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代沢パークハウス

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,400万 〜 5,970万円
4階、1LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢2丁目36-25
交通
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 代沢パークハウス
  • 代沢パークハウスのエントランス
  • 代沢パークハウスの看板
  • 池ノ上駅

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2件 売出し中

代沢パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より31.7% 高い↑
東京都の平均より41.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,400万 〜 5,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5051位
世田谷区
2838棟中 352位
代沢
36棟中 18位
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の売買価格相場

  • 代沢パークハウスの相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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代沢パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,780万〜6,390万円対前年同月比5,400万〜5,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

代沢パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月9,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約104万円 (約344万円)-
2016年7月9,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約104万円 (約344万円)-
2015年10月7,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約312万円)西-
2015年9月7,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約312万円)--
2015年9月7,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約312万円)--

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代沢パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月24.5万円2LDK71.61㎡49.0万円24.5万円6〜10
2016年5月24.5万円2LDK71.61㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2015年12月15.5万円1LDK45.76㎡15.5万円15.5万円1〜5
2015年1月24.5万円2LDK71.61㎡49.0万円24.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代沢パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15.8万円
48.55㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
70.29㎡ / 東
2階22.5万〜24.9万円
74.43㎡ / 東
23万〜25.5万円
75.99㎡ / 西
3階15.2万〜16.8万円
50.08㎡ / 西
23.8万〜26.3万円
75.99㎡ / -
23.1万〜25.6万円
75.99㎡ / 西
4階21.4万〜23.7万円
67.11㎡ / 東
20.5万〜22.7万円
67.11㎡ / 東
24.7万〜27.4万円
80.81㎡ / 西
5階15.4万〜17万円
49.98㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
59.14㎡ / 東
25.7万〜28.4万円
79.26㎡ / 南
6階22.2万〜24.5万円
71.61㎡ / 東
28.6万〜31.6万円
87.83㎡ / 南
7階26万〜28.8万円
83.73㎡ / 東
26万〜28.8万円
83.73㎡ / 東
8階29.7万〜32.8万円
90.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

代沢パークハウスの基本情報

東京都世田谷区代沢2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイザワパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 代沢2丁目36-25管理形態-
郵便番号〒155-0032管理員-
築年月2005年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫池の上支店 (106 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (333 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (347 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (455 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (565 m)
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  • 公園6件
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    • セブンイレブン 世田谷代沢2丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (190 m)
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    • まいばすけっと 下北沢南口店 (359 m)
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    • ミヤタヤ (768 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (834 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 三宿保育園 (738 m)
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    • エルデ保育園 (854 m)
    • 遊愛保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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