• 検索結果がここに表示されます

Dクラディアイヴァン初台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
7階、1R、約30㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円7階, 1R, 約30㎡の例
売買履歴224件2024年11月02日更新
家賃相場8万 〜 18.9万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％7階, 1R, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

5143人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区初台1丁目49-2
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩2分
築年月
2003年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dクラディアイヴァン初台
  • Dクラディアイヴァン初台
  • Dクラディアイヴァン初台
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

Dクラディアイヴァン初台の販売中の中古物件

Dクラディアイヴァン初台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Dクラディアイヴァン初台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディアイヴァン初台の基本情報

東京オペラシティや新国立劇場といった商業施設がある、初台エリアに位置する「Dクラディアイヴァン初台」。東京オペラシティや新国立劇場には、コンサートが開催されるイベントホールの他、スーパーや飲食店などが充実し、休日も楽しめる環境となっています。京王線沿線の初台駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩1分で行くことができる超駅近物件。まさに駅直結とも言えるような好立地で、交通利便や生活環境に優れています。「Dクラディアイヴァン初台」は、地上14階建て・総戸数105戸、グレーのタイル張りを基調としたシンプルで重厚な外観デザインのマンションです。エントランスは清潔感のある白をベースに、開放的な印象を感じます。ワンルームから1LDKの間取りを中心とし、シングル向けの都市型物件となります。
Dクラディアイヴァン初台は、大和ハウス工業によって2003年12月に竣工された総戸数105戸の14階建マンションです。施工は日本鋪道が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約51㎡、間取りが1R、1K、1LDK、1S、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,093万～6,022万円、参考相場単価は99万円/㎡～118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアイヴァンハツダイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 渋谷区 初台1丁目49-2管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり387円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区初台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。参宮橋駅から徒歩11分、幡ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (69 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (111 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (193 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (247 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (535 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (571 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (594 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (655 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中央公園店内出張所(ATM) (714 m)
  • 公園10件
    • 初台一丁目児童遊園地 (184 m)
    • 代々木第四公園 (324 m)
    • 本町南児童遊園地 (346 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (374 m)
    • 初台第二児童遊園地 (396 m)
    • 初台児童遊園地 (414 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (503 m)
    • 西参道児童遊園地 (524 m)
    • 参宮橋公園 (558 m)
    • 本村ずい道公園 (588 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH初台一丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (153 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート オペラシティサンクンガーデン店 (171 m)
    • ファミリーマート 初台交差点前店 (180 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (208 m)
    • ファミリーマート 東京オペラシティ店 (214 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 西新宿3丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (307 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 初台駅西店 (273 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (430 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (449 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (492 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (531 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (614 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (671 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (766 m)
    • OK(オーケー)初台店 (771 m)
    • オーケー株式会社初台店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (350 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (352 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (553 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (569 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (653 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (683 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (683 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (686 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (691 m)
    • 私立関東国際高校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (93 m)
    • カシオ計算機株式会社 本社 (207 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (242 m)
    • 渋谷区初台出張所 (271 m)
    • 初台青年館 (271 m)
    • 初台区民会館 (271 m)
    • 初台敬老館 (355 m)
    • レインボーほんまち (381 m)
    • 代々木警察署 (389 m)
    • ケアステーション本町 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • アクセスポイント代々木公園 (18 m)
    • 川戸医院歯科 (28 m)
    • 東條歯科医院 (37 m)
    • 石崎耳鼻咽喉科医院 (39 m)
    • 蔡内科クリニック (69 m)
    • 柏木クリニック (73 m)
    • 大月歯科医院 (86 m)
    • 木村整形外科 (103 m)
    • はまだ歯科医院 (135 m)
    • ライオンズ歯科初台 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (193 m)
    • パレット保育園・初台 (239 m)
    • 本町第三保育園 (258 m)
    • あい・あい保育園初台本町園 (390 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (421 m)
    • 初台保育園 (473 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (510 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (514 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (557 m)
    • ゆめの樹保育園はつだい (615 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディアイヴァン初台の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却2,200万（2014年04月）6〜10階／1DK

    築山 明弘（退会済みエージェント）

Dクラディアイヴァン初台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にDクラディアイヴァン初台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディアイヴァン初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,093万～6,022万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 118万円
坪単価
329万円 〜 390万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より23.1% 低い↓
東京都の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約30㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 9619位
渋谷区
1613棟中 1069位
初台
54棟中 30位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dクラディアイヴァン初台の相場

    ㎡単価
    99.6万円
    坪単価
    329.4万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

Dクラディアイヴァン初台の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1R、30㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比↓2,810万〜2,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

