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ヒルズ中野坂上新都心グランステージ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都中野区中央1丁目27-3
交通
築年月
1998年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
  • ヒルズ中野坂上新都心グランステージの看板
  • 中野坂上駅

ヒルズ中野坂上新都心グランステージの販売中の中古物件

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ヒルズ中野坂上新都心グランステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より13.4% 高い↑
東京都の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10345位
中野区
1042棟中 307位
中央
119棟中 51位
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の売買価格相場

  • ヒルズ中野坂上新都心グランステージの相場

    ㎡単価
    70.5万円
    坪単価
    233万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヒルズ中野坂上新都心グランステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,240万〜4,690万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ中野坂上新都心グランステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約113万円 (約373万円)
2018年3月6,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約113万円 (約373万円)
2016年3月3,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)-
2016年2月3,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)-
2016年2月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-

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ヒルズ中野坂上新都心グランステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.0万円1LDK50.06㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ中野坂上新都心グランステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均28万〜31万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.1万円
50.06㎡ / -
21.4万〜23.6万円
68.99㎡ / -
29.3万〜32.4万円
94.45㎡ / -
2階18.2万〜20.1万円
55.8㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
68.99㎡ / 東
26.8万〜29.7万円
84.28㎡ / -
3階15.6万〜17.2万円
50.06㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
61.99㎡ / -
27.1万〜30万円
84.28㎡ / 南東
4階17.9万〜19.8万円
55.8㎡ / -
19万〜21万円
60.7㎡ / 東
26.6万〜29.4万円
82.76㎡ / -
5階21.2万〜23.4万円
65.65㎡ / -
30.3万〜33.5万円
93.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ヒルズ中野坂上新都心グランステージの基本情報

東京都中野区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズナカノサカウエシントシングランステージ管理会社野村住宅管理
住所東京都 中野区 中央1丁目27-3管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり278円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

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    • 私立宝仙学園高校 (453 m)
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    • キッズ・プラザ塔山 (216 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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