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クオリアY'z恵比寿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,310万 〜 7,680万円
7階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価161万円/㎡ 〜 188万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,310万円 〜 7,680万円7階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴81件2024年03月19日更新
家賃相場12.2万 〜 26.5万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％7階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

5098人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-26
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
築年月
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クオリアY'z恵比寿
  • クオリアY'z恵比寿
  • クオリアY'z恵比寿
  • クオリアY'z恵比寿のエントランス

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クオリアY'z恵比寿の販売中の中古物件

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クオリアY'z恵比寿の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クオリアY'z恵比寿の基本情報

クオリアY'z恵比寿は、東急不動産によって2006年01月に竣工された総戸数109戸の14階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約53㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,872万～9,969万円、参考相場単価は161万円/㎡～188万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クオリアワイズエビス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり277円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクオリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩6分、中目黒駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (214 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (250 m)
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (270 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (271 m)
    • セブン銀行 アトレ恵比寿 西館 共同出張所 (296 m)
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (321 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (475 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿公園 (96 m)
    • 原町公園 (284 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (337 m)
    • 恵比寿南二公園 (348 m)
    • 代官山公園 (385 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (410 m)
    • 代官山さんかく公園 (523 m)
    • 恵比寿東公園 (545 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (580 m)
    • 中目黒公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (5 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (111 m)
    • ローソンH恵比寿店 (124 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (216 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (224 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (269 m)
    • ローソン 恵比寿南一丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (307 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (160 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (315 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (321 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (321 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (351 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (379 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (486 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (519 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (593 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (55 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (58 m)
    • 専門学校 東京声優アカデミー (60 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (71 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (154 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (154 m)
    • ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (272 m)
    • バンタンテックフォードアカデミー (273 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 デザイナーズメゾン (273 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (293 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (363 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (389 m)
    • コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (405 m)
    • 渋谷警察署 代官山交番 (428 m)
    • 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (433 m)
    • 株式会社スタジオエビス (442 m)
    • クラブヒルサイド (443 m)
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (458 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (474 m)
    • 代官山子育て支援センター (536 m)
  • 病院/医療10件
    • ホワイトニング東京 (50 m)
    • サン・キタノクリニック (53 m)
    • 津村歯科医院 (66 m)
    • 永井歯科医院 (86 m)
    • えびす矯正歯科 (96 m)
    • 木村レディスクリニック (108 m)
    • 恵比寿mamaクリニック (111 m)
    • おおやまヒューマンクリニック (118 m)
    • フィラークリニック 恵比寿院 (124 m)
    • プレミアムデンタルケア恵比寿・代官山 (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 恵比寿のびのびこども園 (130 m)
    • 聖マリアン保育園 (327 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (445 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (539 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (596 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (669 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (730 m)
    • キッズガーデン中目黒 (739 m)
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (758 m)
    • ニチイキッズ恵比寿保育園 (772 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クオリアY'z恵比寿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クオリアY'z恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,872万～9,969万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
161万円 〜 188万円
坪単価
533万円 〜 621万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より24.5% 高い↑
東京都の平均より97.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
7,310万 〜 7,680万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1454位
渋谷区
1613棟中 318位
恵比寿南
40棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クオリアY'z恵比寿の相場

    ㎡単価
    161.3万円
    坪単価
    533.3万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クオリアY'z恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,320万〜7,690万円対前年同月比↑7,310万〜7,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クオリアY'z恵比寿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜8,900万円です。専有面積は約24㎡〜約53㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,900万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約178万円 (約588万円)南-
2024年2月8,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約175万円 (約581万円)南-
2024年1月8,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約175万円 (約581万円)南-
2023年12月8,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約175万円 (約581万円)南-
2023年11月8,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約175万円 (約581万円)南-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.5万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は479.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は559.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クオリアY'z恵比寿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件3,644万円（141.5万円）
31〜40㎡21件5,414.8万円（150.7万円）
41〜50㎡49件7,243.2万円（151万円）

クオリアY'z恵比寿の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,243.2万円（㎡単価151万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

クオリアY'z恵比寿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,890.9万円131万円
4階〜6階4,256万円96.6万円
7階〜9階4,630.3万円113.5万円
10階〜12階5,130.4万円131.3万円
13階〜14階5,071.7万円140.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,569万円125.1万円
1LDK/1SLDK等4,510.3万円122.2万円
2LDK/2SLDK等6,300.4万円128.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,030.4万円126.7万円
東4,284.9万円116.7万円

