ペアシティ代々木西原アデニウム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億450万 〜 2億1,480万円
2階、2LLDK、約154㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億450万円 〜 2億1,480万円 | 2階, 2LLDK, 約154㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
5192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区西原3丁目47-9
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペアシティ代々木西原アデニウムの販売中の中古物件
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ペアシティ代々木西原アデニウムの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ペアシティ代々木西原アデニウムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ペアシティヨヨギニシハラアデニウム | 管理会社 | J･COMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 西原3丁目47-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり445円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区西原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩5分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。幡ヶ谷駅から徒歩11分、東北沢駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペアシティ代々木西原アデニウムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペアシティ代々木西原アデニウムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,980万～2億9,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より2.8% 高い↑ 東京都の平均より62.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LLDK、約154㎡のお部屋の場合 2億450万 〜 2億1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ペアシティ代々木西原アデニウムの相場
- ㎡単価
- 133.1万円
- 坪単価
- 440.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 129.5万円
- 坪単価
- 428.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ペアシティ代々木西原アデニウムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億8,590万〜1億9,520万円対前年同月比↓ | 2億450万〜2億1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペアシティ代々木西原アデニウムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,980万〜2億円です。専有面積は約105㎡〜約220㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2018年2月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2018年1月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2017年12月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2017年11月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.5万円となっております。以前の期間と比較して-34.38％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペアシティ代々木西原アデニウムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 7件 | 1億8,257.1万円（87.6万円） |
ペアシティ代々木西原アデニウムの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億8,257.1万円（㎡単価87.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ペアシティ代々木西原アデニウムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億6,888.2万円 | 91.2万円 |
| 2階 | 1億7,146.7万円 | 140.2万円 |
| 3階 | 1億9,980万円 | 145.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億8,580万円 | 140万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,336万円 | 108.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億9,687.3万円 | 92.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,974.7万円 | 104.1万円 |
| 西 | 1億1,000万円 | 82.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,880万円 | 131.7万円 |
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ペアシティ代々木西原アデニウムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペアシティ代々木西原アデニウムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西原パークマンション | 2023年7月 | 89.9万円 | 4LDK | 89.9万円 | 44.9万円 |
| グランドメゾン西原三丁目 | 2020年9月 | 58.0万円 | 3LDK | 116.0万円 | 58.0万円 |
| ペアシティ代々木大山 | 2019年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 51.0万円 | - |
| 東高ペアシティ代々木大山 | 2015年6月 | 13.2万円 | 1K | 13.2万円 | 13.2万円 |
| 代々木大山パインクレスト | 2015年2月 | 22.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペアシティ代々木西原アデニウムの購入希望者情報
ペアシティ代々木西原アデニウムの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 100㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
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ペアシティ代々木西原アデニウムへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ペアシティ代々木西原アデニウム周辺の中古マンション
ペアシティ代々木西原アデニウム周辺の相場が近い中古マンション
ペアシティ代々木西原アデニウムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価133万円です。
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