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ザパークハウス渋谷美竹

4943人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,520万 〜 7,210万円
9階、2LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

26.3万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
交通
築年月
2014年2月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.05

ザパークハウス渋谷美竹の販売中の中古物件

ザパークハウス渋谷美竹では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

ザパークハウス渋谷美竹の基本情報

『ザパークハウス渋谷美竹』ザ・パークハウス渋谷美竹は明治通りから少し奥まったエリアの中、緑豊かな落ち着いた環境に立地するマンションです。竣工は2014年2月の地上18階建てで、総戸数が113戸。セキュリティにはオートロックが対応。エントランスから各住戸には内廊下タイプのレイアウトを採用しています。

建物・設備

名称ザパークハウスシブヤミタケ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり321円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建18階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行渋谷明治通支店 (116 m)
    • ゆうちょ銀行 本店渋谷出張所 (116 m)
    • 新生銀行渋谷支店 (143 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店 (201 m)
    • あおぞら銀行 渋谷支店 (203 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (208 m)
    • ファミリーマート宮益坂下 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (213 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ渋谷駅出張所 (213 m)
  • 公園10件
    • 美竹公園 (108 m)
    • みやしたこうえん (189 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (310 m)
    • 神宮通公園 (435 m)
    • 北谷公園 (498 m)
    • 百軒店児童遊園地 (729 m)
    • 常磐松公園 (749 m)
    • 並木橋児童遊園地 (751 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (755 m)
    • 桜丘公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (64 m)
    • ファミリーマート 渋谷児童会館前店 (69 m)
    • セブンイレブン 渋谷1丁目店 (75 m)
    • ローソンJPローソン渋谷郵便局店 (146 m)
    • ファミリーマート 渋谷一丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 宮益坂下店 (201 m)
    • メトロス 渋谷駅 宮益坂口改札付近店 (215 m)
    • ファミリーマート 宮益坂上店 (234 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (238 m)
    • ローソン 渋谷ヒカリエ店 (266 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社伊東食品店 (356 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (679 m)
    • ライフ 渋谷東店 (791 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (832 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (841 m)
    • AZUMA24青山店 (894 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校清水とき・きものアカデミア (129 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (173 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (179 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (180 m)
    • 東京インターハイスクール (181 m)
    • 住田美容専門学校 (241 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (273 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (294 m)
    • ニチイ学館 渋谷校 (299 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (304 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区役所 仮庁舎 (37 m)
    • 渋谷区 美竹区民菜園 (55 m)
    • 渋谷区商工会館 (89 m)
    • 渋谷区消費者センター (98 m)
    • 渋谷区役所 (113 m)
    • マザーズハローワーク東京 (149 m)
    • 美竹分庁舎 (212 m)
    • 渋谷区防災センター (232 m)
    • 渋谷区区民サービスセンター (236 m)
    • 東京わかものハローワーク (299 m)
  • 病院/医療10件
    • 美竹の丘・しぶや (98 m)
    • 宮益坂メリーレディースクリニック (114 m)
    • 小谷松歯科医院 (114 m)
    • Medical Switch in clinic (116 m)
    • 高橋歯科医院 (121 m)
    • 渋谷メトロプラザ歯科 (125 m)
    • さくらクリニック (126 m)
    • 上野クリニック 渋谷医院 (126 m)
    • 伊勢ノ海歯科 (131 m)
    • 松尾歯科 (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 美竹の丘保育園 (93 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (181 m)
    • 渋谷幼稚園 (266 m)
    • 株式会社東理 本社 (279 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (301 m)
    • 青山学院幼稚園 (509 m)
    • キッズルーム渋谷店 (673 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (680 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (680 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

ザ・パークハウス渋谷美竹は、シックで落ち着いたモダンなデザインの外観をしている地上18階、地下1階建てのタワーマンションです。JR山手線、東急田園都市線「渋谷駅」から徒歩2分ほどで、東京メトロ銀座線「表参道駅」からも徒歩11分程度の、大通りから少し入った閑静な住宅地にあります。
エントランスが、渋谷方面と表参道方面に設けられているので利便性が高いです。近辺にはヒカリエなどの大型複合施設や、大型スーパーマーケット・ライフがあります。飲食店やお洒落なショップ、文化施設などが揃っていて、お買い物も娯楽も楽しめるロケーションです。玄関ドアに電子錠が採用されていて、締め忘れを防いでくれるなどセキュリティ設備も整っています。エレベータが2機設置されているので待ち時間のストレスは無く、フロントサービスも充実していて便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ザパークハウス渋谷美竹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
133万円 〜 149万円
坪単価
441万円 〜 493万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より44.6% 高い↑
東京都の平均より114.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
6,520万 〜 7,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 540位
渋谷区
1526棟中 141位
渋谷
57棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザパークハウス渋谷美竹の相場

