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クレアホームズ神宮前

★★★★☆4.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,790万 〜 7,500万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前5丁目33-1
交通
築年月
1998年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
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  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
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  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

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  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
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イトーピア渋谷桜ヶ丘

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
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清桜ハイツ

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  • 東京都渋谷区桜丘町29
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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 4件 売出し中

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クレアホームズ神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
131万円
坪単価
434万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より118.0% 高い↑
渋谷区の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,790万 〜 7,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 448位
渋谷区
1501棟中 126位
神宮前
90棟中 20位
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の売買価格相場

  • クレアホームズ神宮前の相場

    ㎡単価
    131.4万円
    坪単価
    434.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレアホームズ神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,010万〜7,750万円対前年同月比6,790万〜7,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレアホームズ神宮前の売買履歴

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過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月6,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)--
2013年9月6,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)--
2013年3月8,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約104万円 (約345万円)--
2013年3月6,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2013年3月9,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約110万円 (約364万円)--

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クレアホームズ神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
21.7万 〜 26.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月28.7万円2LDK64.89㎡57.4万円28.7万円1〜5南東
2017年2月22.0万円2LDK51.38㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年1月33.0万円2LDK64.89㎡66.0万円33.0万円1〜5南東
2017年1月28.7万円2LDK64.89㎡28.7万円28.7万円1〜5南西
2016年12月33.0万円2LDK64.89㎡66.0万円33.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均34.7万〜38.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.9万〜24.2万円
55.79㎡ / -
2階26.2万〜28.9万円
64.89㎡ / -
3階22.6万〜25万円
55.79㎡ / -
4階22万〜24.3万円
53.93㎡ / -
34.7万〜38.3万円
85.07㎡ / -
5階31万〜34.2万円
75.59㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

クレアホームズ神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩5分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアホームズジングウマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神宮前5丁目33-1管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員-
築年月1998年8月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ファミリーマート表参道南 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (357 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 三菱東京UFJ銀行渋谷明治通支店 (418 m)
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (430 m)
  • 公園10件
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (167 m)
    • 神宮通公園 (226 m)
    • 美竹公園 (268 m)
    • みやしたこうえん (428 m)
    • 北谷公園 (447 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (628 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (643 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (691 m)
    • 代々木公園野外ステージ (718 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (156 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (204 m)
    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (307 m)
    • ファミリーマート 表参道中央店 (335 m)
    • ファミリーマート 渋谷児童会館前店 (339 m)
    • ファミリーマート 表参道西店 (344 m)
    • ファミリーマート 表参道南店 (348 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (357 m)
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    • 紀ノ国屋インターナショナル (559 m)
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    • AZUMA24青山店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (149 m)
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    • 東京インターハイスクール (280 m)
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    • 渋谷公共職業安定所(ハローワーク渋谷) (314 m)
    • 渋谷労働基準監督署 (314 m)
    • 渋谷労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (321 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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