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パークコート三番町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2億9,610万 〜 3億1,090万円
5階、2LDK、約113㎡の場合

参考相場単価264万円/㎡ 〜 272万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2億9,610万円 〜 3億1,090万円5階, 2LDK, 約113㎡の例
売買履歴51件2022年06月28日更新
家賃相場30.8万 〜 70万円
表面利回り2.2％ 〜 2.7％5階, 2LDK, 約113㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.06

2876人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区三番町1-10
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
築年月
2004年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークコート三番町
  • パークコート三番町
  • パークコート三番町のエントランス
  • パークコート三番町のエントランス

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パークコート三番町の販売中の中古物件

パークコート三番町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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パークコート三番町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークコート三番町の基本情報

パークコート三番町は半蔵門駅から徒歩5分です。千鳥ヶ淵越しに皇居の緑をのぞむ閑静な立地。歴史ある番町エリアは多くの人の憧れの立地でもあります。近隣には大使館やオフィスも多く、グローバルな空気を肌で感じる生活を送れるでしょう。直ぐ側の千鳥ヶ淵と北の丸公園は、桜の名所でもあり、春にはお花見、夏は緑と、四季折々の自然を楽しめます。半円柱型のタワーが目を引く独特なデザイン。外壁はタイル張りで、高級感を漂わせています。南向きと東向きに配置された住戸は、総戸数15戸。ゆったりとした空間で、ゆとりある暮らしを送ることができます。重厚感の漂う石造りのエントランスは、オートロックでセキュリティ対策も万全！宅配ロッカーもありますので、忙しい方でも時間を気にせず荷物の受取ができます。
パークコート三番町は、三井不動産によって2004年11月に竣工された総戸数15戸の9階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約107㎡～約122㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2億8,288万～3億3,273万円、参考相場単価は264万円/㎡～272万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークコートサンバンチョウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 三番町1-10管理形態委託
郵便番号〒102-0075管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり329円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークコート三番町』千代田区三番町、千鳥ヶ淵からすぐの場所に建つ総戸数15戸の高級レジデンス。緑を感じる落ち着いた住環境は、千代田区番町アドレスを存分に満喫する事が可能です。大きなガラスとラウンド型フォルムが特徴的な外観は重厚さと格式高さを纏い、優雅さを漂わせる上質な共用部はこの15世帯に住まう方だけが享受できる特別な空間です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (539 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (634 m)
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (668 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (733 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 法政大学市ケ谷校舎内出張所(ATM) (742 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (748 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (748 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (749 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (768 m)
  • 公園5件
    • 東郷元帥記念公園 (442 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (526 m)
    • 北の丸公園 (595 m)
    • 隼町広場 (746 m)
    • 外濠公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千代田三番町店 (62 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (122 m)
    • ナチュラルローソン NL千代田三番町店 (226 m)
    • セブンイレブン 千代田一番町店 (297 m)
    • セブンイレブン九段南大妻通り店 (368 m)
    • ファミリーマート一番町店 (416 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 九段南3丁目店 (472 m)
    • ミニストップ 九段南4丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 麹町一丁目店 (543 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 一番町店 (365 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (384 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (500 m)
    • リンコス 九段店 (534 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (756 m)
    • よしや 番町麹町店 (781 m)
    • 成城石井 麹町店 (803 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (872 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大妻中学高等学校 (147 m)
    • 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (255 m)
    • 大妻女子大学 千代田キャンパス (255 m)
    • 私立大妻女子大学短期大学部 (255 m)
    • 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (262 m)
    • 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (283 m)
    • 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (335 m)
    • 東京家政学院大学 千代田三番町キャンパス (340 m)
    • 千代田区立 九段小学校 (340 m)
    • 私立東京家政学院高校 (342 m)
  • 公共施設/機関10件
    • パラグアイ共和国大使館 (85 m)
    • 麹町警察署 千鳥ヶ淵警備派出所 (119 m)
    • 麹町警察署 五味坂交番 (190 m)
    • ローマ法王庁大使館 (261 m)
    • 英国大使館 (311 m)
    • 大妻女子大学図書館 (324 m)
    • 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (340 m)
    • 千代田年金事務所 (362 m)
    • 二松学舎大学附属図書館 (363 m)
    • 九段上集会室 (396 m)
  • 病院/医療10件
    • ナグモクリニック東京 (42 m)
    • 愛知歯科医院 (110 m)
    • 三番町ごきげんクリニック (150 m)
    • 半蔵門のびすここどもクリニック (196 m)
    • 番町デンタルクリニック (202 m)
    • 花泉歯科医院 (227 m)
    • 在宅ケアエイド・パール (230 m)
    • ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (233 m)
    • HDCアトラスクリニック (240 m)
    • 一番町レディースクリニック (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 麹町保育園 (256 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (379 m)
    • 四番町保育園 (430 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (535 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (578 m)
    • アスク二番町保育園 (646 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (681 m)
    • 白百合学園幼稚園 (729 m)
    • 四番町保育園 (732 m)
    • 保育園 ドルチェ (737 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコート三番町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークコート三番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2億8,288万～3億3,273万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
264万円 〜 272万円
坪単価
873万円 〜 901万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より60万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より85.3% 高い↑
東京都の平均より223.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約113㎡のお部屋の場合
2億9,610万 〜 3億1,090万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 189位
千代田区
545棟中 22位
三番町
30棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークコート三番町の相場

