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パークコート三番町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億9,840万 〜 2億830万円
5階、2LDK、約113㎡の場合

相場価格172万円/㎡ 〜 187万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格1億9,840万円 〜 2億830万円5階, 2LDK, 約113㎡の例
売買履歴322019年03月05日更新
賃料相場60万 〜 70万円
表面利回り3.3% 〜 4.05階, 2LDK, 約113㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.2

3570人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区三番町1-10
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
築年月
2004年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークコート三番町の基本情報

『パークコート三番町』千代田区三番町、千鳥ヶ淵からすぐの場所に建つ総戸数15戸の高級レジデンス。緑を感じる落ち着いた住環境は、千代田区番町アドレスを存分に満喫する事が可能です。大きなガラスとラウンド型フォルムが特徴的な外観は重厚さと格式高さを纏い、優雅さを漂わせる上質な共用部はこの15世帯に住まう方だけが享受できる特別な空間です。

建物・設備

名称パークコートサンバンチョウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 三番町1-10管理形態委託
郵便番号〒102-0075管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり331円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート半蔵門駅前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート九段南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ゆうちょ銀行本店半蔵門線半蔵門駅内出張所 (524 m)
    • ファミリーマート九段下駅西 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • サンクス半蔵門駅前店出張所(ATM) (695 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (722 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (744 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (760 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (783 m)
  • 公園6件
    • 千鳥ヶ淵公園 (321 m)
    • 東郷元帥記念公園 (443 m)
    • 北の丸公園 (516 m)
    • 隼町広場 (746 m)
    • 外濠公園 (954 m)
    • 外濠公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON(ローソン)千代田一番町店 (122 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (122 m)
    • ナチュラルローソン 千代田三番町店 (226 m)
    • セブン-イレブン千代田一番町店 (298 m)
    • セブンイレブン九段南大妻通り店 (367 m)
    • ファミリーマート一番町店 (416 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (423 m)
    • セブン・イレブン九段南3丁目店 (474 m)
    • ミニストップ九段南4丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート麹町一丁目店 (538 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ一番町店 (373 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (385 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (501 m)
    • リンコス 九段店 (535 m)
    • リンコス九段店 (547 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 麹町店 (776 m)
    • よしや 番町麹町店 (782 m)
    • 成城石井麹町店 (843 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (873 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大妻中学高等学校 (155 m)
    • 私立大妻女子大学短期大学部 (256 m)
    • 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (263 m)
    • 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (284 m)
    • 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (290 m)
    • 東京家政学院高等学校 (346 m)
    • 学校法人東京家政学院 (350 m)
    • 二松學舍大学九段キャンパス (350 m)
    • 高山得子美容研究所 (396 m)
    • 二松學舍大学附属高等学校 (409 m)
  • 公共施設/機関10件
    • パラグアイ共和国大使館 (83 m)
    • 麹町警察署 千鳥ヶ淵警備派出所 (118 m)
    • 麹町警察署 五味坂交番 (191 m)
    • ローマ法王庁大使館 (263 m)
    • イギリス大使館 (273 m)
    • 大妻女子大学図書館 (325 m)
    • 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (341 m)
    • 千代田年金事務所 (350 m)
    • 二松学舎大学附属図書館 (363 m)
    • 九段上集会室 (397 m)
  • 病院/医療10件
    • ナグモクリニック東京 (43 m)
    • 愛知歯科医院 (110 m)
    • 三番町ごきげんクリニック (152 m)
    • 番町ハイムデンタルクリニック (203 m)
    • 在宅ケアエイド・パール (231 m)
    • HDCアトラスクリニック (241 m)
    • 一番町レディースクリニック (252 m)
    • まさる歯科 (282 m)
    • 番町美容歯科 (327 m)
    • 審美歯科センター (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 麹町保育園 (197 m)
    • 麹町保育園 (257 m)
    • 四番町保育園 (431 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (535 m)
    • アスク二番町保育園 (647 m)
    • 千代田区立 麹町幼稚園 (653 m)
    • 白百合学園幼稚園 (670 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (766 m)
    • 保育園ドルチェ (861 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

パークコート三番町は半蔵門駅から徒歩5分です。千鳥ヶ淵越しに皇居の緑をのぞむ閑静な立地。歴史ある番町エリアは多くの人の憧れの立地でもあります。近隣には大使館やオフィスも多く、グローバルな空気を肌で感じる生活を送れるでしょう。直ぐ側の千鳥ヶ淵と北の丸公園は、桜の名所でもあり、春にはお花見、夏は緑と、四季折々の自然を楽しめます。半円柱型のタワーが目を引く独特なデザイン。外壁はタイル張りで、高級感を漂わせています。南向きと東向きに配置された住戸は、総戸数15戸。ゆったりとした空間で、ゆとりある暮らしを送ることができます。重厚感の漂う石造りのエントランスは、オートロックでセキュリティ対策も万全!宅配ロッカーもありますので、忙しい方でも時間を気にせず荷物の受取ができます。

髙橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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パークコート三番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
172万円 〜 187万円
坪単価
571万円 〜 619万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較千代田区の平均より66.8% 高い↑
東京都の平均より173.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約113㎡のお部屋の場合
1億9,840万 〜 2億830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 173位
千代田区
511棟中 27位
三番町
30棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークコート三番町の相場

    ㎡単価
    172.7万円
    坪単価
    571.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    103.5万円
    坪単価
    342.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

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パークコート三番町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、113㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
1億9,850万〜2億850万円対前年同月比1億9,840万〜2億830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコート三番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2億4,980万円6〜102LDK約122㎡ (約37坪)約204万円 (約676万円)南東-
2018年12月2億4,980万円6〜102SLDK約122㎡ (約37坪)約204万円 (約676万円)南東-
2018年12月2億4,980万円6〜102LDK約122㎡ (約37坪)約204万円 (約676万円)南東-
2018年11月2億4,980万円6〜102SLDK約122㎡ (約37坪)約204万円 (約676万円)南東-
2018年11月2億7,760万円6〜102SLDK約122㎡ (約37坪)約227万円 (約752万円)南東-

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パークコート三番町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
4,800 〜 5,900円
坪単価
1万6,000 〜 1万9,500円

例えば…5階、2LDK、約113㎡のお部屋の場合
54.7万 〜 66.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月60.0万円2LDK113.71㎡120.0万円60.0万円6〜10
2017年5月65.0万円2LDK113.71㎡130.0万円65.0万円6〜10
2017年4月65.0万円2LDK113.71㎡130.0万円65.0万円6〜10
2017年3月65.0万円2LDK113.71㎡130.0万円65.0万円6〜10
2017年2月65.0万円2LDK113.71㎡130.0万円65.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート三番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均61.6万〜64.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階60.9万〜64万円
113.71㎡ / 南
3階61.2万〜64.3万円
113.71㎡ / 南
4階55.1万〜57.8万円
107.16㎡ / 東
5階61.8万〜64.9万円
113.71㎡ / 南
6階62.1万〜65.2万円
113.71㎡ / 南
7階62.4万〜65.6万円
113.71㎡ / 南
8階62.7万〜65.9万円
113.71㎡ / 南
9階66.5万〜69.8万円
122.29㎡ / 南東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

パークコート三番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価172万円 〜 187万円です。