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菱和パレス目白台グラーサ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万 〜 5,020万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都豊島区雑司が谷1丁目49-11
交通
築年月
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

菱和パレス目白台グラーサの販売中の中古物件

菱和パレス目白台グラーサでは3件のお部屋がご紹介可能です

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菱和パレス目白台グラーサの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より0.1% 高い↑
東京都の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13463位
豊島区
1099棟中 510位
雑司が谷
28棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス目白台グラーサの相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    214.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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菱和パレス目白台グラーサの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,540万〜5,020万円対前年同月比4,540万〜5,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス目白台グラーサの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)南東-
2018年3月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)西-
2018年3月7,150万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約77万円 (約256万円)
2018年3月6,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約275万円)-
2018年2月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK91.18㎡-詳細はこちら
**階3LDK73.59㎡詳細はこちら

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菱和パレス目白台グラーサの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
22.7万 〜 27.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円2LDK57.04㎡39.6万円19.8万円6〜10西
2017年5月19.8万円2LDK57.04㎡39.6万円19.8万円6〜10西
2017年4月19.8万円2LDK57.04㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年3月19.8万円2LDK57.04㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年2月17.8万円2LDK57.03㎡17.8万円17.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス目白台グラーサの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万〜29.2万円
  • 4K〜4LDK平均35.6万〜39.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階21.9万〜24.2万円
68.2㎡ / -
22.8万〜25.2万円
71.01㎡ / -
4階17.9万〜19.8万円
57.03㎡ / 西
24.9万〜27.5万円
77.22㎡ / -
5階20.8万〜23万円
64.17㎡ / -
25万〜27.7万円
77.22㎡ / -
6階20.9万〜23.1万円
64.17㎡ / -
26万〜28.8万円
77.95㎡ / 南
7階22.3万〜24.7万円
68.2㎡ / -
24.1万〜26.6万円
73.59㎡ / -
8階22.4万〜24.8万円
68.2㎡ / -
24.8万〜27.4万円
73.59㎡ / 南
9階18.4万〜20.3万円
57.04㎡ / 西
26.1万〜28.9万円
73.59㎡ / 南
10階21.3万〜23.6万円
64.17㎡ / -
24.2万〜26.7万円
71.01㎡ / 南
11階23.3万〜25.8万円
68.2㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
73.59㎡ / -
12階23.4万〜25.9万円
68.2㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
84.94㎡ / -
13階21.6万〜23.9万円
64.17㎡ / -
24.8万〜27.4万円
73.59㎡ / -
14階19.3万〜21.3万円
57.03㎡ / -
31.7万〜35万円
91.18㎡ / 南
15階21.8万〜24.1万円
64.17㎡ / -
36.4万〜40.3万円
104.46㎡ / 南
35.6万〜39.3万円
104.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

護国寺などの神社仏閣を始め、名立たる有名校も集まる雑司が谷エリアに建つ高級マンション「菱和パレス目白台グラーサ」。格式高い音羽エリアにも隣接しており、閑静な住宅街になっています。有楽町線の護国寺駅より徒歩6分の駅近物件で、雑司が谷駅も徒歩8分で利用できる好立地。都内でのアクセスに優れた沿線で、生活の時間にもゆとりができそうですね。地上15階建て・総戸数96戸。グレー系のアースカラーを基調とした落ち着きのある外観デザイン。エントランスは開放感があり、素敵な空間が演出されています。3階部分と屋上には緑を感じる庭園が広がっており、自然と景色を楽しむことができる特別空間。周辺には目白台運動公園もあり、自然に恵まれた環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

菱和パレス目白台グラーサの基本情報

東京都豊島区雑司が谷1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスメジロダイグラーサ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 豊島区 雑司が谷1丁目49-11管理形態委託
郵便番号〒171-0032管理員常駐
築年月2002年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (495 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (587 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (718 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
  • 公園10件
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (175 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (419 m)
    • 南池袋みどり公園 (518 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (520 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (532 m)
    • 南池袋第二公園 (566 m)
    • 目白台運動公園 (666 m)
    • 雑司が谷公園 (667 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (668 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (403 m)
    • セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (545 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (643 m)
    • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (650 m)
    • ミニストップ 南池袋2丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (705 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (313 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (365 m)
    • コープみらい 目白台店 (623 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (624 m)
    • ミニコープ目白台店 (626 m)
    • サンロード商店街 (649 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (649 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (675 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (695 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立青柳小学校 (164 m)
    • 私立日本大学豊山高校 (274 m)
    • 私立日本大学豊山中学校 (275 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (336 m)
    • 文京区 目白台第二児童館 (436 m)
    • 大塚児童館 (449 m)
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    • 学校法人東京育英学園 (586 m)
    • 中央法律専門学校 (604 m)
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    • 目白台交流館 (438 m)
    • 目白警察署 雑司が谷交番 (547 m)
    • 大塚北交流館 (599 m)
    • 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (614 m)
    • 大塚警察署(改築中) (633 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (641 m)
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    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (671 m)
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    • 同仁美登里保育園 (562 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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