エスポワール芝公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
6階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝2丁目10-5
- 交通
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスポワール芝公園の販売中の中古物件
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エスポワール芝公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エスポワール芝公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポワールシバコウエン | 管理会社 | ニチモ関東建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝2丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり405円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三田駅から徒歩9分、大門駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (89 m)
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- 千葉銀行浜松町法人営業所 (251 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浜松町駅前店内出張所(ATM) (379 m)
- 公園10件
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- 芝園児童遊園 (227 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 芝二丁目店 (105 m)
- ファミリーマート 第一京浜芝二丁目店 (174 m)
- ローソン 金杉橋店 (196 m)
- ローソン 芝公園駅前店 (208 m)
- ローソン 芝大門二丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 芝大門2丁目店 (274 m)
- セブンイレブン 浜松町2丁目店 (275 m)
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- ファミリーマート 芝公園店 (292 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝2丁目店 (55 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (138 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (294 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (386 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (411 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (460 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (470 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (477 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (673 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (715 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京女子学園高校 (370 m)
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- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (760 m)
- 公共施設/機関10件
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- 港区役所 障害保健福祉センター (304 m)
- 三田平和ビル (312 m)
- シティハイツ竹芝 (322 m)
- 三田警察署 芝四丁目交番 (328 m)
- 病院/医療10件
- 池田歯科医院 (41 m)
- みなと芝クリニック (45 m)
- 芝公園かみやまクリニック (62 m)
- テルデンタルオフィス (110 m)
- ユリ歯科医院 (131 m)
- ヴィオラデンタルクリニック (147 m)
- 芝公園整骨治療院 (157 m)
- 芝二丁目歯科 (176 m)
- 青木歯科医院 (203 m)
- いちき歯科医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク芝公園保育園 (51 m)
- みなと幼稚園 (181 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (183 m)
- 港区立芝公園保育園 (282 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (380 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (443 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (466 m)
- プチ・ナーサリー田町 (518 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (548 m)
- アンジェリカ田町保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポワール芝公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポワール芝公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,007万～5,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より33.4% 低い↓ 東京都の平均より19.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスポワール芝公園の相場
- ㎡単価
- 97万円
- 坪単価
- 320.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
売買価格相場の未来予想
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エスポワール芝公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,800万〜5,050万円対前年同月比↑ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポワール芝公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜5,680万円です。専有面積は約31㎡〜約61㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約189万円 (約627万円) | 東 | 済 |
| 2019年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 3,100万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円 (約320万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 5,677万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約113万円 (約375万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 5,677万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約113万円 (約375万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.8万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.16％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポワール芝公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 20件 | 3,090万円（95.9万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 5,148.8万円（102.9万円） |
エスポワール芝公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,148.8万円（㎡単価102.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エスポワール芝公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,038万円 | 86.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,666.5万円 | 77.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,340.7万円 | 97.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,609.2万円 | 93.1万円 |
| 11階〜12階 | 3,560万円 | 89.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,100万円 | 67万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,572.1万円 | 88.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,451.4万円 | 88.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,730万円 | 93.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,997万円 | 94.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,680万円 | 103.1万円 |
エスポワール芝公園の売却のご相談
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エスポワール芝公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年9月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 14.0万円 | 1DK | 31.34㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 1DK | 31.34㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 1DK | 31.34㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 1DK | 31.34㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 1DK | 31.34㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポワール芝公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 31.35㎡ / 東 | 21.6万〜22.7万円 50.06㎡ / 東 | |
| 3階 | 22.3万〜23.4万円 50.04㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 50.06㎡ / 東 | |
| 4階 | 22.4万〜23.6万円 50.04㎡ / - | 22.4万〜23.6万円 50.06㎡ / - | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 31.34㎡ / 東 | 22.6万〜23.7万円 50.06㎡ / - | |
| 6階 | 22.7万〜23.8万円 50.04㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 50.06㎡ / - | |
| 7階 | 14.2万〜15万円 31.34㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 50.06㎡ / - | |
| 8階 | 14万〜14.7万円 31.34㎡ / 東 | 22.3万〜23.4万円 50.04㎡ / 東 | |
| 9階 | 14万〜14.7万円 31.35㎡ / 東 | 23万〜24.2万円 50.06㎡ / - | |
| 10階 | 28.2万〜29.6万円 61.0㎡ / - | ||
| 11階 | 15.7万〜16.5万円 35.71㎡ / 北東 | 26.7万〜28.1万円 57.51㎡ / - | |
| 12階 | 28.2万〜29.6万円 60.41㎡ / - |
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エスポワール芝公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エスポワール芝公園周辺の中古マンション
エスポワール芝公園周辺の相場が近い中古マンション
エスポワール芝公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した59件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価97万円です。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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