グローベルザレジデンス中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,760万 〜 7,100万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,760万円 〜 7,100万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野6丁目24-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベルザレジデンス中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルザレジデンスナカノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野6丁目24-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩10分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩11分、落合駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (377 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野南口店内出張所(ATM) (514 m)
- ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- 三井住友信託銀行 中野支店 (639 m)
- 株式会社東日本銀行中野支店 (644 m)
- 巣鴨信用金庫 中野支店 (668 m)
- ミニストップ中野本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- 公園3件
- 中野区 桜山公園 (619 m)
- 上の原公園 (842 m)
- 中野区 みどり公園 (874 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 中野5丁目店 (96 m)
- セブンイレブン 中野もみじ山通り店 (262 m)
- セブンイレブン 中野6丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 中野早稲田通り店 (473 m)
- ファミリーマート 新中野店 (504 m)
- ファミリーマート 中野南口店 (515 m)
- セブンイレブン 中野一丁目店 (526 m)
- ミニストップ 中野駅北口店 (582 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 中野店 (366 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (498 m)
- ライフ 中野駅前店 (556 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (608 m)
- 業務スーパー東中野店 (616 m)
- 地産マルシェ中野店 (648 m)
- まいばすけっと 上高田4丁目店 (723 m)
- マルマンストア 中野店 (738 m)
- 西友 中野店 (742 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (747 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人小山学園 (148 m)
- 東京工科自動車大学校中野校 (158 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校 (158 m)
- にじいろなかの学童クラブ (248 m)
- 中野区立桃園第二小学校 (274 m)
- 新宿情報ビジネス専門学校 (304 m)
- 中野区立文園児童館 (316 m)
- 織田製菓専門学校 (328 m)
- 織田製菓専門学校 (350 m)
- 私立大妻中野中学校 (355 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立中野五丁目保管場所 (161 m)
- 中野区 昭和区民活動センター (162 m)
- 中野区消費者センター (281 m)
- 中野区国際交流協会 (308 m)
- 中野区立中央図書館 (312 m)
- 中野警察署 早稲田通交番 (332 m)
- 中野年金事務所 (434 m)
- 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (453 m)
- 中野区 上高田区民活動センター (524 m)
- 中野警察署 城山地域安全センター (530 m)
- 病院/医療10件
- 大石歯科クリニック (81 m)
- 原歯科室 (174 m)
- 石坂整形外科 (208 m)
- ふくろうの家 中野もみじ山 (239 m)
- 桃二倶楽部 (254 m)
- 新井歯科医院 (268 m)
- デイサービスセンターみやび (280 m)
- 熊埜御堂耳鼻咽喉科 (291 m)
- ねぎしデンタルクリニック (302 m)
- 宮地内科医院 (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみじやま保育園 (251 m)
- 宮園保育園 (313 m)
- 徳育幼稚園 (314 m)
- エンゼル保育室 (325 m)
- ほぜんじ幼稚園 (374 m)
- 打越保育園 (423 m)
- ナーサリールームベリーベアー中野 (452 m)
- 昭和保育園 (467 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (471 m)
- ピノッキオ保育園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベルザレジデンス中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベルザレジデンス中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,348万～7,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より28.7% 高い↑ 東京都の平均より29.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6,760万 〜 7,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローベルザレジデンス中野の相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローベルザレジデンス中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,760万〜7,100万円対前年同月比↓ | 6,760万〜7,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルザレジデンス中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,980万円です。専有面積は約44㎡〜約71㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 8,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 8,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.9万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378万円となっております。以前の期間と比較して＋25.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベルザレジデンス中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,589.6万円 | 100.2万円 |
| 2階 | 5,417.1万円 | 93.9万円 |
| 3階 | 7,205.6万円 | 112.6万円 |
| 4階 | 5,775万円 | 97.6万円 |
| 5階 | 6,466.7万円 | 104.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,950万円 | 110.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,538.5万円 | 89.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,788.6万円 | 103.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,200万円 | 100.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,159.5万円 | 106.1万円 |
| 西 | 5,266.5万円 | 93.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,585万円 | 90.6万円 |
グローベルザレジデンス中野の売却のご相談
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グローベルザレジデンス中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローベルザレジデンス中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中野文園パークハウス | 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 日神パレス中野 | 2024年3月 | 6.8万円 | ワンルーム | - | - |
| 藤和シティホームズ中野 | 2024年1月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| スターツ天神 | 2021年1月 | 7.9万円 | 1R | 7.9万円 | - |
| ウインドシティ中野 | 2020年10月 | 9.7万円 | 1DK | 9.7万円 | 9.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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