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ガラシティ幡ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
3階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円3階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴59件2019年10月09日更新
家賃相場7.2万 〜 8.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％3階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

5178人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
交通
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩3分
築年月
2000年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガラシティ幡ヶ谷
  • ガラシティ幡ヶ谷のエントランス
  • ガラシティ幡ヶ谷の看板
  • 幡ヶ谷駅

ガラシティ幡ヶ谷の販売中の中古物件

ガラシティ幡ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ガラシティ幡ヶ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガラシティ幡ヶ谷の基本情報

ガラシティ幡ヶ谷は、シティウィングによって2000年12月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は馬淵建設東京支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約28㎡、間取りが1K、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,162万～2,911万円、参考相場単価は102万円/㎡～103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガラシティハタガヤ管理会社エフ･ジェー･コミュニティ
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目17-14管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年月2000年12月管理費1㎡あたり504円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり378円
階建5階建間取り1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社シティウィングバイク置き場あり
施工会社馬淵建設東京支店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。笹塚駅から徒歩12分、初台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (132 m)
    • きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (194 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (253 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (323 m)
    • コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 三井住友銀行笹塚支店 (457 m)
    • 情熱空間渋谷西原 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (652 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (656 m)
  • 公園10件
    • 七号通り公園 (152 m)
    • 幡ヶ谷駅前公園 (196 m)
    • 幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (216 m)
    • 六号通り児童遊園地 (271 m)
    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (282 m)
    • 六号坂上公園 (289 m)
    • 六号通り公園 (350 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (361 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (367 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (371 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (88 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (146 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (188 m)
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (245 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (286 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (310 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (415 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (460 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (489 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (53 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (74 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (150 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (168 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (231 m)
    • Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (285 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (409 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (460 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (527 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (587 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京音楽芸術学園 (168 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (355 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (369 m)
    • 私立帝京短期大学 (467 m)
    • 帝京短期大学 幡ヶ谷キャンパス (468 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (518 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (521 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (569 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (571 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • はつらつセンター幡ヶ谷 (98 m)
    • 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (148 m)
    • 幡ヶ谷区民会館 (242 m)
    • 幡ヶ谷土木事務所 (330 m)
    • 幡ヶ谷保険相談所 (340 m)
    • 渋谷区西原出張所 (384 m)
    • 渋谷区西原図書館 (394 m)
    • 渋谷区笹塚出張所 (452 m)
    • 笹塚区民会館 (452 m)
    • 幡ヶ谷授産場 (465 m)
  • 病院/医療10件
    • 幡ヶ谷内科クリニック (17 m)
    • みなみ耳鼻咽喉科 (36 m)
    • クロス病院 (45 m)
    • 回心堂病院 (76 m)
    • すずな皮ふ科クリニック (77 m)
    • 後藤歯科医院 (82 m)
    • 風間歯科医院 (134 m)
    • 武藤歯科医院 (141 m)
    • 大浦歯科医院 (175 m)
    • 幡ヶ谷駅前クリニック (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園幡ヶ谷 (108 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (242 m)
    • 西原保育園ゆめ (309 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (323 m)
    • 城西幼稚園 (360 m)
    • さくらさくみらい西原 (367 m)
    • グローバルキッズ幡ヶ谷園 (433 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (438 m)
    • 福田幼稚園 (484 m)
    • 酒井保育室 (599 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガラシティ幡ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガラシティ幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,162万～2,911万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 103万円
坪単価
340万円 〜 343万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8695位
渋谷区
1613棟中 1023位
幡ヶ谷
76棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガラシティ幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    102.9万円
    坪単価
    340.2万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ガラシティ幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、23㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガラシティ幡ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,451万〜1,800万円です。専有面積は約21㎡〜約28㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,750万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)北東-
2019年7月1,750万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)北東-
2019年6月1,800万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)北東-
2019年6月1,750万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)北東-
2019年5月1,750万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)北東-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して-28.02％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガラシティ幡ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡60件1,763.3万円（76.2万円）

ガラシティ幡ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,763.3万円（㎡単価76.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ガラシティ幡ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,790.5万円77.2万円
2階2,068万円93.9万円
3階1,845.4万円82.3万円
4階1,998.5万円91.1万円
5階2,277.5万円97万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,843.3万円80.7万円
1LDK/1SLDK等1,854.2万円80.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,800万円77.5万円
北/北東/北西1,761.4万円76万円

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ガラシティ幡ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.9万円1K21.81㎡-7.9万円1〜5-
2024年9月7.9万円1K21.81㎡-7.9万円1〜5-
2024年9月7.9万円1K21.81㎡-7.9万円1〜5-
2024年8月8.0万円1K21.45㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2024年7月8.0万円1K21.45㎡8.0万円16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガラシティ幡ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.6万〜8万円
23.23㎡ / 北東
2階7.8万〜8.2万円
21.81㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
21.81㎡ / 北西
4階8.1万〜8.5万円
22.52㎡ / -
5階7.6万〜8万円
21.45㎡ / 東

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ガラシティ幡ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガラシティ幡ヶ谷周辺の中古マンション

シンシア幡ヶ谷

シンシア幡ヶ谷

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩2分
渋谷区幡ヶ谷2丁目

1,280万〜2,350万円

21㎡〜33㎡
キャッスルマンション幡ヶ谷

キャッスルマンション幡ヶ谷

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩3分
渋谷区幡ヶ谷2丁目

1,230万〜7,000万円

19㎡〜52㎡
フェニックス幡ヶ谷弐番館

フェニックス幡ヶ谷弐番館

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩4分
渋谷区幡ヶ谷2丁目

1,360万〜3,680万円

22㎡〜45㎡
ヴォーガコルテ幡ヶ谷

ヴォーガコルテ幡ヶ谷

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩2分
渋谷区幡ヶ谷2丁目

2,170万〜7,980万円

23㎡〜95㎡
カーサ幡ヶ谷

カーサ幡ヶ谷

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩4分
渋谷区幡ヶ谷2丁目

690万〜1,470万円

14㎡〜18㎡
メインステージ幡ヶ谷駅前

メインステージ幡ヶ谷駅前

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩4分
渋谷区幡ヶ谷2丁目

1,060万〜1,850万円

16㎡〜20㎡

ガラシティ幡ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション

ソアブール西早稲田

ソアブール西早稲田

都電荒川線「面影橋駅」徒歩5分
新宿区西早稲田3丁目

1,580万〜2,880万円

20㎡
ビクトリアハイム早稲田

ビクトリアハイム早稲田

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分
新宿区早稲田町

2,080万〜4,680万円

30㎡〜53㎡
OLIO(オリオ)池尻大橋

OLIO(オリオ)池尻大橋

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
目黒区大橋1丁目

1,680万〜2,480万円

22㎡
NO IMAGE

ダイアパレス中野

西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩10分
中野区新井1丁目

3,350万〜5,680万円

50㎡〜67㎡
ライオンズマンション高円寺第2

ライオンズマンション高円寺第2

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩3分
杉並区高円寺南4丁目

1,680万〜6,980万円

19㎡〜72㎡
ライトコート四谷

ライトコート四谷

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「信濃町駅」徒歩8分
新宿区若葉3丁目

3,080万〜1億3,800万円

33㎡〜93㎡

ガラシティ幡ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した59件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価102万円 〜 103万円です。

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