パークマンション赤坂氷川坂
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中古参考価格
参考相場価格
3億3,730万 〜 3億5,410万円
7階、1LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 343万円/㎡ 〜 483万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億3,730万円 〜 3億5,410万円 | 7階, 1LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 176件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 67万 〜 73万円 | |
| 表面利回り | 1.9％ 〜 2.4％ | 7階, 1LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.19
6589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂6丁目8-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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パークマンション赤坂氷川坂の販売中の中古物件
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パークマンション赤坂氷川坂の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークマンション赤坂氷川坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークマンションアカサカヒカワザカ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂6丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり690円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の赤坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。溜池山王駅から徒歩7分、六本木一丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 赤坂氷川公園前店 (313 m)
- ファミリーマート 赤坂六丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 赤坂五丁目店 (350 m)
- セブン・イレブン赤坂6丁目店 (364 m)
- ローソン 赤坂六丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 六本木ティーキューブ店 (368 m)
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- ジョージア大使館 (414 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- 赤坂保育園 (394 m)
- 霊南坂幼稚園 (459 m)
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- 太陽の子 赤坂保育園 (616 m)
- まちの保育園六本木 (694 m)
- 港区立麻布幼稚園 (745 m)
- まちの保育園六本木分園 (751 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (822 m)
- 港区立麻布保育園 (833 m)
- 東洋英和幼稚園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークマンション赤坂氷川坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークマンション赤坂氷川坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億5,797万～9億3,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より56万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より105万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より131.3% 高い↑ 東京都の平均より320.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約98㎡のお部屋の場合 3億3,730万 〜 3億5,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークマンション赤坂氷川坂の相場
- ㎡単価
- 343.9万円
- 坪単価
- 1,137万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パークマンション赤坂氷川坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億3,690万〜3億5,380万円対前年同月比↑ | 3億3,730万〜3億5,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークマンション赤坂氷川坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,280万〜6億7,800万円です。専有面積は約75㎡〜約194㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約456万円 (約1509万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約456万円 (約1509万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約456万円 (約1509万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約356万円 (約1179万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2億7,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約355万円 (約1174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で176件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は692.5万円となっております。
2016年〜2020年では、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は830.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークマンション赤坂氷川坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 48件 | 1億9,245.4万円（253.3万円） |
| 91〜100㎡ | 84件 | 2億3,202.1万円（237.7万円） |
| 101㎡〜 | 85件 | 3億5,404.7万円（259.2万円） |
パークマンション赤坂氷川坂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億5,404.7万円（㎡単価259.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークマンション赤坂氷川坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億9,178万円 | 233.8万円 |
| 4階〜6階 | 3億3,177.8万円 | 252.2万円 |
| 7階〜9階 | 3億2,746.2万円 | 259.4万円 |
| 10階〜11階 | 2億5,035万円 | 237.4万円 |
| 12階〜13階 | 3億591.8万円 | 261.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2億1,557.1万円 | 256.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億7,070.5万円 | 243.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億6,869.8万円 | 258.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億6,565.8万円 | 250.2万円 |
パークマンション赤坂氷川坂の売却のご相談
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パークマンション赤坂氷川坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価5,600 〜 6,900円坪単価1万8,600 〜 2万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約98㎡のお部屋の場合 55.3万 〜 67.6万円 (表面利回り：1.9％ 〜 2.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 68.0万円 | 2LDK | 104.77㎡ | 136.0万円 | 68.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年7月 | 68.0万円 | 2LDK | 104.77㎡ | 136.0万円 | 68.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年6月 | 73.0万円 | 2LDK | 104.77㎡ | 146.0万円 | 73.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年2月 | 67.0万円 | 2LDK | 98.56㎡ | 134.0万円 | 67.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年12月 | 70.0万円 | 2LDK | 98.56㎡ | 140.0万円 | 70.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークマンション赤坂氷川坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 64.1万〜67.3万円 104.77㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 46.7万〜49万円 75.98㎡ / 南東 | 57.8万〜60.7万円 93.98㎡ / 南西 | |
| 4階 | 76万〜79.9万円 123.02㎡ / 南西 | 74.2万〜77.9万円 120.04㎡ / 南東 | |
| 5階 | 61.2万〜64.3万円 98.56㎡ / 南東 | 96.1万〜101万円 144.5㎡ / 南西 | |
| 6階 | 75.5万〜79.3万円 121.59㎡ / - | 90.2万〜94.8万円 144.5㎡ / 南西 | |
| 7階 | 61.5万〜64.6万円 98.56㎡ / - | 90.7万〜95.2万円 144.5㎡ / 南西 | |
| 8階 | 93万〜97.6万円 144.5㎡ / 南 | 91.1万〜95.7万円 144.5㎡ / 南西 | |
| 9階 | 77.1万〜80.9万円 121.59㎡ / 南西 | 91.6万〜96.2万円 144.5㎡ / 南西 | |
| 10階 | 62.8万〜65.9万円 98.56㎡ / 南東 | 92.1万〜96.7万円 144.5㎡ / 南西 | |
| 11階 | 63.1万〜66.2万円 98.56㎡ / 南東 | 92.5万〜97.1万円 144.5㎡ / 南西 | |
| 12階 | 64.6万〜67.9万円 98.56㎡ / 南 | 78.2万〜82.1万円 121.59㎡ / 南東 | 93万〜97.6万円 144.5㎡ / 南西 |
| 13階 | 108.5万〜113.9万円 168.63㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークマンション赤坂氷川坂の購入希望者情報
パークマンション赤坂氷川坂の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 6,000万以上〜上限なし
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
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パークマンション赤坂氷川坂へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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パークマンション赤坂氷川坂は、三井不動産レジデンシャルによって2014年09月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約194㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2億5,797万～9億3,703万円、参考相場単価は343万円/㎡～483万円/㎡となっています。