    ㎡単価
    264.3万円
    坪単価
    873.9万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パークコート三番町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、113㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2億9,480万〜3億950万円対前年同月比↑2億9,610万〜3億1,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコート三番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億8,400万〜3億598万円です。専有面積は約107㎡〜約122㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2億8,800万円6〜102LDK約108㎡ (約33坪)約266万円 (約881万円)東-
2022年4月2億8,800万円6〜102LDK約108㎡ (約33坪)約266万円 (約881万円)南東-
2022年3月2億8,800万円6〜102LDK約108㎡ (約33坪)約266万円 (約881万円)南東-
2022年2月2億8,800万円6〜102LDK約108㎡ (約33坪)約266万円 (約881万円)東-
2021年12月3億円6〜102LDK約114㎡ (約34坪)約263万円 (約869万円)--

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は496.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は703.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は718.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は879.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークコート三番町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜48件2億6,699.1万円（229.3万円）

パークコート三番町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億6,699.1万円（㎡単価229.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークコート三番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1億7,660万円158.3万円
3階〜4階1億7,546.2万円162.2万円
5階〜6階2億2,353.8万円202.9万円
7階〜8階2億4,555.6万円217.3万円
9階2億7,599万円225.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2億3,606.4万円205.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億4,636.6万円209.4万円
東1億8,975万円177.1万円
北/北東/北西1億8,000万円168万円

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パークコート三番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,300 〜 1万9,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約113㎡のお部屋の場合 55.8万 〜 68.3万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 30.7万〜32.3万円
  • 2K〜2LDK平均 62.4万〜65.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月30.8万円1LDK57.32㎡30.8万円30.8万円1〜5-
2017年5月60.0万円2LDK113.71㎡120.0万円60.0万円6〜10南
2017年5月65.0万円2LDK113.71㎡130.0万円65.0万円6〜10南
2017年4月65.0万円2LDK113.71㎡130.0万円65.0万円6〜10南
2017年3月65.0万円2LDK113.71㎡130.0万円65.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート三番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階59.1万〜62.1万円
113.71㎡ / -
2階62.2万〜65.4万円
113.71㎡ / 南
3階30.7万〜32.3万円
57.32㎡ / -		62.6万〜65.7万円
113.71㎡ / 南
4階56.3万〜59.1万円
107.16㎡ / 東
5階63.2万〜66.3万円
113.71㎡ / 南
6階63.5万〜66.7万円
113.71㎡ / 南
7階62.2万〜65.4万円
113.71㎡ / -
8階64.1万〜67.3万円
113.71㎡ / 南
9階68万〜71.4万円
122.29㎡ / 南東

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パークコート三番町の購入希望者情報

パークコート三番町の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 7,000万以上〜上限なし

    面積: 100㎡以上〜上限なし

    間取り:4K/DK/LDK

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パークコート三番町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークコート三番町周辺の中古マンション

グラーサ三番町

グラーサ三番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分
千代田区三番町

2,480万〜4,700万円

27㎡〜55㎡
ローダム三番町

ローダム三番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
千代田区三番町

5,980万〜3億4,980万円

70㎡〜174㎡
一番町パークマンション

一番町パークマンション

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
千代田区一番町

8,500万〜5億2,000万円

84㎡〜245㎡
番町千鳥ヶ淵アビタシオン

番町千鳥ヶ淵アビタシオン

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
千代田区三番町

4,280万〜1億6,990万円

56㎡〜140㎡
パレスサイド三番町

パレスサイド三番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分
千代田区三番町

7,280万〜1億8,000万円

75㎡〜120㎡
麹町三番町コンド

麹町三番町コンド

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分
千代田区三番町

パークコート三番町周辺の相場が近い中古マンション

パークハウス麻布霞町

パークハウス麻布霞町

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
港区西麻布4丁目

6,990万〜2億9,800万円

73㎡〜132㎡
フォレセーヌ赤坂氷川町

フォレセーヌ赤坂氷川町

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩5分
港区赤坂6丁目

1億1,800万〜6億8,000万円

83㎡〜350㎡
フォレセーヌ赤坂檜坂

フォレセーヌ赤坂檜坂

都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩6分
港区赤坂6丁目

1億4,500万〜7億2,000万円

73㎡〜175㎡
NO IMAGE

パークコート元麻布ヒルテラス

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩10分
港区元麻布2丁目

1億2,180万〜2億9,500万円

62㎡〜102㎡
NO IMAGE

グランドヒルズ南青山

東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩12分
港区南青山7丁目

1億1,480万〜4億9,800万円

41㎡〜100㎡
NO IMAGE

ディアナガーデン自由が丘

東急東横線「自由が丘駅」徒歩6分
目黒区自由が丘2丁目

2億2,980万〜5億9,000万円

129㎡〜215㎡

パークコート三番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価264万円 〜 272万円です。

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