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クオリアY'z恵比寿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,200 〜 1万8,500円
物件の参考家賃7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 25.9万〜27.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月24.8万円2DK48.04㎡49.6万円24.8万円6〜10-
2024年3月24.8万円2DK48.04㎡49.6万円24.8万円6〜10-
2024年2月24.8万円2DK48.04㎡49.6万円24.8万円6〜10-
2024年1月23.0万円1LDK46.77㎡46.0万円-6〜10-
2024年1月24.8万円2DK48.04㎡49.6万円24.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリアY'z恵比寿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.3万〜16万円
31.67㎡ / -
2階17.1万〜17.9万円
35.33㎡ / 東
3階15.4万〜16.1万円
31.67㎡ / 東		24.6万〜25.8万円
48.04㎡ / 南
4階15.4万〜16.2万円
31.67㎡ / 東		25.6万〜26.9万円
49.92㎡ / 南
5階22.9万〜24.1万円
46.77㎡ / 東		25.8万〜27.1万円
49.92㎡ / 南
6階12.7万〜13.3万円
25.76㎡ / 東		24.3万〜25.5万円
48.04㎡ / -
7階23.8万〜25万円
46.77㎡ / -		27.3万〜28.7万円
49.92㎡ / 南
8階18.1万〜19万円
37.36㎡ / 北東		23.3万〜24.5万円
48.04㎡ / 北東
9階15.8万〜16.6万円
31.67㎡ / 東
10階17.8万〜18.7万円
35.33㎡ / 東		26.4万〜27.7万円
49.92㎡ / 南
11階17.9万〜18.8万円
35.33㎡ / 東		26.5万〜27.9万円
49.92㎡ / 南
12階23.8万〜25万円
46.77㎡ / 東		27.4万〜28.8万円
53.92㎡ / 東
13階18万〜19万円
35.33㎡ / 東		27.6万〜28.9万円
53.92㎡ / 東
14階

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クオリアY'z恵比寿へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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シティスクエア恵比寿

シティスクエア恵比寿

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
渋谷区恵比寿南3丁目

2,200万〜3,980万円

26㎡
パークリュクス恵比寿

パークリュクス恵比寿

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分
渋谷区恵比寿南3丁目

4,450万〜1億7,650万円

31㎡〜73㎡
グレイス代官山

グレイス代官山

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
渋谷区恵比寿西1丁目

6,790万〜1億4,000万円

58㎡〜116㎡
マンション南恵比寿

マンション南恵比寿

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
渋谷区恵比寿南3丁目

3,800万〜8,780万円

39㎡〜153㎡
コンド恵比寿

コンド恵比寿

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
渋谷区恵比寿西1丁目

5,180万〜1億1,500万円

50㎡〜106㎡
代官山デュープレックス

代官山デュープレックス

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分
渋谷区恵比寿西1丁目

3,790万〜2億9,800万円

40㎡〜83㎡

クオリアY'z恵比寿周辺の相場が近い中古マンション

コンシェリア新橋クロッシア

コンシェリア新橋クロッシア

都営三田線「御成門駅」徒歩6分
港区新橋5丁目

3,000万〜6,350万円

20㎡〜50㎡
新宿7丁目ハイライズ

新宿7丁目ハイライズ

都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩3分
新宿区新宿7丁目

4,250万〜1億1,280万円

62㎡〜86㎡
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩5分
新宿区白銀町

5,450万〜1億8,800万円

54㎡〜142㎡
クレッセント池田山

クレッセント池田山

都営浅草線「高輪台駅」徒歩10分
品川区上大崎1丁目

4,280万〜1億2,500万円

52㎡〜104㎡
東高代々木上原ペアシティアネックス

東高代々木上原ペアシティアネックス

小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩3分
渋谷区上原3丁目

6,980万〜2億9,800万円

45㎡〜107㎡
グランドマナー青葉台

グランドマナー青葉台

京王井の頭線「神泉駅」徒歩6分
目黒区青葉台4丁目

1億500万〜2億3,500万円

129㎡〜184㎡

クオリアY'z恵比寿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価161万円 〜 188万円です。

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