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代官山デュープレックス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,790万 〜 9,230万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価139万円/㎡ 〜 166万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,790万円 〜 9,230万円7階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴59件2024年10月02日更新
家賃相場15万 〜 39.6万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％7階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

5137人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿西1丁目21-10
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分
築年月
1999年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 代官山デュープレックス
  • 代官山デュープレックス
  • 代官山デュープレックス
  • 代官山デュープレックスのエントランス

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代官山デュープレックスの販売中の中古物件

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代官山デュープレックスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

代官山デュープレックスの基本情報

代官山デュープレックスは、リテック･コンサルタンツによって1999年08月に竣工された総戸数38戸の14階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,578万～1億3,818万円、参考相場単価は139万円/㎡～166万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイカンヤマデュープレックス管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 恵比寿西1丁目21-10管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり224円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり357円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リテック･コンサルタンツバイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩5分、中目黒駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (152 m)
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (281 m)
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (302 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (306 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (310 m)
    • セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (360 m)
    • クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (384 m)
    • サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (447 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿公園 (114 m)
    • 原町公園 (237 m)
    • 代官山公園 (295 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (424 m)
    • 恵比寿南二公園 (437 m)
    • 代官山さんかく公園 (452 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (475 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (585 m)
    • 恵比寿東公園 (588 m)
    • 中目黒公園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (63 m)
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (95 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (161 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (187 m)
    • ローソンH恵比寿店 (203 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (257 m)
    • ファミリーマート 代官山駅前店 (275 m)
    • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (284 m)
    • ファミリーマート 恵比寿西口店 (325 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (248 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (323 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (384 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (384 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (396 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (414 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (414 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (451 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (560 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (602 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青山ケンネルカレッジ (46 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (118 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (119 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (136 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (146 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (151 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (206 m)
    • 目黒学院高等学校 (342 m)
    • 私立目黒学院高校 (346 m)
    • ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (348 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 代官山交番 (348 m)
    • クラブヒルサイド (363 m)
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (420 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (425 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (450 m)
    • 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (463 m)
    • 代官山子育て支援センター (466 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (466 m)
    • リビア大使館 (494 m)
    • コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 津村歯科医院 (29 m)
    • プレミアムデンタルケア恵比寿・代官山 (33 m)
    • おおやまヒューマンクリニック (35 m)
    • 恵比寿美容外科 (38 m)
    • 永井歯科医院 (44 m)
    • ホワイトニング東京 (65 m)
    • 山口歯科クリニック (75 m)
    • 恵比寿木本胃腸クリニック (76 m)
    • サン・キタノクリニック (95 m)
    • 恵比寿mamaクリニック (104 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 恵比寿のびのびこども園 (129 m)
    • 聖マリアン保育園 (297 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (407 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (470 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (563 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (737 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (749 m)
    • キッズガーデン中目黒 (766 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (766 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (787 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

代官山デュープレックスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

代官山デュープレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,578万～1億3,818万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
139万円 〜 166万円
坪単価
460万円 〜 550万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より7.6% 高い↑
東京都の平均より70.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
8,790万 〜 9,230万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2689位
渋谷区
1613棟中 505位
恵比寿西
51棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 代官山デュープレックスの相場

    ㎡単価
    139.4万円
    坪単価
    460.9万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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代官山デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,770万〜9,210万円対前年同月比↑8,790万〜9,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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代官山デュープレックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,790万〜2億9,800万円です。専有面積は約40㎡〜約83㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2億6,800万円11〜152LDK約84㎡ (約25坪)約319万円 (約1054万円)南済
2024年9月2億6,800万円11〜152LDK約84㎡ (約25坪)約319万円 (約1054万円)南済
2024年8月2億9,800万円11〜152LDK約84㎡ (約25坪)約354万円 (約1172万円)南済
2024年7月2億9,800万円11〜152LDK約84㎡ (約25坪)約354万円 (約1172万円)南済
2024年6月2億9,800万円11〜152LDK約84㎡ (約25坪)約354万円 (約1172万円)南済

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347万円となっております。以前の期間と比較して＋6.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は579.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

代官山デュープレックスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡7件5,376.6万円（129.3万円）
51〜60㎡16件8,040万円（150.1万円）
61〜70㎡25件8,845.6万円（139.6万円）
81〜90㎡1件8,515万円（102万円）

代官山デュープレックスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,845.6万円（㎡単価139.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

