グローベルザレジデンス中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,980万 〜 7,330万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,980万円 〜 7,330万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野6丁目24-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベルザレジデンス中野の販売中の中古物件
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グローベルザレジデンス中野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グローベルザレジデンス中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルザレジデンスナカノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野6丁目24-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩10分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩11分、落合駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野南口店内出張所(ATM) (514 m)
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- 上の原公園 (842 m)
- 中野区 みどり公園 (874 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 中野もみじ山通り店 (262 m)
- セブンイレブン 中野6丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 中野早稲田通り店 (473 m)
- ファミリーマート 新中野店 (504 m)
- ファミリーマート 中野南口店 (515 m)
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- コモディイイダ 中野店 (366 m)
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- 織田製菓専門学校 (350 m)
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- 病院/医療10件
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- 原歯科室 (174 m)
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- ふくろうの家 中野もみじ山 (239 m)
- 桃二倶楽部 (254 m)
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- 宮地内科医院 (317 m)
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- もみじやま保育園 (251 m)
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- 徳育幼稚園 (314 m)
- エンゼル保育室 (325 m)
- ほぜんじ幼稚園 (374 m)
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- ナーサリールームベリーベアー中野 (452 m)
- 昭和保育園 (467 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (471 m)
- ピノッキオ保育園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベルザレジデンス中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベルザレジデンス中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,489万～8,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より24.5% 高い↑ 東京都の平均より24.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6,980万 〜 7,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グローベルザレジデンス中野の相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グローベルザレジデンス中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,980万〜7,330万円対前年同月比↓ | 6,980万〜7,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルザレジデンス中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,980万円です。専有面積は約44㎡〜約71㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約141万円 (約466万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 8,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約141万円 (約466万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 8,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約141万円 (約466万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.9万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378万円となっております。以前の期間と比較して＋25.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベルザレジデンス中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 5,474.2万円（99万円） |
| 61〜70㎡ | 58件 | 7,204万円（106.5万円） |
グローベルザレジデンス中野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,204万円（㎡単価106.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グローベルザレジデンス中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,589.6万円 | 100.2万円 |
| 2階 | 5,417.1万円 | 93.9万円 |
| 3階 | 7,205.6万円 | 112.6万円 |
| 4階 | 5,775万円 | 97.6万円 |
| 5階 | 6,466.7万円 | 104.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,950万円 | 110.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,538.5万円 | 89.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,788.6万円 | 103.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,200万円 | 100.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,159.5万円 | 106.1万円 |
| 西 | 5,266.5万円 | 93.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,585万円 | 90.6万円 |
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グローベルザレジデンス中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローベルザレジデンス中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインドシティ中野 | 2024年10月 | 14.7万円 | 1LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| 日神パレス中野 | 2024年10月 | 7.5万円 | ワンルーム | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 中野文園パークハウス | 2024年5月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 藤和シティホームズ中野 | 2024年1月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| スターツ天神 | 2021年1月 | 7.9万円 | 1R | 7.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルザレジデンス中野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グローベルザレジデンス中野周辺の中古マンション
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グローベルザレジデンス中野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価102万円 〜 115万円です。
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