プラウド元麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4億9,240万 〜 5億1,710万円
3階、3LDK、約143㎡の場合
| 参考相場単価 | 342万円/㎡ 〜 409万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4億9,240万円 〜 5億1,710万円 | 3階, 3LDK, 約143㎡の例 |
| 売買履歴 | 157件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 70万 〜 145万円 | |
| 表面利回り | 1.7％ 〜 2.1％ | 3階, 3LDK, 約143㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.19
6717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区元麻布2丁目14-9
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩9分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド元麻布の販売中の中古物件
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プラウド元麻布の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド元麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドモトアザブ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 元麻布2丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0046 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり663円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 55,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウド元麻布』国際色豊かな街並みが広がる元麻布の高台に佇む総戸数32戸の高級レジデンス。有栖川宮記念公園や麻布十番商店街を徒歩圏内に有し、落ち着いた住環境に佇むその姿は、高級住宅が多数位置する元麻布においても一際の格式高さを纏い、どこまでも洗練された端正なファザードが訪れる人を惹きつけます。都内でも有数の高級住宅地に佇む、贅を尽くした邸宅。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (376 m)
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- スロバキア共和国大使館 (124 m)
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- 病院/医療10件
- こどもと女性の歯科クリニック (73 m)
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- 高津クリニック (108 m)
- 元麻布ヒルズデンタルクリニック (108 m)
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- 総合母子保健センター愛育クリニック 麻布歯科ユニット (285 m)
- ストウヒーリングセンター (312 m)
- 可知歯科医院 (359 m)
- 麻布整形外科クリニック (379 m)
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- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (99 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (161 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (210 m)
- 麻布山幼稚園 (224 m)
- ABCインターナショナルスクール (243 m)
- ナーサリールーム (310 m)
- 愛育幼稚園 (330 m)
- 港区立本村保育園 (372 m)
- デイジー保育園麻布十番 (376 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド元麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド元麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3億7,697万～8億6,331万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より46万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より57万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より130.5% 高い↑ 東京都の平均より318.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約143㎡のお部屋の場合 4億9,240万 〜 5億1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド元麻布の相場
- ㎡単価
- 342.6万円
- 坪単価
- 1,132.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド元麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4億9,250万〜5億1,720万円対前年同月比↑ | 4億9,240万〜5億1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド元麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2億1,800万〜5億8,000万円です。専有面積は約110㎡〜約211㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4億2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約297万円 (約984万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4億2,300万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約142㎡ (約43坪) | 約297万円 (約984万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約406万円 (約1342万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4億2,300万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約142㎡ (約43坪) | 約297万円 (約984万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4億2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約297万円 (約984万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は696.1万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は699.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は793.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,084.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド元麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 152件 | 3億8,419.7万円（264.8万円） |
プラウド元麻布の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億8,419.7万円（㎡単価264.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プラウド元麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3億6,191.8万円 | 256.5万円 |
| 2階 | 2億6,571.4万円 | 200.8万円 |
| 3階 | 3億6,805.3万円 | 242.5万円 |
| 4階 | 3億6,948.6万円 | 262.7万円 |
| 5階 | 4億66.7万円 | 257万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3億1,533.3万円 | 219万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3億1,533.3万円 | 219万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3億8,278.4万円 | 276万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億5,701.9万円 | 242.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億6,777万円 | 254.8万円 |
| 東 | 4億960万円 | 296.7万円 |
| 西 | 2億2,266.7万円 | 191.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2億4,500万円 | 186.6万円 |
プラウド元麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド元麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,600 〜 2万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約143㎡のお部屋の場合 71.9万 〜 87.9万円 (表面利回り：1.7％ 〜 2.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 106.0万円 | 3LDK | 175.96㎡ | 318.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 106.0万円 | 3LDK | 175.96㎡ | 318.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 120.0万円 | 3LDK | 175.96㎡ | 360.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 129.0万円 | 3LDK | 175.96㎡ | 387.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 139.0万円 | 3LDK | 175.96㎡ | 556.0万円 | 139.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド元麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 76.7万〜80.5万円 141.39㎡ / 南 | 67.5万〜70.9万円 131.28㎡ / 西 | |
| 2階 | 80.2万〜84.2万円 144.24㎡ / 南 | 56.6万〜59.5万円 110.19㎡ / 北西 | |
| 3階 | 81.2万〜85.2万円 145.19㎡ / 南 | ||
| 4階 | 80.9万〜84.9万円 143.99㎡ / 南 | 72.8万〜76.5万円 129.69㎡ / 南 | 80.7万〜84.8万円 143.71㎡ / 南 |
| 5階 | 77万〜80.8万円 136.32㎡ / 南 | 99.3万〜104.3万円 175.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド元麻布の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
プラウド元麻布の購入希望者情報
プラウド元麻布の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 7,000万以上〜上限なし
面積: 100㎡以上〜上限なし
間取り:4K/DK/LDK
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
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プラウド元麻布へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド元麻布周辺の中古マンション
プラウド元麻布周辺の相場が近い中古マンション
プラウド元麻布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した157件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価342万円 〜 409万円です。
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- 西武国分寺線
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- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
プラウド元麻布は、野村不動産によって2010年12月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約110㎡～約211㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3億7,697万～8億6,331万円、参考相場単価は342万円/㎡～409万円/㎡となっています。