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リーフィアレジデンス等々力

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,170万 〜 1億1,730万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価142万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億1,170万円 〜 1億1,730万円2階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴152022年04月14日更新
家賃相場40万円
表面利回り2.9% 〜 3.52階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

8743人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区等々力2丁目15-12
交通
  • 東急大井町線「尾山台駅」徒歩5分
築年月
2013年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リーフィアレジデンス等々力
  • リーフィアレジデンス等々力のエントランス
  • リーフィアレジデンス等々力の看板
  • リーフィアレジデンス等々力の外観

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リーフィアレジデンス等々力の販売中の中古物件

リーフィアレジデンス等々力をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リーフィアレジデンス等々力の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リーフィアレジデンス等々力の基本情報

リーフィアレジデンス等々力は、小田急不動産によって2013年02月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約107㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1億654万~1億5,200万円、参考相場単価は142万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーフィアレジデンストドロキ管理会社小田急ハウジング
住所東京都 世田谷区 等々力2丁目15-12管理形態-
郵便番号〒158-0082管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり297円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建3階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社小田急不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドリーフィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区等々力2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩5分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩7分、九品仏駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫尾山台支店 (158 m)
    • 三菱UFJ銀行尾山台支店 (293 m)
    • 城南信用金庫等々力支店 (313 m)
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (419 m)
    • りそな銀行 等々力支店 (429 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (508 m)
    • スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園8件
    • 等々力渓谷公園 (488 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (605 m)
    • 中町どんぐり緑地 (638 m)
    • 玉川野毛町公園 (762 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (868 m)
    • 鷺草園 (929 m)
    • 九品仏広場 (980 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尾山台店 (141 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (243 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (280 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (342 m)
    • ローソン LTF 等々力二丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (536 m)
    • ファミリーマート 等々力四丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (615 m)
    • ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (622 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (175 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (330 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (480 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (552 m)
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (825 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (924 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (930 m)
    • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立尾山台小学校 (336 m)
    • ベビールーム等々力 (414 m)
    • 世田谷区立尾山台中学校 (450 m)
    • 等々力児童館 (614 m)
    • 世田谷区立玉堤小学校 (745 m)
    • 私立東京都市大学世田谷キャンパス (783 m)
    • 東京都市大学 世田谷キャンパス (796 m)
    • 東横学園 女子短期大学 (867 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (868 m)
    • 東京都市大学等々力キャンパス (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立尾山台図書館 (124 m)
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (254 m)
    • 世田谷区玉川総合支所 (268 m)
    • 世田谷区役所 出張所 等々力 (280 m)
    • ほっとスクール尾山台 (302 m)
    • 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (356 m)
    • 玉川区民会館 (363 m)
    • 玉川総合支所 (363 m)
    • たまがわ子ども家庭支援センター (363 m)
    • 等々力出張所 (377 m)
  • 病院/医療10件
    • 嶋田歯科医院 (138 m)
    • ハッピーロード尾山台整骨院 (148 m)
    • ローズレディースクリニック (166 m)
    • ヒカリ接骨院 (173 m)
    • ローズレディースクリニック・2nd (175 m)
    • ベース整骨院 (181 m)
    • 尾山台すくすくクリニック (191 m)
    • 金谷医院 (202 m)
    • 光世会(医療法人社団) (204 m)
    • 渡邊歯科診療所 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 善隣幼稚園 (203 m)
    • ココファン・ナーサリー等々力 (210 m)
    • ほいくルーム・すずらん (303 m)
    • グリーンバレー等々力保育園 (343 m)
    • コンビプラザ等々力保育園 (352 m)
    • 保育所ハッピートーク等々力園 (399 m)
    • ナオミ保育園 (402 m)
    • わらべうた等々力保育園 (481 m)
    • 尾山台みどり保育園 (581 m)
    • 茶々とどろき保育園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーフィアレジデンス等々力の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーフィアレジデンス等々力の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億654万~1億5,200万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
142万円
坪単価
469万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より67.2% 高い↑
東京都の平均より73.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1億1,170万 〜 1億1,730万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2494位
世田谷区
3027棟中 89位
等々力
140棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーフィアレジデンス等々力の相場

    ㎡単価
    142万円
    坪単価
    469.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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リーフィアレジデンス等々力の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億1,170万〜1億1,730万円対前年同月比1億1,170万〜1億1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーフィアレジデンス等々力の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,590万〜1億7,200万円です。専有面積は約75㎡〜約107㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1億7,200万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約159万円 (約526万円)--
2021年7月1億7,200万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約159万円 (約526万円)--
2021年6月1億7,200万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約159万円 (約526万円)--
2021年5月1億7,200万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約159万円 (約526万円)--
2021年4月1億7,200万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約159万円 (約526万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は431.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は530.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.84%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

リーフィアレジデンス等々力の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡1件8,590万円(114.2万円)
81〜90㎡10件1億744万円(132.5万円)
91〜100㎡1件1億2,800万円(140.8万円)
101㎡〜5件1億7,200万円(160.7万円)

リーフィアレジデンス等々力の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億744万円(㎡単価132.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

リーフィアレジデンス等々力の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1億340万円126.7万円
2階1億2,577.5万円127万円
3階1億4,393.3万円146.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1億2,022.6万円134万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億1,175万円122.1万円
西1億798.9万円123.5万円

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リーフィアレジデンス等々力の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 27万 〜 33万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 34.4万〜36.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月40.0万円3LDK107.02㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月40.0万円3LDK107.02㎡80.0万円40.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーフィアレジデンス等々力の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.4万〜29.8万円
81.09㎡ / -
2階36.1万〜37.9万円
100.06㎡ / 南東
3階38.7万〜40.6万円
107.02㎡ / -

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リーフィアレジデンス等々力へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

リーフィアレジデンス等々力周辺の中古マンション

リーフィアレジデンス等々力周辺の相場が近い中古マンション

リーフィアレジデンス等々力の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価142万円です。

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