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パークコート麻布十番ザタワー

★★★★☆4.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,900万 〜 1億1,800万円

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住所
東京都港区三田1丁目7-1
交通
築年月
2010年5月
階建
36階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造

パークコート麻布十番ザタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格8,900万円

パークコート麻布十番ザタワーの間取り

  • 階数:30階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.92㎡
  • 方位:

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販売価格1億1,800万円

パークコート麻布十番ザタワーの間取り

  • 階数:16階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.75㎡
  • 方位:-

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パークコート麻布十番ザタワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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パークコート麻布十番ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
179万円
坪単価
594万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より81.1% 高い↑
東京都の平均より194.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
1億1,290万 〜 1億2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 108位
港区
1613棟中 66位
三田
130棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークコート麻布十番ザタワーの相場

    ㎡単価
    179.7万円
    坪単価
    594.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークコート麻布十番ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

18階、1LDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億1,300万〜1億2,490万円対前年同月比1億1,290万〜1億2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート麻布十番ザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で596件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(596件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億1,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約176万円 (約582万円)-
2018年5月1億6,000万円6〜103LD約88㎡ (約27坪)約181万円 (約601万円)-
2018年5月1億3,400万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約171万円 (約567万円)西-
2018年5月1億7,500万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約198万円 (約657万円)-
2018年5月1億3,800万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約197万円 (約651万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.63㎡詳細はこちら
**階2LDK61.09㎡-詳細はこちら
**階2SLDK69.42㎡北東詳細はこちら
**階3SLDK87.24㎡-詳細はこちら
**階2SLDK67.85㎡北東詳細はこちら
**階1LDK67.85㎡詳細はこちら
**階2LDK67.25㎡-詳細はこちら
**階2LDK89.69㎡-詳細はこちら
**階2LDK67.32㎡西詳細はこちら
**階1LDK48.82㎡北東詳細はこちら

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パークコート麻布十番ザタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
5,600 〜 6,900円
坪単価
1万8,700 〜 2万2,900円

例えば…18階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
38万 〜 46.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 134 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月37.0万円1SLDK57.73㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2018年2月34.0万円1LDK57.73㎡68.0万円68.0万円1〜5
2018年2月29.0万円1LDK44.26㎡58.0万円29.0万円1〜5
2018年1月34.0万円1LDK57.73㎡68.0万円68.0万円1〜5
2018年1月26.0万円1LDK44.26㎡52.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート麻布十番ザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.7万〜32.8万円
  • 2K〜2LDK平均49.3万〜54.5万円
  • 3K〜3LDK平均58.4万〜64.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.4万〜28.1万円
48.82㎡ / 北
27.6万〜30.5万円
48.82㎡ / -
2階30.9万〜34.2万円
57.73㎡ / 北
45.1万〜49.9万円
72.08㎡ / 南
3階
4階27.2万〜30万円
48.82㎡ / 北東
41.3万〜45.6万円
68.54㎡ / 南
47.7万〜52.8万円
85.68㎡ / 北東
5階26.8万〜29.6万円
44.26㎡ / 南
41.2万〜45.5万円
68.03㎡ / 南
50.2万〜55.5万円
87.24㎡ / 東
6階23.2万〜25.6万円
42.29㎡ / 北
40.2万〜44.5万円
67.85㎡ / -
50.4万〜55.8万円
87.24㎡ / 東
7階35.8万〜39.6万円
58.63㎡ / 南
37.4万〜41.3万円
67.85㎡ / 北
55.4万〜61.2万円
86.42㎡ / 南西
8階37.6万〜41.6万円
67.85㎡ / 北
39.3万〜43.5万円
67.32㎡ / 西
52.5万〜58.1万円
87.24㎡ / 南東
9階27.3万〜30.2万円
44.26㎡ / 南
40.5万〜44.8万円
67.32㎡ / -
52.3万〜57.8万円
86.42㎡ / 南西
10階23.8万〜26.3万円
42.49㎡ / 北
39.7万〜43.9万円
67.32㎡ / 西
52.6万〜58.1万円
86.42㎡ / 南西
11階23.8万〜26.3万円
42.32㎡ / 北
39.2万〜43.4万円
67.85㎡ / 北東
54.4万〜60.1万円
87.24㎡ / 南
12階27万〜29.9万円
44.26㎡ / -
41.5万〜45.8万円
67.85㎡ / -
53.6万〜59.2万円
87.24㎡ / 南東
13階27.8万〜30.8万円
44.26㎡ / 南
54.4万〜60.1万円
86.42㎡ / 南
54.9万〜60.7万円
87.24㎡ / 南
14階24.8万〜27.4万円
42.29㎡ / 北東
40.5万〜44.8万円
67.32㎡ / 西
54.1万〜59.8万円
87.24㎡ / 南東
15階26.2万〜29万円
42.32㎡ / -
41.7万〜46.1万円
67.32㎡ / -
52.3万〜57.8万円
86.42㎡ / 西
16階38.5万〜42.5万円
61.75㎡ / -
41.9万〜46.3万円
65.68㎡ / 南
54.6万〜60.4万円
87.24㎡ / 南東
17階36.1万〜39.9万円
57.73㎡ / -
47.2万〜52.2万円
77.28㎡ / 西
54.9万〜60.7万円
87.24㎡ / 南東
18階28.6万〜31.6万円
45.31㎡ / 南東
42.3万〜46.8万円
65.68㎡ / 南
57.8万〜63.9万円
89.69㎡ / 南
19階26.7万〜29.5万円
42.29㎡ / -
46.5万〜51.4万円
77.28㎡ / 北西
47.7万〜52.7万円
77.28㎡ / 西
20階27.5万〜30.4万円
42.29㎡ / 南
44.1万〜48.7万円
69.42㎡ / -
55.7万〜61.5万円
87.24㎡ / 南東
21階25.1万〜27.7万円
42.29㎡ / 北
53.2万〜58.8万円
89.69㎡ / 北
60.6万〜67万円
94.55㎡ / 南東
22階25.2万〜27.8万円
42.29㎡ / 北
40.1万〜44.3万円
61.09㎡ / 南
60.1万〜66.4万円
95.97㎡ / 西
23階25.3万〜28万円
42.29㎡ / 北
39.7万〜43.9万円
63.13㎡ / 西
56.4万〜62.4万円
89.69㎡ / 西
24階29.2万〜32.3万円
47.34㎡ / 北東
44.5万〜49.2万円
67.25㎡ / 南
54万〜59.7万円
89.69㎡ / 北
25階28.6万〜31.6万円
47.34㎡ / 北
41万〜45.4万円
63.13㎡ / -
60.1万〜66.4万円
94.55㎡ / 東
26階44.6万〜49.2万円
66.7㎡ / 南
60.3万〜66.7万円
94.55㎡ / 東
62万〜68.6万円
94.55㎡ / 南東
27階27.7万〜30.6万円
42.29㎡ / -
45.1万〜49.9万円
67.25㎡ / 南
49.5万〜54.8万円
77.28㎡ / 西
28階29.3万〜32.4万円
46.62㎡ / 北東
42.3万〜46.8万円
67.25㎡ / 北東
59.3万〜65.6万円
90.02㎡ / -
29階29万〜32.1万円
42.92㎡ / 南
59.7万〜65.9万円
89.69㎡ / 南西
62.9万〜69.5万円
94.55㎡ / 南東
30階28.5万〜31.5万円
42.92㎡ / -
45.7万〜50.5万円
67.25㎡ / 南
61万〜67.4万円
89.69㎡ / 南
31階78.8万〜87.1万円
117.4㎡ / 南東
60.7万〜67.1万円
88.88㎡ / 南
32階43.9万〜48.6万円
70.17㎡ / 北
61.6万〜68.1万円
89.77㎡ / 南
59.9万〜66.2万円
88.88㎡ / 南西
33階80.9万〜89.4万円
117.4㎡ / 南
62.9万〜69.6万円
92.95㎡ / 南西
34階41.9万〜46.3万円
66.24㎡ / 北
61.5万〜68万円
88.88㎡ / 南
55.9万〜61.8万円
88.41㎡ / 北
35階72万〜79.6万円
103.56㎡ / 南
110.7万〜122.4万円
159.21㎡ / 南
36階27万〜29.8万円
42.29㎡ / 北
104.5万〜115.5万円
156.36㎡ / 西
105万〜116.1万円
153.65㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.28(東京都)

