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クレアホームズ神宮前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,700万 〜 8,090万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価141万円/㎡ 〜 142万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,700万円 〜 8,090万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴162015年06月26日更新
家賃相場22万 〜 43万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

3301人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神宮前5丁目33-1
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩5分
築年月
1998年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレアホームズ神宮前
  • クレアホームズ神宮前
  • クレアホームズ神宮前
  • クレアホームズ神宮前のエントランス

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クレアホームズ神宮前の基本情報

クレアホームズ神宮前は、セントラル総合開発によって1998年08月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,191万~1億2,105万円、参考相場単価は141万円/㎡~142万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアホームズジングウマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神宮前5丁目33-1管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員-
築年月1998年8月管理費1㎡あたり154円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神宮前5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩5分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩8分、表参道駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神宮前五丁目店内出張所(ATM) (117 m)
    • セブン銀行 キュープラザ原宿 共同出張所 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷消防署南店内出張所(ATM) (310 m)
    • セブン銀行 渋谷メトロプラザ 共同出張所 (361 m)
    • 西武信用金庫渋谷営業部 (398 m)
    • 三菱UFJ銀行渋谷明治通支店 (418 m)
    • セブン銀行 タワーレコード 渋谷店 共同出張所 (419 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行渋谷店 (426 m)
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行渋谷支店内出張所(ATM) (431 m)
  • 公園9件
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (168 m)
    • 神宮通公園 (225 m)
    • 美竹公園 (268 m)
    • みやしたこうえん (428 m)
    • 北谷公園 (446 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (627 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (707 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (888 m)
    • 百軒店児童遊園地 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (159 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (204 m)
    • ファミリーマート 渋谷消防署南店 (308 m)
    • ファミリーマート 表参道中央店 (334 m)
    • ファミリーマート 表参道南店 (348 m)
    • ローソン 神宮前六丁目店 (349 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (358 m)
    • ローソンサテライト MFPR渋谷店 (361 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (366 m)
  • スーパー5件
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (235 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (560 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (610 m)
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (723 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (99 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (100 m)
    • 渋谷ファッション&アート専門学校 渋谷本校舎 (103 m)
    • 住田美容専門学校 (127 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (138 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (148 m)
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (201 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (235 m)
    • 中央高等学院 渋谷原宿校 (265 m)
    • 東京インターハイスクール (280 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 美竹分庁舎 (201 m)
    • 神宮前土木事務所 (227 m)
    • 渋谷区保健所 (260 m)
    • 東京消防庁渋谷消防署 (303 m)
    • 渋谷区 美竹区民菜園 (306 m)
    • 渋谷区役所 仮庁舎 (313 m)
    • 渋谷公共職業安定所(ハローワーク渋谷) (313 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 渋谷 方面、労働条件・解雇・賃金 (322 m)
    • ハローワーク渋谷・公共職業安定所 給付課・失業給付手続 (322 m)
    • 渋谷年金事務所 (331 m)
  • 病院/医療10件
    • 大浦歯科 (88 m)
    • 表参道MJMデンタルオフィス (120 m)
    • 渋谷の森クリニック (131 m)
    • 小野クリニック (132 m)
    • 神宮前Faith Dental Salon (146 m)
    • 石橋歯科おとな&こどもクリニック (149 m)
    • ルネス青山デンタルクリニック (169 m)
    • アライブメディケア入居相談室 (180 m)
    • 岡本平次クリニック (192 m)
    • 神宮前デンタルクリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (119 m)
    • 渋谷幼稚園 (132 m)
    • 美竹の丘保育園 (277 m)
    • 神宮前保育園にじ (368 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (397 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (488 m)
    • 青山学院幼稚園 (519 m)
    • まちのこども園代々木公園 (683 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (748 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアホームズ神宮前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアホームズ神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,191万~1億2,105万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
141万円 〜 142万円
坪単価
466万円 〜 470万円
前月との比較2024年1月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より23万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.7% 高い↑
東京都の平均より84.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
7,700万 〜 8,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1663位
渋谷区
1608棟中 345位
神宮前
95棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアホームズ神宮前の相場

    ㎡単価
    141万円
    坪単価
    466.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレアホームズ神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,480万〜8,900万円対前年同月比7,700万〜8,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアホームズ神宮前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜9,480万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月6,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)--
2013年9月6,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)--
2013年3月8,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約104万円 (約345万円)--
2013年3月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2013年3月9,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約110万円 (約364万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアホームズ神宮前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 24.4万 〜 29.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 29.3万〜30.8万円
  • 3K〜3LDK平均 41.1万〜43.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月26.0万円2LDK53.93㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2023年11月26.0万円2LDK53.93㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2023年10月26.0万円2LDK53.93㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2020年1月27.0万円2LDK51.38㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2019年1月23.0万円2LDK51.38㎡46.0万円23.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ神宮前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26万〜27.3万円
55.79㎡ / -
2階31万〜32.6万円
64.89㎡ / -
3階26.8万〜28.1万円
55.79㎡ / -
4階26万〜27.3万円
53.93㎡ / -
41.1万〜43.2万円
85.07㎡ / -
5階36.7万〜38.5万円
75.59㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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