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Dクラディアイヴァン初台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
7階、1R、約30㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円7階, 1R, 約30㎡の例
売買履歴2202022年05月27日更新
家賃相場8万 〜 18.9万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 1R, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3306人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区初台1丁目49-2
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩2分
築年月
2003年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dクラディアイヴァン初台
  • Dクラディアイヴァン初台
  • Dクラディアイヴァン初台
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランス

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Dクラディアイヴァン初台の基本情報

東京オペラシティや新国立劇場といった商業施設がある、初台エリアに位置する「Dクラディアイヴァン初台」。東京オペラシティや新国立劇場には、コンサートが開催されるイベントホールの他、スーパーや飲食店などが充実し、休日も楽しめる環境となっています。京王線沿線の初台駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩1分で行くことができる超駅近物件。まさに駅直結とも言えるような好立地で、交通利便や生活環境に優れています。「Dクラディアイヴァン初台」は、地上14階建て・総戸数105戸、グレーのタイル張りを基調としたシンプルで重厚な外観デザインのマンションです。エントランスは清潔感のある白をベースに、開放的な印象を感じます。ワンルームから1LDKの間取りを中心とし、シングル向けの都市型物件となります。
Dクラディアイヴァン初台は、大和ハウス工業によって2003年12月に竣工された総戸数105戸の14階建マンションです。施工は日本鋪道が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約51㎡、間取りが1R、1K、1LDK、1S、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,108万~6,022万円、参考相場単価は100万円/㎡~118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアイヴァンハツダイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 渋谷区 初台1丁目49-2管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり387円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区初台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。参宮橋駅から徒歩11分、幡ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (69 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (111 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (193 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (247 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (535 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (571 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (594 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (655 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中央公園店内出張所(ATM) (714 m)
  • 公園10件
    • 初台一丁目児童遊園地 (184 m)
    • 代々木第四公園 (324 m)
    • 本町南児童遊園地 (346 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (374 m)
    • 初台第二児童遊園地 (396 m)
    • 初台児童遊園地 (414 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (503 m)
    • 西参道児童遊園地 (524 m)
    • 参宮橋公園 (558 m)
    • 本村ずい道公園 (588 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH初台一丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (153 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート オペラシティサンクンガーデン店 (171 m)
    • ファミリーマート 初台交差点前店 (180 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (208 m)
    • ファミリーマート 東京オペラシティ店 (214 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 西新宿3丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (307 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 初台駅西店 (273 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (430 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (449 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (492 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (531 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (614 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (671 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (766 m)
    • OK(オーケー)初台店 (771 m)
    • オーケー株式会社初台店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (350 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (352 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (553 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (569 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (653 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (683 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (683 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (686 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (691 m)
    • 私立関東国際高校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (93 m)
    • カシオ計算機株式会社 本社 (207 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (242 m)
    • 渋谷区初台出張所 (271 m)
    • 初台青年館 (271 m)
    • 初台区民会館 (271 m)
    • 初台敬老館 (355 m)
    • レインボーほんまち (381 m)
    • 代々木警察署 (389 m)
    • ケアステーション本町 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • アクセスポイント代々木公園 (18 m)
    • 川戸医院歯科 (28 m)
    • 東條歯科医院 (37 m)
    • 石崎耳鼻咽喉科医院 (39 m)
    • 蔡内科クリニック (69 m)
    • 柏木クリニック (73 m)
    • 大月歯科医院 (86 m)
    • 木村整形外科 (103 m)
    • はまだ歯科医院 (135 m)
    • ライオンズ歯科初台 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (193 m)
    • パレット保育園・初台 (239 m)
    • 本町第三保育園 (258 m)
    • あい・あい保育園初台本町園 (390 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (421 m)
    • 初台保育園 (473 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (510 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (514 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (557 m)
    • ゆめの樹保育園はつだい (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディアイヴァン初台の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却2,200万(2014年04月)6〜10階/1DK

    築山 明弘(退会済みエージェント)

Dクラディアイヴァン初台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディアイヴァン初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,108万~6,022万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 118万円
坪単価
331万円 〜 390万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.8% 低い↓
東京都の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約30㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7317位
渋谷区
1608棟中 910位
初台
54棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dクラディアイヴァン初台の相場

    ㎡単価
    100.3万円
    坪単価
    331.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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Dクラディアイヴァン初台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,830万〜2,970万円対前年同月比2,830万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディアイヴァン初台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜5,980万円です。専有面積は約21㎡〜約51㎡です。全部で220件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(220件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)--
2022年3月4,680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)--
2022年2月4,680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)-
2021年11月2,490万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約113万円 (約374万円)北東-
2021年10月4,580万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約120万円 (約398万円)--

会員登録すると、全部で220件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dクラディアイヴァン初台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃7階、1R、約30㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で179件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.4万円ワンルーム21.56㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2024年2月9.4万円ワンルーム21.56㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2024年1月9.5万円ワンルーム25.96㎡9.5万円-1〜5-
2023年12月8.9万円ワンルーム25.81㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年12月9.5万円ワンルーム25.96㎡9.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディアイヴァン初台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階14.1万〜14.8万円
45.2㎡ / 北
2階9.8万〜10.3万円
30.69㎡ / 北
3階9万〜9.4万円
25.81㎡ / 北東
4階8.6万〜9.1万円
25.96㎡ / 北東
5階9.4万〜9.9万円
25.96㎡ / 南
6階8.7万〜9.1万円
25.81㎡ / 北東
7階10.2万〜10.7万円
30.98㎡ / 北
8階11.2万〜11.7万円
30.98㎡ / 南西
9階10.1万〜10.6万円
30.3㎡ / 北
10階18.3万〜19.3万円
50.32㎡ / 南西
11階16.6万〜17.5万円
45.4㎡ / 南西
12階16.7万〜17.6万円
45.4㎡ / 南西
13階17万〜17.9万円
48.6㎡ / 北東
14階14.2万〜14.9万円
38.45㎡ / -

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