スタッフコメント

東京タワーや芝公園、麻布十番商店街など人気のスポットが集まる三田エリアに位置する「パークコート麻布十番ザタワー」。大通りより一本中に入った閑静で落ち着いた地域になります。麻布十番駅を最寄りとし、なんと六本木まで徒歩圏内。地上36階建て総戸数440戸、屋上のライトアップや洗練された外観デザインは都会的で高級感が溢れていますね。エントランスロビーはエレガントな空間が演出され、天井も高く採光もよい明るい環境です。螺旋階段も配置され、ハイグレードマンションの風格が伝わってきますよ。共用廊下も内廊下となっており、ホテルライクな贅沢な環境。共用施設も様々な設備が整っており、スカイラウンジやフィットネスジム、コンシェルジュのフロントサービスも利用することができるんです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークコート麻布十番ザタワーの基本情報

パークコート麻布十番 ザ タワーは麻布十番駅徒歩3分、三田1丁目に立つ2010年築の分譲タワーマンションです。三井不動産の高級ブランド『パークコート』シリーズの一棟であり、水と緑に溢れ、そして各所に配された159作品ものアートが心休まる上質な空間を提供する三井不動産らしい物件です。同じ三田小山町地区地区計画で建設されたシティタワー麻布十番と並んで麻布十番を代表するタワーマンションの一つです。また、南向き住戸は三井倶楽部・三田綱町をはじめとする緑溢れる眺望、北向きは東京タワーをはじめとする都心らしい眺望を楽しむことができます。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「パーティールーム」、「ゲストルーム」、「スカイラウンジ」、「スカイデッキ」、「フィットネスジム」、「ヒーリングラウンジ」、「各種ラウンジ」、「各階ごみ置き場」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。最大の特徴は麻布エリア屈指の共用施設の充実度。コンシェルジュサービスはもちろんの事、雄大な景色を望むスカイラウンジ、スカイデッキ、パーティールーム、ゲストルーム、フィットネスジム、癒しの空間を具現化したヒーリングフォレスト、各種ラウンジと、居住者の快適性を考えた様々な共用施設が、住まう人の生活に癒しと刺激を与えます。また、麻布エリアの大規模マンションの中で、フィットネスジムが備わっている数少ない分譲タワーマンションの一つ。そういった点からも価値のあるタワーマンションと言えるでしょう。

建物・設備

名称パークコートアザブジュウバンザタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 三田1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員日勤
築年月2010年5月管理費1㎡あたり334円
総戸数440戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建36階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート特徴タワーマンション

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地図・周辺施設

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    • 太陽の子三田保育園 (117 m)
    • 港区立赤羽幼稚園 (318 m)
    • Ohanaインターナショナルスクール (327 m)
    • さわやか保育園・麻布十番 (333 m)
    • ベビー&キッズルームパオ (372 m)
    • あい保育園赤羽橋 (375 m)
    • 飯倉保育園 (401 m)
    • アザブインターナショナルスクール (478 m)
    • ゆらりん東麻布保育園 (499 m)
    • 港区立 東麻布保育室 (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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