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菱和パレス目白台グラーサ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,900万 〜 6,200万円
8階、3SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,900万円 〜 6,200万円8階, 3SLDK, 約73㎡の例
売買履歴1422024年03月03日更新
家賃相場17.3万 〜 23万円
表面利回り4.3% 〜 5.28階, 3SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2149人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区雑司が谷1丁目49-11
交通
  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩7分
築年月
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス目白台グラーサ
  • 菱和パレス目白台グラーサのエントランス
  • 菱和パレス目白台グラーサの看板
  • 菱和パレス目白台グラーサの外観

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菱和パレス目白台グラーサの基本情報

護国寺などの神社仏閣を始め、名立たる有名校も集まる雑司が谷エリアに建つ高級マンション「菱和パレス目白台グラーサ」。格式高い音羽エリアにも隣接しており、閑静な住宅街になっています。有楽町線の護国寺駅より徒歩6分の駅近物件で、雑司が谷駅も徒歩8分で利用できる好立地。都内でのアクセスに優れた沿線で、生活の時間にもゆとりができそうですね。地上15階建て・総戸数96戸。グレー系のアースカラーを基調とした落ち着きのある外観デザイン。エントランスは開放感があり、素敵な空間が演出されています。3階部分と屋上には緑を感じる庭園が広がっており、自然と景色を楽しむことができる特別空間。周辺には目白台運動公園もあり、自然に恵まれた環境です。
菱和パレス目白台グラーサは、菱和ライフクリエイトによって2002年01月に竣工された総戸数96戸の15階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約104㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,577万~9,035万円、参考相場単価は80万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウワパレスメジロダイグラーサ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 豊島区 雑司が谷1丁目49-11管理形態委託
郵便番号〒171-0032管理員常駐
築年月2002年1月管理費1㎡あたり188円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区雑司が谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。東池袋駅から徒歩7分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (541 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (586 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 共同出張所 (676 m)
    • ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (733 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (752 m)
    • ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 朝日信用金庫 大塚支店 (782 m)
    • (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (901 m)
  • 公園10件
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (174 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (418 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (509 m)
    • 南池袋みどり公園 (517 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (519 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (531 m)
    • 南池袋第二公園 (565 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (659 m)
    • 目白台運動公園 (666 m)
    • 雑司が谷公園 (666 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (403 m)
    • セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (544 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (644 m)
    • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (649 m)
    • ミニストップ 南池袋2丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (661 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (312 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (366 m)
    • ミニコープ目白台店 (627 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (649 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (675 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (694 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (738 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (744 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (778 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立青柳小学校 (165 m)
    • 私立日本大学豊山高校 (275 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (337 m)
    • 文京区 目白台第二児童館 (431 m)
    • 大塚児童館 (449 m)
    • ジャパンフレネ (491 m)
    • 私立日本女子大学 (527 m)
    • 日本女子大学 目白キャンパス (528 m)
    • 学校法人東京育英学園 (585 m)
    • 中央法律専門学校 (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 雑司が谷区民集会室 (316 m)
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (367 m)
    • 目白台交流館 (438 m)
    • 日本女子大学図書館 (522 m)
    • 目白警察署 雑司が谷交番 (546 m)
    • 大塚北交流館 (599 m)
    • 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (613 m)
    • 大塚警察署 (638 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (641 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 平井医院 (218 m)
    • 友成第二医院 (234 m)
    • 早期緩和ケア大津秀一クリニック (297 m)
    • 千葉歯科医院 (329 m)
    • 脳波クリニック直居診療所 (350 m)
    • あべ歯科 (377 m)
    • 三浦内科クリニック (378 m)
    • ホワイトエッセンス護国寺 (393 m)
    • ミューズ矯正歯科 (395 m)
    • ほしの歯科 (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立青柳幼稚園 (184 m)
    • 雑司ヶ谷幼稚園 (268 m)
    • さくらさくみらい護国寺 (273 m)
    • 雑司が谷保育園 (317 m)
    • 音羽幼稚園 (384 m)
    • キッズルーム目白台 (435 m)
    • 大塚保育園 (449 m)
    • 雑司が谷すきっぷ保育園 (543 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (544 m)
    • 同仁美登里保育園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菱和パレス目白台グラーサの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱和パレス目白台グラーサの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,577万~9,035万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 86万円
坪単価
265万円 〜 287万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より0.8% 低い↓
東京都の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
5,900万 〜 6,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14459位
豊島区
1169棟中 552位
雑司が谷
29棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス目白台グラーサの相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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菱和パレス目白台グラーサの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,910万〜6,210万円対前年同月比5,900万〜6,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菱和パレス目白台グラーサの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億980万円です。専有面積は約57㎡〜約104㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約120万円 (約398万円)-
2024年2月8,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約120万円 (約398万円)-
2024年1月8,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約120万円 (約398万円)-
2024年1月8,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約113万円 (約376万円)-
2024年1月8,700万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約111万円 (約368万円)-

会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菱和パレス目白台グラーサの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 26万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均 26.5万〜27.9万円
  • 4K〜4LDK平均 35万〜36.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月22.0万円3LDK71.01㎡44.0万円-1〜5
2023年6月23.0万円3LDK71.01㎡46.0万円-1〜5
2023年5月23.0万円3LDK71.01㎡46.0万円-1〜5
2023年4月19.0万円2LDK57.03㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2023年3月19.0万円2LDK57.03㎡19.0万円19.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス目白台グラーサの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階21.5万〜22.6万円
68.2㎡ / -
23.2万〜24.4万円
73.59㎡ / -
4階18.1万〜19万円
57.03㎡ / -
24.6万〜25.8万円
77.22㎡ / 南東
5階20.4万〜21.5万円
64.17㎡ / -
26.8万〜28.1万円
82.03㎡ / 南
6階17.8万〜18.7万円
57.03㎡ / 西
25.4万〜26.6万円
77.22㎡ / 南
7階21.9万〜23万円
68.2㎡ / -
27.5万〜28.9万円
85.48㎡ / -
8階22.1万〜23.2万円
68.2㎡ / -
24.4万〜25.6万円
73.59㎡ / 南
9階18.1万〜19万円
57.04㎡ / 西
25.7万〜27万円
73.59㎡ / 南
10階18.6万〜19.6万円
57.03㎡ / -
23.8万〜25万円
71.01㎡ / 南
11階20.5万〜21.6万円
64.17㎡ / 西
24.2万〜25.4万円
73.59㎡ / -
12階23万〜24.2万円
68.2㎡ / 南
28万〜29.4万円
84.94㎡ / -
13階21.3万〜22.3万円
64.17㎡ / -
24.4万〜25.6万円
73.59㎡ / -
14階19万〜19.9万円
57.03㎡ / -
31.1万〜32.7万円
91.18㎡ / 南
15階21.5万〜22.6万円
64.17㎡ / -
35.8万〜37.6万円
104.46㎡ / 南
35万〜36.7万円
104.46㎡ / -

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