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ザパークハウス渋谷美竹

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,120万円 〜 6,760万円
9階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
交通
築年数
2014年2月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

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テラス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
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二葉ビル

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  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
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桜ヶ丘セントラルハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
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桜丘アーバンライフ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
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イトーピア渋谷桜ヶ丘

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
393万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より98.3% 高い↑
渋谷区の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
6,120万円 〜 6,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 738位
渋谷区
1551棟中 189位
渋谷
58棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザパークハウス渋谷美竹の相場

    ㎡単価
    118.8万円
    坪単価
    393.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザパークハウス渋谷美竹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約132万円 (約437万円)-
2017年9月7,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)-
2017年9月6,580万円16〜201LDK約50㎡ (約15坪)約131万円 (約435万円)南西-
2017年8月4,650万円16〜201DK約36㎡ (約11坪)約129万円 (約426万円)-
2017年8月6,990万円16〜201LDK約50㎡ (約15坪)約139万円 (約462万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.23㎡北東詳細はこちら
**階1LDK50.01㎡-詳細はこちら
**階2LDK53.95㎡北東詳細はこちら

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ザパークハウス渋谷美竹の簡易査定

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ザパークハウス渋谷美竹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,700円 〜 5,700円
坪単価
15,600円 〜 19,100円

例えば…9階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
25万円 〜 30.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.5万円1LDK36.73㎡20.5万円20.5万円1〜5
2017年6月20.5万円1LDK36.73㎡20.5万円20.5万円6〜10
2017年6月27.4万円2LDK54.39㎡54.8万円27.4万円11〜15南西
2017年5月18.3万円1LDK32.19㎡18.3万円18.3万円1〜5北東
2017年5月26.0万円2LDK57.35㎡26.0万円26.0万円1〜5北東
2017年5月19.3万円1DK32.19㎡19.3万円19.3万円1〜5北東
2017年4月26.9万円2LDK57.35㎡26.9万円26.9万円1〜5北東
2017年4月18.3万円1LDK32.19㎡18.3万円18.3万円1〜5
2017年4月19.3万円1DK32.19㎡19.3万円19.3万円1〜5
2017年4月19.5万円1LDK32.19㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年4月22.0万円1LDK36.89㎡22.0万円22.0万円11〜15
2017年4月26.0万円2LDK57.35㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年3月27.1万円2LDK57.35㎡54.2万円-1〜5北東
2017年3月29.8万円2LDK57.35㎡59.6万円29.8万円11〜15北東
2017年3月26.0万円2LDK57.35㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年3月18.9万円1LDK36.73㎡18.9万円18.9万円6〜10北東
2017年3月19.5万円1DK32.19㎡19.5万円19.5万円1〜5北東
2017年3月19.3万円1LDK32.19㎡19.3万円19.3万円1〜5-
2017年3月19.8万円1LDK32.19㎡19.8万円19.8万円6〜10南西
2017年3月22.0万円1LDK36.89㎡22.0万円22.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス渋谷美竹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均27.5万円〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.7万円〜16.3万円
32.19㎡ / 北東
28.5万円〜31.5万円
57.35㎡ / 南
3階24.9万円〜27.6万円
50.01㎡ / 南
26.5万円〜29.2万円
57.35㎡ / 北東
4階14.5万円〜16.0万円
32.19㎡ / 北
24.9万円〜27.5万円
53.68㎡ / 北東
5階14.6万円〜16.1万円
32.19㎡ / 北
26.7万円〜29.6万円
57.35㎡ / 北東
6階16.0万円〜17.6万円
32.19㎡ / 南西
7階24.8万円〜27.4万円
50.01㎡ / -
27.0万円〜29.9万円
57.35㎡ / 北東
8階16.9万円〜18.7万円
35.67㎡ / 北西
26.5万円〜29.2万円
57.35㎡ / 北
9階18.6万円〜20.5万円
36.89㎡ / 南西
27.9万円〜30.9万円
54.39㎡ / 南
10階19.0万円〜21.0万円
36.89㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
54.39㎡ / 南西
11階17.2万円〜19.0万円
35.67㎡ / 北東
27.7万円〜30.6万円
54.39㎡ / 南西
12階18.8万円〜20.8万円
36.89㎡ / 南西
27.7万円〜30.6万円
54.39㎡ / -
13階19.3万円〜21.3万円
36.89㎡ / 南
28.5万円〜31.5万円
54.39㎡ / 南
14階19.4万円〜21.4万円
36.89㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
53.95㎡ / 北
15階17.5万円〜19.4万円
35.67㎡ / 北東
31.6万円〜34.9万円
64.23㎡ / 北東
16階19.6万円〜21.6万円
36.89㎡ / 南
26.6万円〜29.4万円
53.95㎡ / 北東
17階26.2万円〜29.0万円
50.01㎡ / 南西
29.0万円〜32.1万円
54.39㎡ / 南
18階19.8万円〜21.9万円
36.89㎡ / 南
29.2万円〜32.2万円
54.39㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

スタッフコメント

ザ・パークハウス渋谷美竹は、シックで落ち着いたモダンなデザインの外観をしている地上18階、地下1階建てのタワーマンションです。JR山手線、東急田園都市線「渋谷駅」から徒歩2分ほどで、東京メトロ銀座線「表参道駅」からも徒歩11分程度の、大通りから少し入った閑静な住宅地にあります。
エントランスが、渋谷方面と表参道方面に設けられているので利便性が高いです。近辺にはヒカリエなどの大型複合施設や、大型スーパーマーケット・ライフがあります。飲食店やお洒落なショップ、文化施設などが揃っていて、お買い物も娯楽も楽しめるロケーションです。玄関ドアに電子錠が採用されていて、締め忘れを防いでくれるなどセキュリティ設備も整っています。エレベータが2機設置されているので待ち時間のストレスは無く、フロントサービスも充実していて便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス渋谷美竹の基本情報

『ザパークハウス渋谷美竹』ザ・パークハウス渋谷美竹は明治通りから少し奥まったエリアの中、緑豊かな落ち着いた環境に立地するマンションです。竣工は2014年2月の地上18階建てで、総戸数が113戸。セキュリティにはオートロックが対応。エントランスから各住戸には内廊下タイプのレイアウトを採用しています。

建物・設備

名称ザパークハウス渋谷美竹(ザパークハウスシブヤミタケ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年数2014年2月管理費1㎡あたり321円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建18階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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所在地
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