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青山コーポラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,500万 〜 9,980万円
4階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡ 〜 149万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,500万円 〜 9,980万円4階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴138件2024年06月09日更新
家賃相場14万 〜 46万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％4階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

5172人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区渋谷4丁目3-27
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩6分
築年月
1965年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 青山コーポラス
  • 青山コーポラス
  • 青山コーポラスのエントランス
  • 青山コーポラスの看板

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青山コーポラスの販売中の中古物件

青山コーポラスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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青山コーポラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

青山コーポラスの基本情報

青山コーポラスは、信販コーポラスによって1965年03月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約85㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,766万～1億2,712万円、参考相場単価は128万円/㎡～149万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アオヤマコーポラス管理会社朝日管理
住所東京都 渋谷区 渋谷4丁目3-27管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月1965年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社信販コーポラスバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区渋谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。渋谷駅から徒歩14分、明治神宮前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 青山支店 (180 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (377 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷二丁目店内出張所(ATM) (444 m)
    • みずほ銀行青山支店 (497 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (499 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (501 m)
    • きらぼし銀行 渋谷支店 (562 m)
    • きらぼし銀行 青山通支店 (562 m)
  • 公園10件
    • 南青山六丁目児童遊園 (217 m)
    • 常磐松公園 (584 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (642 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (651 m)
    • 氷川の杜公園 (705 m)
    • 若羽児童遊園地 (739 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (765 m)
    • 美竹公園 (822 m)
    • 広尾北公園 (834 m)
    • 氷川みかん公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (75 m)
    • ファミリーマート 南青山店 (95 m)
    • ファミリーマート 南青山骨董通り店 (162 m)
    • セブンイレブン 南青山5丁目店 (177 m)
    • ローソン 青山骨董通店 (180 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (221 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目店 (252 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院大学1号館店 (262 m)
    • ローソン 渋谷二丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (345 m)
  • スーパー7件
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (385 m)
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (524 m)
    • ライフ 渋谷東店 (787 m)
    • 若羽食品 (854 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (905 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (940 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立青山学院中等部 (67 m)
    • 私立青山学院女子短期大学 (88 m)
    • カマタメイクアップスクール (201 m)
    • 青山学院大学 青山キャンパス (228 m)
    • 私立青山学院初等部 (261 m)
    • 私立青山学院高等部 (320 m)
    • 実践女子大学 渋谷キャンパス(文学部・人間社会学部) (337 m)
    • 私立実践女子大学渋谷キャンパス (353 m)
    • 実践女子大学短期大学部 渋谷キャンパス (355 m)
    • カウンセリング教育サポートセンター (416 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青山学院女子短期大学図書館 (82 m)
    • 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (127 m)
    • 青山学院大学図書館 (202 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (237 m)
    • モロッコ王国大使館 (248 m)
    • 在東京コモロ連合名誉領事館 (280 m)
    • 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (355 m)
    • 国連大学本部ビル(UNハウス) (383 m)
    • 国際連合大学 (411 m)
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (436 m)
  • 病院/医療10件
    • 緑岡クリニック (57 m)
    • 南青山スキンケアクリニック (94 m)
    • 南青山往診クリニック (100 m)
    • 南青山アンティーク通りクリニック (103 m)
    • 石上歯科医院 (103 m)
    • A.I.DENTAL OFFICE (108 m)
    • 平田肛門科医院 (115 m)
    • みすずクリニック (151 m)
    • 東京青山クリニック (152 m)
    • 菅原矯正歯科 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山学院幼稚園事務室 (78 m)
    • 青山学院幼稚園 (290 m)
    • 渋谷東ちとせ保育園 (539 m)
    • 港区立青南幼稚園 (546 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (697 m)
    • 美竹の丘保育園 (699 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (727 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (735 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (814 m)
    • コスモス西麻布保育園 (820 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

青山コーポラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

青山コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,766万～1億2,712万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
128万円 〜 149万円
坪単価
425万円 〜 494万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より0.6% 低い↓
東京都の平均より57.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
9,500万 〜 9,980万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 3736位
渋谷区
1613棟中 635位
渋谷
60棟中 31位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 青山コーポラスの相場

    ㎡単価
    128.8万円
    坪単価
    425.8万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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青山コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,510万〜9,990万円対前年同月比↓9,500万〜9,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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青山コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜1億7,500万円です。専有面積は約37㎡〜約85㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1億7,500万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約208万円 (約688万円)南東済
2024年5月5,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約132万円 (約439万円)南西-
2024年5月1億7,500万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約208万円 (約688万円)南東-
2024年5月5,680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約135万円 (約447万円)南西-
2024年4月1億7,500万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約208万円 (約688万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.8万円となっております。以前の期間と比較して＋53.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