Dクラディアイヴァン初台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜6,998万円です。専有面積は約21㎡〜約51㎡です。全部で224件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(224件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月6,698万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約145万円 (約481万円)南西済
2024年10月6,698万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約145万円 (約481万円)南西済
2024年9月6,998万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約152万円 (約502万円)南西済
2024年9月6,998万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約152万円 (約502万円)南西済
2022年4月4,680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)--

会員登録すると、全部で224件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。
2011年〜2015年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256万円となっております。以前の期間と比較して-2.07％下落しています。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディアイヴァン初台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡40件2,481.5万円（99.6万円）
31〜40㎡104件3,227.7万円（100.5万円）
41〜50㎡18件4,487.8万円（105.2万円）
51〜60㎡10件5,710万円（111.2万円）

Dクラディアイヴァン初台の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,227.7万円（㎡単価100.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

Dクラディアイヴァン初台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,588万円93.2万円
4階〜6階2,444.7万円91.1万円
7階〜9階3,131.2万円86.5万円
10階〜12階3,539万円80万円
13階〜14階4,465.3万円102.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,524.8万円89.4万円
1LDK/1SLDK等3,067.4万円90万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,110.5万円87.5万円
東2,798.7万円78.1万円
西4,380万円96.6万円
北/北東/北西2,799万円90万円

Dクラディアイヴァン初台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

Dクラディアイヴァン初台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃7階、1R、約30㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で201件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.5万円ワンルーム22.22㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年10月9.8万円ワンルーム25.96㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2024年10月8.9万円1K25.96㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2024年10月8.9万円1K25.96㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2024年10月9.8万円ワンルーム25.96㎡9.8万円9.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディアイヴァン初台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階15.3万〜16万円
45.2㎡ / 北
2階10.7万〜11.2万円
30.69㎡ / 北
3階9.3万〜9.7万円
25.81㎡ / 北東
4階9.4万〜9.8万円
25.96㎡ / 北東
5階10.2万〜10.7万円
25.96㎡ / 南
6階9.4万〜9.9万円
25.81㎡ / 北東
7階11.1万〜11.6万円
30.98㎡ / 北
8階12.1万〜12.7万円
30.98㎡ / 南西
9階10.9万〜11.5万円
30.3㎡ / 北
10階19.9万〜20.8万円
50.32㎡ / 南西
11階18万〜18.9万円
45.4㎡ / 南西
12階18.1万〜19万円
45.4㎡ / 南西
13階18.4万〜19.3万円
48.6㎡ / 北東
14階15.4万〜16.2万円
38.45㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

Dクラディアイヴァン初台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dクラディアイヴァン初台周辺の中古マンション

初台パークサイドハイツ

初台パークサイドハイツ

京王新線「初台駅」徒歩3分
渋谷区初台1丁目

2,680万〜7,499万円

36㎡〜80㎡
ライオンズマンション初台

ライオンズマンション初台

京王新線「初台駅」徒歩2分
渋谷区初台1丁目

2,899万〜6,999万円

50㎡〜63㎡
NO IMAGE

パークホームズ初台ザレジデンス

京王新線「初台駅」徒歩3分
渋谷区初台1丁目

9,290万〜1億7,250万円

55㎡〜74㎡
アクス初台

アクス初台

京王新線「初台駅」徒歩2分
渋谷区初台1丁目

1,690万〜2,480万円

21㎡〜30㎡
初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

京王新線「初台駅」徒歩1分
渋谷区初台1丁目

700万〜5,080万円

21㎡〜57㎡
初台マンション

初台マンション

京王新線「初台駅」徒歩3分
渋谷区初台1丁目

2,880万〜7,290万円

44㎡〜83㎡

Dクラディアイヴァン初台周辺の相場が近い中古マンション

中野坂上アムフラット

中野坂上アムフラット

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩2分
中野区中央2丁目

2,190万〜5,980万円

33㎡〜96㎡
サンビューハイツ外苑

サンビューハイツ外苑

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分
渋谷区千駄ヶ谷1丁目

4,280万〜6,800万円

50㎡〜85㎡
ワールドパレス大井仙台坂

ワールドパレス大井仙台坂

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩6分
品川区東大井5丁目

1,750万〜5,350万円

27㎡〜51㎡
エクセレンス笹塚

エクセレンス笹塚

京王線「笹塚駅」徒歩5分
渋谷区笹塚2丁目

1,280万〜6,980万円

17㎡〜72㎡
ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩8分
渋谷区幡ヶ谷3丁目

3,500万〜7,680万円

45㎡〜90㎡
ABCステーションプラザ新宿中井

ABCステーションプラザ新宿中井

西武新宿線「中井駅」徒歩4分
新宿区中井1丁目

1,280万〜2,000万円

19㎡

Dクラディアイヴァン初台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した224件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価99万円 〜 118万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

渋谷区の他のエリアから中古マンションを探す

渋谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる