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神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,430万円 〜 9,320万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都新宿区白銀町6-1
交通
築年数
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
  • 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスのエントランス
  • 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの看板

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの販売中の中古物件

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都新宿区横寺町49-2
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  • 東京都新宿区袋町8-12
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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町14-1
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町20-1
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 売出し中

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牛込南町クィーンヒルズ

牛込南町クィーンヒルズ

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区南町34-2
  • 売出し中

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パレ神楽坂

パレ神楽坂

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区中町23-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

ディヴレ神楽坂

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

ベルクレール神楽坂

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 2件 売出し中

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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町38-1
  • 2件 売出し中

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神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
380万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より91.9% 高い↑
新宿区の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8,430万円 〜 9,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 916位
新宿区
1920棟中 71位
白銀町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの相場

    ㎡単価
    115.0万円
    坪単価
    380.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約113万円 (約374万円)南西-
2017年9月7,600万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約122万円 (約405万円)南西-
2017年8月7,600万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約122万円 (約405万円)南西-
2017年6月8,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約121万円 (約401万円)南東-
2017年6月1億1,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約124万円 (約412万円)-

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神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
27.1万円 〜 33.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月30.8万円2LDK73.83㎡30.8万円30.8万円1〜5南東
2017年1月28.0万円3LDK79.86㎡56.0万円28.0万円6〜10
2016年8月27.0万円1SLDK70.23㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2016年7月27.0万円1SLDK70.23㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2016年6月27.0万円1SLDK70.23㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2016年5月27.0万円1SLDK70.23㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2016年4月29.0万円3LDK78.86㎡29.0万円29.0万円6〜10南東
2016年3月29.0万円3LDK78.86㎡29.0万円29.0万円6〜10南西
2015年9月21.0万円1LDK54.79㎡21.0万円21.0万円6〜10西
2015年8月28.0万円3LDK78.86㎡28.0万円28.0万円6〜10南東
2015年7月22.0万円1LDK54.79㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2015年5月24.0万円3LDK77.79㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 2K〜2LDK平均26.4万円〜29.2万円
  • 3K〜3LDK平均29.5万円〜32.6万円
  • 4K〜4LDK平均37.9万円〜41.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.0万円〜26.6万円
70.23㎡ / 西
24.0万円〜26.6万円
70.23㎡ / 西
26.0万円〜28.8万円
76.04㎡ / 西
2階23.8万円〜26.3万円
65.72㎡ / 南東
24.7万円〜27.3万円
70.23㎡ / 西
29.0万円〜32.1万円
78.38㎡ / 南
34.2万円〜37.8万円
92.48㎡ / 南
3階23.9万円〜26.5万円
65.72㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
70.4㎡ / 西
29.0万円〜32.1万円
79.58㎡ / 南東
34.4万円〜38.0万円
92.48㎡ / 南
4階24.1万円〜26.6万円
65.72㎡ / 南東
24.0万円〜26.6万円
64.36㎡ / 南
26.8万円〜29.7万円
77.57㎡ / 北東
34.6万円〜38.2万円
92.48㎡ / 南
5階24.2万円〜26.7万円
65.72㎡ / 南東
25.8万円〜28.5万円
70.15㎡ / 南東
29.0万円〜32.1万円
78.89㎡ / 南東
6階23.2万円〜25.7万円
62.74㎡ / 南西
25.9万円〜28.7万円
70.15㎡ / 南東
28.7万円〜31.7万円
79.86㎡ / 東
36.5万円〜40.3万円
101.61㎡ / 西
7階21.5万円〜23.8万円
58.12㎡ / -
26.6万円〜29.4万円
71.56㎡ / 南東
29.9万円〜33.0万円
80.27㎡ / 南東
8階24.6万円〜27.1万円
65.72㎡ / 南西
26.5万円〜29.3万円
73.17㎡ / 東
30.0万円〜33.2万円
80.27㎡ / 南東
9階24.7万円〜27.3万円
65.72㎡ / 南東
27.5万円〜30.4万円
73.17㎡ / 南東
30.0万円〜33.2万円
79.86㎡ / 南東
42.2万円〜46.6万円
112.21㎡ / 南東
10階24.1万円〜26.6万円
65.72㎡ / 東
28.8万円〜31.8万円
76.25㎡ / 南東
30.0万円〜33.2万円
79.58㎡ / 南東
11階32.6万円〜36.1万円
88.65㎡ / 東
36.6万円〜40.5万円
94.7㎡ / 南
46.0万円〜50.9万円
121.3㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの基本情報

『神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス』神楽坂から一本入った閑静な住宅地に建つ、総戸数237戸の中低層型ビッグレジデンス。白を基調とした落ち着きある佇まいは、敷地中央に駐車場を設けその周囲をぐるりと囲むような配棟が特徴的。共用部はシンプルながらも清潔感と高級感が漂います。神楽坂のメインストリートまで2,3分、人気の街『神楽坂』を満喫できる分譲マンションです。

建物・設備

名称神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス(カグラザカトワイシアヒルサイドレジデンス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 白銀町6-1管理形態委託
郵便番号〒162-0816管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数237戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 神楽坂支店 (253 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (261 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (301 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (304 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (360 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (362 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
  • 公園6件
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    • 文京区小石川運動場 (745 m)
    • 小日向公園 (840 m)
    • 外濠公園 (842 m)
    • 外濠公園 (842 m)
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    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (205 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (248 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (249 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (274 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (302 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (332 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (356 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (369 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (373 m)
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    • まいばすけっと 東五軒町店 (430 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (441 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (442 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (561 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (585 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (595 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (633 m)
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    • 新宿区立津久戸小学校 (364 m)
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    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (650 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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