m)
    • ふじ内科クリニック (218 m)
    • うかり整形外科 (218 m)
    • 上川クリニック (218 m)
    • 歯列育成クリニック (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大蔵保育園 (133 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (295 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (324 m)
    • あけぼの幼稚園 (351 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (442 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (457 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (487 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (488 m)
    • 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (524 m)
    • すこやか園分園クジラ (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルテール砧の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルテール砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,057万~1億209万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円
坪単価
315万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より19.4% 高い↑
東京都の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6,310万 〜 6,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8813位
世田谷区
3018棟中 694位
106棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パルテール砧の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パルテール砧の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,310万〜6,630万円対前年同月比6,310万〜6,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルテール砧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,498万円です。専有面積は約53㎡〜約107㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月6,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約385万円)--
2022年7月5,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2022年7月6,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約385万円)--
2022年6月5,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2022年6月6,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約385万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パルテール砧の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 20.6万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月16.0万円3LDK67.83㎡16.0万円16.0万円1〜5
2015年8月17.5万円3LDK67.83㎡17.5万円17.5万円1〜5
2015年8月16.5万円3LDK67.83㎡16.5万円16.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルテール砧の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
58.82㎡ / -
16.1万〜16.9万円
77.1㎡ / -
18.8万〜19.7万円
89.98㎡ / -
2階12.6万〜13.2万円
58.82㎡ / -
14.4万〜15.1万円
67.11㎡ / -
19.3万〜20.2万円
89.98㎡ / -
3階11.1万〜11.6万円
54.36㎡ / 北東
14.6万〜15.3万円
67.83㎡ / -
19.4万〜20.3万円
89.98㎡ / -
4階10.8万〜11.4万円
54.36㎡ / 北
14.5万〜15.2万円
67.11㎡ / -
23.3万〜24.4万円
107.5㎡ / -
5階14.8万〜15.5万円
67.92㎡ / -
6階22.3万〜23.4万円
101.98㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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