エフステージ東長崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,770万 〜 6,060万円
4階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,770万円 〜 6,060万円 | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4010人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎4丁目11-11
- 交通
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エフステージ東長崎の販売中の中古物件
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エフステージ東長崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エフステージ東長崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エフステージヒガシナガサキ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎4丁目11-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市綜研インベストバンク | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志眞建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。落合南長崎駅から徒歩11分、椎名町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫長崎支店 (88 m)
- 三菱UFJ銀行東長崎支店 (147 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線東長崎駅出張所(ATM) (148 m)
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- サンクス目白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- ミニストップ下落合4丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島長崎三丁目店内出張所(ATM) (352 m)
- ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (660 m)
- セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (683 m)
- 公園10件
- 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (247 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (255 m)
- 長崎四丁目児童遊園 (257 m)
- 長崎公園 (311 m)
- 南長崎三丁目第2児童遊園 (373 m)
- 小鳥がさえずる公園 (397 m)
- 南長崎はらっぱ公園 (436 m)
- 長崎五丁目児童遊園 (440 m)
- 南長崎四丁目児童遊園 (471 m)
- 南長崎公園 (490 m)
- コンビニ10件
- ローソン 長崎四丁目店 (18 m)
- セブンイレブン 長崎店 (103 m)
- ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (121 m)
- ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (147 m)
- ファミリーマート 東長崎駅南店 (214 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (223 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 豊島長崎三丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 南長崎五丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (560 m)
- スーパー10件
- 西友 東長崎店 (117 m)
- 東長崎 東急ストア (184 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (334 m)
- サミットストア 東長崎店 (546 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (774 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (819 m)
- サミットストア 椎名町店 (826 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (933 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (944 m)
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- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスライトハウス (352 m)
- 豊島区立椎名町小学校 (365 m)
- 豊島区子どもスキップ 椎名町 (393 m)
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- 豊島区子どもスキップ 長崎 (517 m)
- 豊島区立千早小学校 (606 m)
- 新宿区立落合第六小学校 (644 m)
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- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 東長崎駅前交番 (136 m)
- 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (146 m)
- 豊島区 区民ひろばさくら第一 (339 m)
- 豊島区 長崎健康相談所 (344 m)
- 池袋消防署長崎出張所 (380 m)
- 豊島区 南長崎第四区民集会室 (447 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第五 (472 m)
- 目白警察署 長崎地域安全センター (473 m)
- 目白警察署 水道端地域安全センター (516 m)
- 豊島区 区民ひろば椎名町 (586 m)
- 病院/医療10件
- DENTAL OFFICE KANOH (17 m)
- 鯉沼歯科医院 (29 m)
- アースサポート豊島東長崎 (39 m)
- しゅっとう医院 (67 m)
- 大久保歯科医院 (71 m)
- 進士医院 (74 m)
- やまもと歯科医院 (75 m)
- さいとう歯科医院 (88 m)
- 長澤はり温灸整骨院 (89 m)
- 東長崎駅前内科クリニック (94 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛の家保育園 (36 m)
- 長崎幼稚園 (165 m)
- 南長崎第一保育園 (264 m)
- グローバルキッズ東長崎園 (289 m)
- まなびの森保育園東長崎 (320 m)
- 長崎保育園 (382 m)
- にじいろ保育園落合南長崎 (484 m)
- 椎名町ひまわり保育園 (516 m)
- 豊多摩幼稚園 (540 m)
- 千早子どもの家保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エフステージ東長崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エフステージ東長崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,890万～6,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より5.1% 高い↑ 東京都の平均より10.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エフステージ東長崎の相場
- ㎡単価
- 90.4万円
- 坪単価
- 299万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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エフステージ東長崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,770万〜6,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エフステージ東長崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,590万円です。専有面積は約43㎡〜約74㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | 北東 | - |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エフステージ東長崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 3,459.1万円（79.5万円） |
| 61〜70㎡ | 33件 | 5,276.2万円（77.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,330万円（71.5万円） |
エフステージ東長崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,276.2万円（㎡単価77.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エフステージ東長崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,806.9万円 | 80.1万円 |
| 5階 | 5,590万円 | 86.4万円 |
| 6階 | 5,243.8万円 | 75.8万円 |
| 7階 | 5,367.5万円 | 78.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,459.1万円 | 79.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,279.3万円 | 77万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,128.3万円 | 76.6万円 |
| 東 | 5,181.9万円 | 75.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,346.9万円 | 78.7万円 |
エフステージ東長崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エフステージ東長崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エフステージ東長崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイファリエ長崎 | 2024年10月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | 6.2万円 |
| OLIO(オリオ)東長崎 | 2024年10月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| マイファリエ十字街 | 2024年7月 | 5.3万円 | 1K | - | - |
| マスターズ東長崎 | 2021年1月 | 9.8万円 | 1R | 9.8万円 | 9.8万円 |
| マイキャッスル東長崎デュオ | 2013年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エフステージ東長崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エフステージ東長崎周辺の中古マンション
エフステージ東長崎周辺の相場が近い中古マンション
エフステージ東長崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価90万円 〜 92万円です。
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