ザパークハウス渋谷美竹
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,640万 〜 9,070万円
9階、1LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 167万円/㎡ 〜 202万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,640万円 〜 9,070万円 | 9階, 1LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 273件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 15.9万 〜 33万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 9階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
3364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス渋谷美竹の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスシブヤミタケ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 東京都 渋谷区 渋谷1丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 18階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ザパークハウス渋谷美竹』ザ・パークハウス渋谷美竹は明治通りから少し奥まったエリアの中、緑豊かな落ち着いた環境に立地するマンションです。竣工は2014年2月の地上18階建てで、総戸数が113戸。セキュリティにはオートロックが対応。エントランスから各住戸には内廊下タイプのレイアウトを採用しています。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス渋谷美竹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス渋谷美竹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,369万~1億2,928万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より42.5% 高い↑ 東京都の平均より119.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 8,640万 〜 9,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス渋谷美竹の相場
- ㎡単価
- 167.7万円
- 坪単価
- 554.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス渋谷美竹の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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8,640万〜9,070万円対前年同月比↑ | 8,640万〜9,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス渋谷美竹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,650万〜1億2,900万円です。専有面積は約32㎡〜約64㎡です。全部で273件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7,390万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約205万円 (約678万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 1億2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約231万円 (約764万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1億2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約231万円 (約764万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 7,390万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約205万円 (約678万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 1億2,900万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約238万円 (約789万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で273件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス渋谷美竹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス渋谷美竹の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,300 〜 2万1,100円 |
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物件の参考家賃 | 9階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 26.1万 〜 32万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で147件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 32.0万円 | 1SLDK | 54.39㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 32.8万円 | 1SLDK | 54.39㎡ | 32.8万円 | 32.8万円 | 11〜15 | - |
2023年12月 | 18.8万円 | 1DK | 32.19㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 16〜20 | - |
2023年12月 | 18.8万円 | 1LDK | 32.19㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 16〜20 | - |
2023年10月 | 21.0万円 | 1DK | 36.89㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス渋谷美竹の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
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1階 | 28.2万〜29.6万円 50.01㎡ / 南 | 30.7万〜32.2万円 54.39㎡ / 南 |
2階 | 17.2万〜18.1万円 32.19㎡ / 北東 | 30.7万〜32.2万円 57.35㎡ / 北東 |
3階 | 20.9万〜22万円 36.73㎡ / 南西 | 30万〜31.5万円 57.35㎡ / 北 |
4階 | 16.9万〜17.8万円 32.19㎡ / 北 | 29万〜30.5万円 53.68㎡ / 北東 |
5階 | 17万〜17.9万円 32.19㎡ / 北 | 31.2万〜32.7万円 57.35㎡ / 北東 |
6階 | 17.6万〜18.4万円 32.19㎡ / 北東 | |
7階 | 28.9万〜30.4万円 50.01㎡ / - | 31.5万〜33.1万円 57.35㎡ / 北東 |
8階 | 19.7万〜20.7万円 35.67㎡ / 北西 | 31.7万〜33.2万円 57.35㎡ / 北東 |
9階 | 21.6万〜22.7万円 36.89㎡ / 南西 | 32.6万〜34.2万円 54.39㎡ / 南 |
10階 | 22.2万〜23.3万円 36.89㎡ / 南 | 32.1万〜33.7万円 54.39㎡ / 南西 |
11階 | 19万〜19.9万円 32.19㎡ / - | 32.2万〜33.9万円 54.39㎡ / 南西 |
12階 | 20.1万〜21.1万円 35.67㎡ / 北東 | 32.4万〜34万円 54.39㎡ / 南西 |
13階 | 22.5万〜23.6万円 36.89㎡ / 南 | 33.2万〜34.9万円 54.39㎡ / 南 |
14階 | 21.3万〜22.4万円 35.67㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 53.95㎡ / 北 |
15階 | 19.9万〜20.9万円 35.67㎡ / 北 | 32.9万〜34.5万円 54.39㎡ / 南西 |
16階 | 22.3万〜23.4万円 36.89㎡ / - | 31万〜32.6万円 53.95㎡ / 北東 |
17階 | 30.5万〜32万円 50.01㎡ / 南西 | 33.8万〜35.5万円 54.39㎡ / 南 |
18階 | 20.7万〜21.8万円 35.67㎡ / 北東 | 34万〜35.7万円 54.39㎡ / 南 |
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エントランスが、渋谷方面と表参道方面に設けられているので利便性が高いです。近辺にはヒカリエなどの大型複合施設や、大型スーパーマーケット・ライフがあります。飲食店やお洒落なショップ、文化施設などが揃っていて、お買い物も娯楽も楽しめるロケーションです。玄関ドアに電子錠が採用されていて、締め忘れを防いでくれるなどセキュリティ設備も整っています。エレベータが2機設置されているので待ち時間のストレスは無く、フロントサービスも充実していて便利です。
ザパークハウス渋谷美竹は、三菱地所レジデンスによって2014年02月に竣工された総戸数113戸の18階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約64㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,369万~1億2,928万円、参考相場単価は167万円/㎡~202万円/㎡となっています。