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クレストフォルム高井戸南

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,880万円

住所
東京都杉並区高井戸東2丁目3-8
交通
築年数
2000年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム高井戸南の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,880万円

クレストフォルム高井戸南の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2SLK
  • 専有面積:61.94㎡
  • 方位:-

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クレストフォルム高井戸南では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

高井戸永谷マンション

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
  • 売出し中

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シャリエ高井戸ソルパティオ

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

セザール高井戸ガーデン

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

高井戸西コーポ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 2件 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 売出し中

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クレストフォルム高井戸南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 低い↓
杉並区の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,490万円 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16223位
杉並区
1677棟中 847位
高井戸東
66棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム高井戸南の相場

    ㎡単価
    58.0万円
    坪単価
    191.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレストフォルム高井戸南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,500万円〜3,860万円対前年同月比3,490万円〜3,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム高井戸南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-
2017年9月3,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年8月3,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-
2017年7月3,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.16㎡詳細はこちら

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クレストフォルム高井戸南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円2LDK58.39㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月15.0万円2LDK58.39㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年8月15.0万円2LDK58.39㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年7月15.0万円2LDK58.39㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円2LDK58.39㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年6月15.5万円2LDK58.39㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2015年9月14.9万円3LDK64.86㎡14.9万円14.9万円1〜5
2015年9月14.9万円3LDK64.86㎡14.9万円14.9万円1〜5
2015年6月13.0万円2SLDK64.42㎡26.0万円-1〜5
2015年3月15.0万円2SLDK64.42㎡30.0万円-1〜5
2014年9月12.9万円2LDK58.39㎡25.8万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム高井戸南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万円〜14.9万円
58.39㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
64.42㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
70.69㎡ / -
2階13.5万円〜14.9万円
58.39㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
64.29㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
64.86㎡ / -
3階13.6万円〜15.0万円
58.39㎡ / -
15.0万円〜16.5万円
64.42㎡ / -
15.0万円〜16.5万円
64.42㎡ / -
4階13.6万円〜15.1万円
58.39㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
70.16㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
70.16㎡ / 南
18.1万円〜20.1万円
77.67㎡ / -
5階13.7万円〜15.1万円
58.39㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
70.16㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
64.86㎡ / 南
6階13.8万円〜15.2万円
58.39㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
70.16㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
78.61㎡ / 南西
18.5万円〜20.5万円
78.61㎡ / -
7階13.8万円〜15.3万円
58.39㎡ / -
16.1万円〜17.9万円
68.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

クレストフォルム高井戸南の基本情報

東京都杉並区高井戸東2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム高井戸南(クレストフォルムタカイドミナミ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高井戸東2丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年数2000年7月管理費1㎡あたり158円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (632 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (702 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (826 m)
    • JA東京中央芦花支店 (891 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸第二児童遊園 (106 m)
    • ひかり公園 (120 m)
    • 新栄緑地 (194 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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