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クレストフォルム高井戸南

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万 〜 3,730万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合

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住所
東京都杉並区高井戸東2丁目3-8
交通
築年月
2000年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム高井戸南の販売中の中古物件

クレストフォルム高井戸南では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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クレストフォルム高井戸南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16660位
杉並区
1623棟中 859位
高井戸東
62棟中 30位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム高井戸南の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレストフォルム高井戸南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,730万〜4,120万円対前年同月比3,370万〜3,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム高井戸南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2018年4月4,380万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)
2018年4月3,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)-
2018年3月4,380万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南西-
2018年3月3,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLK61.94㎡-詳細はこちら
**階3LDK70.16㎡詳細はこちら

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クレストフォルム高井戸南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月16.0万円2LDK58.39㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年2月16.0万円2LDK58.39㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月15.0万円2LDK58.39㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年8月15.0万円2LDK58.39㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年7月15.0万円2LDK58.39㎡15.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム高井戸南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.9万円
58.39㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
64.42㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
70.69㎡ / -
2階13.5万〜14.9万円
58.39㎡ / -
14.4万〜16万円
64.29㎡ / 西
15.3万〜17万円
64.86㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
58.39㎡ / -
14.5万〜16.1万円
64.42㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
64.42㎡ / -
4階13.6万〜15万円
58.39㎡ / -
16.3万〜18.1万円
70.16㎡ / -
16.8万〜18.5万円
70.16㎡ / 南
18.1万〜20万円
77.67㎡ / -
5階13.7万〜15.1万円
58.39㎡ / -
16.8万〜18.6万円
70.16㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
64.86㎡ / 南
6階13.7万〜15.2万円
58.39㎡ / -
16.5万〜18.2万円
70.16㎡ / -
18.6万〜20.6万円
78.61㎡ / 南西
18.5万〜20.5万円
78.61㎡ / -
7階15万〜16.6万円
61.94㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
58.39㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
68.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

クレストフォルム高井戸南の基本情報

東京都杉並区高井戸東2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムタカイドミナミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高井戸東2丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり158円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (632 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (702 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (826 m)
    • JA東京中央芦花支店 (891 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸第二児童遊園 (106 m)
    • ひかり公園 (120 m)
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    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (804 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (826 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (845 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (860 m)
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    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (450 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (644 m)
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    • オオゼキ 八幡山店 (820 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立高井戸中学校 (742 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (760 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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