愛知県あま市 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県あま市で耐震・免震機能を備えた中古マンションへの関心が高まっています。この地域のマンション市場において、購入、そしてより重要な売却のタイミングについての情報は、投資家やマンションを所有する方にとって非常に価値あるものです。愛知県あま市で現在7棟の耐震・免震中古マンションが確認されており、昨年度には21件の物件が売り出され、成約に至ったのは3件でした。これは、市場の動向を詳細に把握する上で重要な数字です。直近1ヶ月で見ると、売り出し中の物件は4件となっており、これは投資家や購入希望者が選択できる範囲がまだあることを示しています。また、平均的な価格帯が950万円から1100万円とされており、922万円という平均価格は、購入者にとって参考になる指標です。さらに詳しく見ていくと、最も価格の高い中古マンションは、ロフティ甚目寺4の物件で、100.67平米で2180万円となっています。一方で、最も手頃な価格帯の物件としては、小橋方コーポラス(A棟･B棟)が挙げられ、65.18平米で380万円となっており、幅広いニーズに応える物件が存在しています。過去10年間の動向を見てみると、2014年から2024年にかけての価格は、坪単価が16万円から44万円まで約175%高騰しています。しかし、直近5年間では、2019年から2024年にかけて坪単価が48万円から44万円へと9%下落しているとのデータがあります。これは、長期的には価値が上昇しているものの、短期的には価格調整が見られることを意味しています。独自に開発された機械学習データに基づいて算出された偏差値は52であり、市区町村別のランキングでは13位に位置しています。そして、現在の市場環境では、買い時のシグナルは0件、売り時のシグナルを示す物件は6件となっています。これらのデータをもとに、愛知県あま市でのマンション売却を検討している方は、市場の動きに注視しつつ、適切なタイミングで売却を行うことで、投資の最大化を図ることが可能です。マンションマーケットの独自調査から算出された偏差値を参考に、愛知県あま市における耐震・免震中古マンションの売却において有利な時期や物件を見極めることが、賢明な選択と言えるでしょう。