サンクオーレ恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,600万 〜 7,990万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 130万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,600万円 〜 7,990万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 43万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
5102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目5-8
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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サンクオーレ恵比寿の販売中の中古物件
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サンクオーレ恵比寿の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクオーレ恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクオーレエビス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿2丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミトモ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩9分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩10分、代官山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫広尾出張所 (274 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (370 m)
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- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (257 m)
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- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (289 m)
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- 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (453 m)
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- 病院/医療10件
- 斉藤歯科診療所 (33 m)
- エスエス内科循環器科クリニック (99 m)
- 櫻井歯科医院 (99 m)
- フェリス広尾デンタルクリニック (114 m)
- 中島歯科医院 (185 m)
- 恵比寿・広尾歯科 (193 m)
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- 恵比寿ハートビル診療所 (194 m)
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- 恵比寿ハートビル第2診療所 (211 m)
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- 新橋保育園 (124 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (214 m)
- エンゼル・ルーム (311 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (391 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (422 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (430 m)
- 広尾保育園 (456 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (478 m)
- 南麻布保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクオーレ恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクオーレ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,160万～1億531万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より0.4% 高い↑ 東京都の平均より58.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7,600万 〜 7,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクオーレ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 130万円
- 坪単価
- 429.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 129.5万円
- 坪単価
- 428.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクオーレ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,590万〜7,970万円対前年同月比↑ | 7,600万〜7,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクオーレ恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜9,280万円です。専有面積は約32㎡〜約81㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約140万円 (約464万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約140万円 (約464万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約140万円 (約464万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約140万円 (約464万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約140万円 (約464万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は463.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクオーレ恵比寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 23件 | 3,770万円（111.3万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 6,806.7万円（115.6万円） |
| 61〜70㎡ | 50件 | 7,728万円（120.4万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 8,200万円（101.2万円） |
サンクオーレ恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,728万円（㎡単価120.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクオーレ恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,662.6万円 | 107.4万円 |
| 3階〜4階 | 7,653.7万円 | 125.5万円 |
| 5階〜6階 | 6,671.5万円 | 106万円 |
| 7階〜8階 | 8,200万円 | 101.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,800万円 | 98.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,597.9万円 | 108.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,526.5万円 | 116.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,800万円 | 133.1万円 |
| 西 | 5,846.8万円 | 108.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,330万円 | 109.3万円 |
サンクオーレ恵比寿の売却のご相談
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サンクオーレ恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 23.5万円 | 2LDK | 60.97㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 23.5万円 | 2LDK | 60.97㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 23.5万円 | 2LDK | 60.97㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 1DK | 35.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 1DK | 35.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクオーレ恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 34.01㎡ / 西 | |||
| 3階 | 22.9万〜24.1万円 58.88㎡ / - | 25.7万〜27万円 66.13㎡ / - | ||
| 4階 | 22.4万〜23.6万円 58.88㎡ / 西 | 25.2万〜26.5万円 66.13㎡ / 西 | ||
| 5階 | 22.6万〜23.7万円 58.88㎡ / 西 | 24万〜25.2万円 60.97㎡ / - | ||
| 6階 | 23.5万〜24.7万円 60.97㎡ / 西 | |||
| 7階 | 31.4万〜32.9万円 81.02㎡ / 西 | 34.6万〜36.4万円 89.44㎡ / 西 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクオーレ恵比寿へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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サンクオーレ恵比寿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した79件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価130万円です。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
サンクオーレ恵比寿は、ミトモ建設によって2002年12月に竣工された総戸数26戸の9階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約81㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,160万～1億531万円、参考相場単価は130万円/㎡となっています。