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ラヴィドール下北沢

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万 〜 4,810万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都世田谷区北沢4丁目3-23
交通
築年月
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラヴィドール下北沢
  • ラヴィドール下北沢のエントランス
  • ラヴィドール下北沢の看板

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  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
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  • 東京都世田谷区北沢5丁目1-6
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  • 東京都世田谷区北沢5丁目3-5
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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目17-15
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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目15-6
  • 売出し中

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ラヴィドール下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.9% 高い↑
世田谷区の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4782位
世田谷区
2838棟中 330位
北沢
37棟中 11位
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の売買価格相場

  • ラヴィドール下北沢の相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラヴィドール下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,280万〜4,730万円対前年同月比4,360万〜4,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラヴィドール下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約95万円 (約315万円)南西-
2017年10月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)南西-
2012年6月3,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)-
2012年1月5,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約84万円 (約279万円)-
2011年3月5,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約93万円 (約307万円)-

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ラヴィドール下北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円2LDK60.61㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴィドール下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
43.56㎡ / 南西
14万〜15.5万円
56.07㎡ / 北東
2階11.9万〜13.1万円
43.56㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
60.61㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
67.36㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
42.69㎡ / 北東
16.9万〜18.7万円
60.31㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
42.69㎡ / 東
17万〜18.8万円
60.31㎡ / 南
5階17.1万〜18.9万円
60.31㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
76.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ラヴィドール下北沢の基本情報

東京都世田谷区北沢4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東北沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴィドールシモキタザワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 北沢4丁目3-23管理形態-
郵便番号〒155-0031管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり289円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり353円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社新日本建物バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドラヴィドール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート世田谷北沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (511 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (588 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (627 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (644 m)
  • 公園10件
    • 大山児童遊園地 (299 m)
    • 玉川上水第二緑道 (307 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (382 m)
    • 玉川上水旧水路 大山緑道 (426 m)
    • 上原三丁目児童遊園地 (575 m)
    • 上原公園 (607 m)
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    • 西原児童遊園地 (742 m)
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    • ローソン 渋谷大山町店 (353 m)
    • ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店 (360 m)
    • ローソン 渋谷上原三丁目店 (372 m)
    • ローソン 北沢店 (494 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅北店 (582 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (599 m)
    • ローソン 下北沢店 (631 m)
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    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (283 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (640 m)
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    • ピーコックストア 下北澤店 (716 m)
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    • ミヤタヤ (739 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (780 m)
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    • OdakyuOX代々木上原店 (799 m)
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    • 私立松蔭高校 (501 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (520 m)
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    • 渋谷区立上原小学校 (612 m)
    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (626 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 北沢南区民集会所 (399 m)
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    • 吉沢クリニック (125 m)
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    • 西原りとるぱんぷきんず (882 m)
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