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クレストフォルム高井戸南

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万 〜 4,220万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都杉並区高井戸東2丁目3-8
交通
築年月
2000年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム高井戸南の販売中の中古物件

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高井戸永谷マンション

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩3分

東京都杉並区高井戸東2丁目29-23

2件 売出し中

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩4分

東京都杉並区高井戸東2丁目25-9

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高井戸第2ハイホーム

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩2分

東京都杉並区高井戸西2丁目3-45

2件 売出し中

高井戸西コーポ

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩4分

東京都杉並区高井戸西1丁目5-38

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メインステージ高井戸

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京王井の頭線
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東京都杉並区高井戸東2丁目13-9

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩6分

東京都杉並区高井戸東3丁目9-10

2件 売出し中

エクセレントシティ杉並高井戸

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京王井の頭線
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東京都杉並区高井戸東3丁目25-2

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メゾン・ド・オヌール

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩6分

東京都杉並区高井戸東2丁目13-6

2件 売出し中

クレストフォルム高井戸南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.1% 高い↑
東京都の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13748位
杉並区
1611棟中 679位
高井戸東
62棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム高井戸南の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレストフォルム高井戸南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,490万〜3,850万円対前年同月比3,820万〜4,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム高井戸南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--
2017年11月3,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年10月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-
2017年10月3,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLK61.94㎡-詳細はこちら
**階3LDK70.16㎡詳細はこちら

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クレストフォルム高井戸南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円2LDK58.39㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月15.0万円2LDK58.39㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年8月15.0万円2LDK58.39㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年7月15.0万円2LDK58.39㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円2LDK58.39㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム高井戸南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.9万円
58.39㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
64.42㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
70.69㎡ / -
2階13.4万〜14.9万円
58.39㎡ / -
14.4万〜15.9万円
64.29㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
64.86㎡ / -
3階13.5万〜14.9万円
58.39㎡ / -
14.9万〜16.5万円
64.42㎡ / -
14.9万〜16.5万円
64.42㎡ / -
4階13.6万〜15万円
58.39㎡ / -
16.3万〜18.1万円
70.16㎡ / -
16.7万〜18.5万円
70.16㎡ / 南
18.1万〜20万円
77.67㎡ / -
5階13.7万〜15.1万円
58.39㎡ / -
16.8万〜18.6万円
70.16㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
64.86㎡ / 南
6階13.7万〜15.2万円
58.39㎡ / -
16.5万〜18.2万円
70.16㎡ / -
18.6万〜20.5万円
78.61㎡ / 南西
18.5万〜20.4万円
78.61㎡ / -
7階13.8万〜15.2万円
58.39㎡ / -
16.1万〜17.8万円
68.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

クレストフォルム高井戸南の基本情報

東京都杉並区高井戸東2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムタカイドミナミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高井戸東2丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり158円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (702 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
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    • JA東京中央芦花支店 (891 m)
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