    ㎡単価
    133.4万円
    坪単価
    441万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    305万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ザパークハウス渋谷美竹の売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
6,380万〜7,050万円対前年同月比6,520万〜7,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス渋谷美竹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月9,700万円16〜202SLDK約64㎡ (約19坪)約151万円 (約501万円)北東-
2018年11月8,888万円16〜201LDK約54㎡ (約16坪)約164万円 (約544万円)-
2018年11月8,500万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約157万円 (約520万円)南西-
2018年10月8,888万円16〜201LDK約54㎡ (約16坪)約164万円 (約544万円)-
2018年10月9,500万円16〜202SLDK約64㎡ (約19坪)約148万円 (約490万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.39㎡南西詳細はこちら
**階2LDK64.23㎡北東詳細はこちら
**階1LDK50.01㎡-詳細はこちら
**階2LDK53.95㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ザパークハウス渋谷美竹の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ザパークハウス渋谷美竹の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階26.3万円
-
26.3万円
52.6万円
2LDK
57.35㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
5,400 〜 6,700円
坪単価
1万8,100 〜 2万2,100円

例えば…9階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
29万 〜 35.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月24.5万円1LDK50.01㎡24.5万円24.5万円1〜5
2018年8月33.0万円1SLDK54.39㎡66.0万円33.0万円1〜5
2018年7月33.0万円1SLDK54.39㎡66.0万円33.0万円1〜5
2018年6月33.0万円1LDK54.39㎡66.0万円33.0万円1〜5
2018年5月29.8万円2LDK64.23㎡59.6万円29.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス渋谷美竹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.3万〜24.6万円
  • 2K〜2LDK平均31.9万〜35.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階28.1万〜31万円
50.01㎡ / 南
30.5万〜33.7万円
54.39㎡ / 南
2階17.1万〜18.9万円
32.19㎡ / 北東
33万〜36.5万円
57.35㎡ / 南
3階28.9万〜32万円
50.01㎡ / 南
30.7万〜33.9万円
57.35㎡ / 北東
4階16.8万〜18.6万円
32.19㎡ / 北
28.9万〜31.9万円
53.68㎡ / 北東
5階16.9万〜18.7万円
32.19㎡ / 北
31万〜34.3万円
57.35㎡ / 北東
6階18.5万〜20.5万円
32.19㎡ / 南西
7階28.8万〜31.8万円
50.01㎡ / -
31.4万〜34.7万円
57.35㎡ / 北東
8階19.6万〜21.7万円
35.67㎡ / 北西
31.5万〜34.8万円
57.35㎡ / 北東
9階21.5万〜23.8万円
36.89㎡ / 南西
32.4万〜35.8万円
54.39㎡ / 南
10階22.1万〜24.4万円
36.89㎡ / 南
31.9万〜35.3万円
54.39㎡ / 南西
11階19.9万〜22万円
35.67㎡ / 北東
32.1万〜35.5万円
54.39㎡ / 南西
12階21.9万〜24.2万円
36.89㎡ / 南西
32.1万〜35.5万円
54.39㎡ / -
13階22.4万〜24.8万円
36.89㎡ / 南
33万〜36.5万円
54.39㎡ / 南
14階22.5万〜24.9万円
36.89㎡ / 南
29.8万〜33万円
53.95㎡ / 北
15階20.3万〜22.5万円
35.67㎡ / 北東
34.9万〜38.6万円
54.39㎡ / 南西
16階22.3万〜24.6万円
36.89㎡ / 南西
30.9万〜34.2万円
53.95㎡ / 北東
17階30.4万〜33.6万円
50.01㎡ / 南西
33.7万〜37.2万円
54.39㎡ / 南
18階22.9万〜25.4万円
36.89㎡ / 南
33.8万〜37.4万円
54.39㎡ / 南

ザパークハウス渋谷美竹のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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