トーシンフェニックス芝アストラーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,510万 〜 6,830万円
8階、1DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 164万円/㎡ 〜 174万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,510万円 〜 6,830万円 | 8階, 1DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 18.2万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 8階, 1DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
6574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝1丁目10-12
- 交通
- 都営浅草線「大門駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーシンフェニックス芝アストラーレの販売中の中古物件
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トーシンフェニックス芝アストラーレの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
トーシンフェニックス芝アストラーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックスシバアストラーレ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝1丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 京成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。浜松町駅から徒歩8分、芝公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (390 m)
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- 病院/医療10件
- ユリ歯科医院 (79 m)
- みなと芝クリニック (163 m)
- ヴィオラデンタルクリニック (196 m)
- 本田歯科クリニック (203 m)
- 金杉橋クリニック (204 m)
- ぼだい樹クリニック (220 m)
- 池田歯科医院 (233 m)
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- 芝公園かみやまクリニック (251 m)
- 丸山矯正歯科 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 太陽の子シーバンス保育園 (290 m)
- みなと幼稚園 (292 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (352 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (382 m)
- 港区立芝公園保育園 (443 m)
- アンジェリカ田町保育園 (459 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (460 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (502 m)
- プチ・ナーサリー田町 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーシンフェニックス芝アストラーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーシンフェニックス芝アストラーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,285万～6,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より57万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より10.5% 高い↑ 東京都の平均より100.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 6,510万 〜 6,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーシンフェニックス芝アストラーレの相場
- ㎡単価
- 164.2万円
- 坪単価
- 543万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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トーシンフェニックス芝アストラーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,200万〜6,510万円対前年同月比↑ | 6,510万〜6,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーシンフェニックス芝アストラーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜4,490万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4,199万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約104万円 (約347万円) | 南東 | 済 |
| 2019年7月 | 4,299万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 4,399万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約363万円) | - | - |
| 2019年5月 | 4,299万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 4,399万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約363万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.7万円となっております。
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーシンフェニックス芝アストラーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 20件 | 2,103.5万円（102.6万円） |
| 41〜50㎡ | 40件 | 4,167.1万円（102.5万円） |
トーシンフェニックス芝アストラーレの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,167.1万円（㎡単価102.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
トーシンフェニックス芝アストラーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,026.7万円 | 98.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,143.9万円 | 94.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,437万円 | 99.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,440.6万円 | 109.2万円 |
| 13階〜15階 | 2,839.1万円 | 90.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,064.8万円 | 97.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,258.8万円 | 100.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,399.6万円 | 106.3万円 |
| 東 | 3,706.4万円 | 100.1万円 |
| 西 | 2,209.9万円 | 100万円 |
| 北/北東/北西 | 1,880万円 | 91.5万円 |
トーシンフェニックス芝アストラーレの売却のご相談
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トーシンフェニックス芝アストラーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,600円坪単価1万5,200 〜 1万8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で327件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 16.9万円 | 1DK | 40.6㎡ | - | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 11.2万円 | 1K | 20.55㎡ | - | 11.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 11.5万円 | 1K | 20.4㎡ | - | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 11.3万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 11.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 11.3万円 | 1K | 20.5㎡ | - | 11.3万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーシンフェニックス芝アストラーレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 16万〜16.9万円 40.6㎡ / - |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 20.5㎡ / - |
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 20.5㎡ / - |
| 4階 | 8.1万〜8.6万円 20.44㎡ / 東 |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 20.44㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.4万〜8.9万円 20.44㎡ / - |
| 7階 | 8.5万〜9万円 20.55㎡ / - |
| 8階 | 16.6万〜17.4万円 40.6㎡ / 東 |
| 9階 | 16.6万〜17.5万円 40.6㎡ / 東 |
| 10階 | 16.8万〜17.6万円 40.66㎡ / 東 |
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 20.55㎡ / - |
| 12階 | 8.7万〜9.1万円 20.44㎡ / - |
| 13階 | 8.8万〜9.2万円 20.55㎡ / - |
| 14階 | 8.8万〜9.2万円 20.44㎡ / - |
| 15階 | 17.2万〜18万円 40.66㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーシンフェニックス芝アストラーレへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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トーシンフェニックス芝アストラーレの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価164万円 〜 174万円です。
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- 西武国分寺線
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トーシンフェニックス芝アストラーレは、トーシンによって2006年07月に竣工された総戸数85戸の15階建マンションです。施工は京成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約40㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,285万～6,965万円、参考相場単価は164万円/㎡～174万円/㎡となっています。