代官山デュープレックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,890万 〜 9,340万円
7階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 166万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,890万円 〜 9,340万円 | 7階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目21-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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代官山デュープレックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイカンヤマデュープレックス | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿西1丁目21-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり357円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リテック･コンサルタンツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩5分、中目黒駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫恵比寿支店 (152 m)
- コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (281 m)
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- 三井住友銀行 恵比寿支店 (306 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (310 m)
- セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (360 m)
- クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (384 m)
- サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- 大東京信用組合 恵比寿支店 (447 m)
- 公園10件
- 恵比寿公園 (114 m)
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- 恵比寿南二公園 (437 m)
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- ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (161 m)
- ローソン 恵比寿西一丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 代官山駅東店 (187 m)
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- ファミリーマート 代官山駅前店 (275 m)
- ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (284 m)
- ファミリーマート 恵比寿西口店 (325 m)
- スーパー10件
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- ピーコックストア 恵比寿店 (323 m)
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- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (384 m)
- ピーコックストア 代官山店 (396 m)
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- 杉の木屋恵比寿店 (414 m)
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- 学校/教育施設10件
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- クラブヒルサイド (363 m)
- 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (420 m)
- 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (425 m)
- 恵比寿駅前出張所 (450 m)
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- 代官山子育て支援センター (466 m)
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- コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (495 m)
- 病院/医療10件
- 津村歯科医院 (29 m)
- プレミアムデンタルケア恵比寿・代官山 (33 m)
- おおやまヒューマンクリニック (35 m)
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- 永井歯科医院 (44 m)
- ホワイトニング東京 (65 m)
- 山口歯科クリニック (75 m)
- 恵比寿木本胃腸クリニック (76 m)
- サン・キタノクリニック (95 m)
- 恵比寿mamaクリニック (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (129 m)
- 聖マリアン保育園 (297 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (407 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (470 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (563 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (737 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (749 m)
- キッズガーデン中目黒 (766 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (766 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代官山デュープレックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代官山デュープレックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,505万～1億3,818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より16.9% 高い↑ 東京都の平均より80.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 8,890万 〜 9,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
代官山デュープレックスの相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 454.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
代官山デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,880万〜9,330万円対前年同月比↑ | 8,890万〜9,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代官山デュープレックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,790万〜1億1,980万円です。専有面積は約40㎡〜約83㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約187万円 (約618万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約187万円 (約618万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約187万円 (約618万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約187万円 (約618万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約187万円 (約618万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347万円となっております。以前の期間と比較して＋6.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は579.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代官山デュープレックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 5,376.6万円（129.3万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 8,040万円（150.1万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 8,845.6万円（139.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 8,515万円（102万円） |
代官山デュープレックスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,845.6万円（㎡単価139.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
代官山デュープレックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 9,521.3万円 | 150.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,688.9万円 | 106.3万円 |
| 7階〜9階 | 5,850.8万円 | 114.7万円 |
| 10階〜12階 | 7,781万円 | 141.4万円 |
| 13階〜14階 | 8,284.4万円 | 115.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,331.4万円 | 107.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,550.8万円 | 132.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,669.5万円 | 132.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,800万円 | 117.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,850万円 | 98万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,140.1万円 | 134.4万円 |
| 西 | 4,900万円 | 113.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,016.7万円 | 110万円 |
代官山デュープレックスの売却のご相談
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代官山デュープレックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 27.7万 〜 33.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 19.0万円 | 1LDK | 40.28㎡ | 57.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 19.0万円 | 1LDK | 40.28㎡ | 57.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.0万円 | 1LDK | 40.28㎡ | 57.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 19.2万円 | 1LDK | 40.28㎡ | 57.6万円 | 38.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 19.8万円 | 1LDK | 40.28㎡ | 39.6万円 | 39.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代官山デュープレックスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 25.3万〜26.6万円 53.56㎡ / 南 | |||
| 2階 | 30万〜31.5万円 63.37㎡ / - | |||
| 3階 | 19.1万〜20.1万円 40.28㎡ / - | 30.9万〜32.5万円 63.37㎡ / 南 | ||
| 4階 | 26.3万〜27.6万円 53.56㎡ / 南 | |||
| 5階 | 18.9万〜19.8万円 40.28㎡ / 西 | 31.2万〜32.8万円 63.37㎡ / 南 | ||
| 6階 | 27.8万〜29.2万円 53.56㎡ / 南 | 31.4万〜33万円 63.37㎡ / 南 | ||
| 7階 | 18.1万〜19万円 40.28㎡ / 北 | 31.5万〜33.1万円 63.37㎡ / 南 | ||
| 8階 | 19.1万〜20.1万円 40.28㎡ / 西 | |||
| 9階 | 26.9万〜28.3万円 53.56㎡ / 南 | |||
| 10階 | 32万〜33.6万円 63.37㎡ / 南 | |||
| 11階 | 26.7万〜28万円 53.56㎡ / 南東 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 22.4万〜23.5万円 44.86㎡ / - | 32.5万〜34.1万円 63.37㎡ / 南 | ||
| 14階 | 43万〜45.2万円 83.52㎡ / 南 | 43万〜45.2万円 83.52㎡ / 南 | 40.3万〜42.3万円 80.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急多摩川線
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