青山コーポラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件4,333.3万円（114.1万円）
41〜50㎡54件4,888.6万円（114.3万円）
71〜80㎡18件8,237.8万円（109.2万円）
81〜90㎡69件8,373.8万円（98.6万円）

青山コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,373.8万円（㎡単価98.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

青山コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階7,080万円89.4万円
3階〜4階6,382.2万円94.1万円
5階〜6階6,044万円106.9万円
7階7,389.5万円91.6万円
8階7,888.3万円111.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等5,214.7万円80.4万円
1LDK/1SLDK等5,763.1万円102.6万円
2LDK/2SLDK等8,764.4万円105.4万円
3LDK/3SLDK等7,618.6万円90.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,417.8万円99.6万円

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青山コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 28.9万 〜 35.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.9万〜29.3万円
  • 2K〜2LDK平均 35.4万〜37.1万円
  • 3K〜3LDK平均 35.5万〜37.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月37.0万円1LDK85.58㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2023年10月37.0万円1LDK85.58㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2023年9月37.0万円1LDK85.58㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2023年8月35.0万円1SLDK85.58㎡35.0万円35.0万円6〜10-
2023年7月35.0万円1SLDK85.58㎡35.0万円35.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青山コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階36.6万〜38.4万円
85.58㎡ / 南
3階18万〜18.9万円
42.77㎡ / 南西		36万〜37.8万円
85.58㎡ / 南東
4階35.3万〜37.1万円
83.4㎡ / 南東		36万〜37.8万円
85.58㎡ / -		36.2万〜38万円
85.58㎡ / 南西
5階18.1万〜19万円
42.77㎡ / -		36.4万〜38.2万円
85.58㎡ / 南西
6階32.2万〜33.8万円
75.32㎡ / 南東		32.2万〜33.8万円
75.32㎡ / 南東		33.7万〜35.4万円
77.23㎡ / 南
7階36.8万〜38.6万円
85.58㎡ / 南東		35.8万〜37.6万円
83.4㎡ / 南西
8階18.4万〜19.4万円
42.77㎡ / 南西		36.3万〜38.1万円
84.49㎡ / -		36.3万〜38.1万円
84.49㎡ / -

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青山コーポラスの購入希望者情報

青山コーポラスの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 500万以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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青山コーポラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

青山コーポラス周辺の中古マンション

クレマージュ南青山

クレマージュ南青山

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分
渋谷区渋谷4丁目

7,280万〜1億6,880万円

71㎡〜136㎡
ヴェルデ青山

ヴェルデ青山

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分
渋谷区渋谷4丁目

3,850万〜5,490万円

53㎡〜55㎡
ホーマットグリーンヒルズ

ホーマットグリーンヒルズ

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分
渋谷区渋谷4丁目

1億7,800万〜2億8,800万円

144㎡〜224㎡
グランドメゾン表参道

グランドメゾン表参道

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分
渋谷区渋谷4丁目

8,980万〜2億5,000万円

50㎡〜101㎡
秀和高樹町レジデンス

秀和高樹町レジデンス

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分
渋谷区渋谷4丁目

3,380万〜1億2,800万円

41㎡〜103㎡
フラット緑ヶ岡

フラット緑ヶ岡

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩9分
渋谷区渋谷4丁目

1億9,000万〜3億3,000万円

119㎡〜152㎡

青山コーポラス周辺の相場が近い中古マンション

サンマンションアトレ飯田橋

サンマンションアトレ飯田橋

東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩8分
新宿区東五軒町

4,380万〜8,680万円

55㎡〜71㎡
パークハウス目黒アーバンス

パークハウス目黒アーバンス

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩8分
目黒区下目黒2丁目

3,780万〜8,280万円

26㎡〜59㎡
メインステージ三軒茶屋

メインステージ三軒茶屋

東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩5分
世田谷区三軒茶屋2丁目

1,390万〜2,380万円

19㎡〜20㎡
パークハウス中野アーバンス

パークハウス中野アーバンス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩9分
中野区新井1丁目

2,780万〜7,499万円

27㎡〜65㎡
ヒルズ上原

ヒルズ上原

小田急小田原線「東北沢駅」徒歩5分
渋谷区上原3丁目

1億2,000万〜1億5,380万円

97㎡〜139㎡
リベラージュ目黒洗足

リベラージュ目黒洗足

東急目黒線「洗足駅」徒歩4分
目黒区洗足2丁目

3,590万〜7,480万円

30㎡〜54㎡

青山コーポラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した138件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価128万円 〜 149万円です。

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