ペアシティ代々木西原アデニウム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,730万 〜 1億5,460万円
2階、2LLDK、約154㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,730万円 〜 1億5,460万円 | 2階, 2LLDK, 約154㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区西原3丁目47-9
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
ペアシティ代々木西原アデニウムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ペアシティヨヨギニシハラアデニウム | 管理会社 | J･COMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 西原3丁目47-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり445円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区西原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩5分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。幡ヶ谷駅から徒歩11分、東北沢駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (235 m)
- ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (362 m)
- 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (371 m)
- 興産信用金庫渋谷支店 (373 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (552 m)
- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (570 m)
- 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (631 m)
- きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (646 m)
- コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- 公園10件
- 代々木大山公園 (107 m)
- 西原二丁目児童遊園地 (275 m)
- 西原いこい公園 (314 m)
- 西原児童遊園地 (341 m)
- 玉川上水旧水路 大山緑道 (371 m)
- 西原どんぐり公園 (383 m)
- 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (386 m)
- 上原三丁目児童遊園地 (392 m)
- 大山児童遊園地 (459 m)
- 上原公園 (514 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷大山町店 (339 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (357 m)
- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (412 m)
- ローソン 北沢五丁目店 (427 m)
- ファミリーマート 上原三丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店 (486 m)
- ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (563 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (563 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (601 m)
- スーパー10件
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (363 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (378 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (413 m)
- マルエツ 代々木上原店 (598 m)
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (629 m)
- ダイエー幡ヶ谷店 (631 m)
- まいばすけっと 北沢4丁目店 (638 m)
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (663 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (669 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (691 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (344 m)
- 渋谷区立西原小学校 (346 m)
- 渋谷区立上原中学校 (458 m)
- 世田谷区立 北沢小学校 (551 m)
- 渋谷区立上原小学校 (576 m)
- 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (602 m)
- 東京音楽芸術学園 (629 m)
- 渋谷区立代々木中学校 (700 m)
- 松蔭中学校・高等学校 (853 m)
- 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区役所 大山資材倉庫 (110 m)
- ブルキナファソ大使館 (229 m)
- 国際協力機構 東京国際センター (249 m)
- 東京消防庁消防学校 (336 m)
- 西原敬老館 (339 m)
- 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (372 m)
- 渋谷区地域交流センター 西原 (398 m)
- 渋谷区西原図書館 (426 m)
- 渋谷区西原出張所 (433 m)
- 渋谷区 上原社会教育館 (548 m)
- 病院/医療10件
- 代々木上原おおつか歯科 (189 m)
- アリア代々木上原 (210 m)
- 訪問看護ステーションWILL (246 m)
- 三浦デンタルオフィス (276 m)
- ホウカンTOKYO代々木上原支所 (292 m)
- 尾岸整骨院 (293 m)
- 越川医院 (299 m)
- 代々木上原耳鼻咽喉科 (307 m)
- スーパースマイル国際矯正歯科 代々木上原オフィス (309 m)
- 代々木上原メンタルクリニック (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西原りとるぱんぷきんずANNEX (195 m)
- 西原りとるぱんぷきんず (255 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (288 m)
- さくらさくみらい西原 (382 m)
- 城西幼稚園 (525 m)
- 福田幼稚園 (543 m)
- さくらさくみらい上原 (550 m)
- 西原保育園ゆめ (614 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (627 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペアシティ代々木西原アデニウムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にペアシティ代々木西原アデニウムの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペアシティ代々木西原アデニウムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億66万～2億1,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より18.6% 低い↓ 東京都の平均より25.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LLDK、約154㎡のお部屋の場合 1億4,730万 〜 1億5,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ペアシティ代々木西原アデニウムの相場
- ㎡単価
- 95.8万円
- 坪単価
- 316.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ペアシティ代々木西原アデニウムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,200万〜1億7,010万円対前年同月比↓ | 1億4,730万〜1億5,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペアシティ代々木西原アデニウムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,980万〜2億円です。専有面積は約105㎡〜約220㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2018年2月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2018年1月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2017年12月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2017年11月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.5万円となっております。以前の期間と比較して-34.38％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペアシティ代々木西原アデニウムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 7件 | 1億8,257.1万円（87.6万円） |
ペアシティ代々木西原アデニウムの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億8,257.1万円（㎡単価87.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ペアシティ代々木西原アデニウムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億6,888.2万円 | 91.2万円 |
| 2階 | 1億7,146.7万円 | 140.2万円 |
| 3階 | 1億9,980万円 | 145.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億8,580万円 | 140万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,336万円 | 108.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億9,687.3万円 | 92.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,974.7万円 | 104.1万円 |
| 西 | 1億1,000万円 | 82.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,880万円 | 131.7万円 |
ペアシティ代々木西原アデニウムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ペアシティ代々木西原アデニウムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペアシティ代々木西原アデニウムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西原パークマンション | 2023年7月 | 89.9万円 | 4LDK | 89.9万円 | 44.9万円 |
| グランドメゾン西原三丁目 | 2020年9月 | 58.0万円 | 3LDK | 116.0万円 | 58.0万円 |
| ペアシティ代々木大山 | 2019年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 51.0万円 | - |
| 東高ペアシティ代々木大山 | 2015年6月 | 13.2万円 | 1K | 13.2万円 | 13.2万円 |
| 代々木大山パインクレスト | 2015年2月 | 22.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