代官山デュープレックスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階9,521.3万円150.2万円
4階〜6階5,688.9万円106.3万円
7階〜9階5,850.8万円114.7万円
10階〜12階7,781万円141.4万円
13階〜14階8,284.4万円115.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,331.4万円107.5万円
1LDK/1SLDK等6,550.8万円132.1万円
2LDK/2SLDK等8,669.5万円132.6万円
3LDK/3SLDK等9,800万円117.3万円
4LDK/4SLDK等7,850万円98万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,140.1万円134.4万円
西4,900万円113.5万円
北/北東/北西6,016.7万円110万円

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代官山デュープレックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,600 〜 2万200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 31.6万 〜 38.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.1万〜28.5万円
  • 2K〜2LDK平均 38万〜39.9万円
  • 3K〜3LDK平均 49.2万〜51.7万円
  • 4K〜4LDK平均 46.1万〜48.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月35.5万円2LDK63.37㎡53.2万円35.5万円6〜10-
2024年6月35.5万円2LDK63.37㎡53.2万円35.5万円6〜10-
2024年6月39.6万円2LDK63.37㎡59.4万円39.6万円6〜10-
2024年2月19.0万円1LDK40.28㎡57.0万円38.0万円1〜5-
2024年1月19.0万円1LDK40.28㎡57.0万円38.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代官山デュープレックスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29万〜30.5万円
53.56㎡ / 南
2階34.3万〜36万円
63.37㎡ / -
3階21.9万〜23万円
40.28㎡ / -		35.4万〜37.2万円
63.37㎡ / 南
4階30.1万〜31.6万円
53.56㎡ / 南
5階21.6万〜22.7万円
40.28㎡ / 西		35.7万〜37.5万円
63.37㎡ / 南
6階31.8万〜33.4万円
53.56㎡ / 南		35.9万〜37.7万円
63.37㎡ / 南
7階20.7万〜21.7万円
40.28㎡ / 北		36.1万〜37.9万円
63.37㎡ / 南
8階21.9万〜23万円
40.28㎡ / 西
9階30.8万〜32.3万円
53.56㎡ / 南
10階36.6万〜38.5万円
63.37㎡ / 南
11階30.5万〜32万円
53.56㎡ / 南東
12階
13階25.7万〜26.9万円
44.86㎡ / -		37.2万〜39万円
63.37㎡ / 南
14階49.2万〜51.7万円
83.52㎡ / 南		49.2万〜51.7万円
83.52㎡ / 南		46.1万〜48.4万円
80.12㎡ / -

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代官山デュープレックスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

代官山デュープレックス周辺の中古マンション

東横ビル

東横ビル

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分
渋谷区恵比寿西1丁目

グレイス代官山

グレイス代官山

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
渋谷区恵比寿西1丁目

6,790万〜1億4,000万円

58㎡〜116㎡
オクトピア恵比寿南

オクトピア恵比寿南

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
渋谷区恵比寿南3丁目

55㎡〜58㎡
パークリュクス恵比寿

パークリュクス恵比寿

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分
渋谷区恵比寿南3丁目

4,450万〜1億7,650万円

31㎡〜73㎡
パラシオン恵比寿

パラシオン恵比寿

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
渋谷区恵比寿南3丁目

1,900万〜7,080万円

27㎡〜58㎡
クオリアY'z恵比寿

クオリアY'z恵比寿

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
渋谷区恵比寿南3丁目

2,900万〜8,900万円

24㎡〜53㎡

代官山デュープレックス周辺の相場が近い中古マンション

ルミネ三田

ルミネ三田

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分
港区三田5丁目

1,500万〜1億390万円

19㎡〜68㎡
メゾン･ド･ヴィレ渋谷

メゾン･ド･ヴィレ渋谷

京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分
渋谷区神泉町

1,980万〜3,270万円

25㎡
常磐松パークマンション

常磐松パークマンション

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩10分
渋谷区渋谷4丁目

1億8,800万円

209㎡〜219㎡
グローリオ田町

グローリオ田町

ＪＲ山手線「田町駅」徒歩6分
港区芝浦3丁目

3,680万〜1億280万円

31㎡〜63㎡
NO IMAGE

スカイコートパレス駒澤大学

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分
世田谷区駒沢2丁目

3,200万円

27㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア井荻ステーションサイド

西武新宿線「井荻駅」徒歩3分
杉並区井草3丁目

4,680万円

代官山デュープレックスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した59件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価139万円 〜 166万円です。

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