静岡県浜松市北区 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

不動産の売却を検討されている静岡県浜松市北区の皆様、地域の不動産市場の動向について最新情報をお届けします。「静岡県浜松市北区 駐輪場」には、現在10棟の中古マンションが存在しており、昨年1年間の売り出し物件は40件に上りますが、そのうち成約に至ったのは6件でした。直近1か月で見ると、売り出し物件数は11件あり、この地域の不動産市場には引き続き動きがあることが分かります。「静岡県浜松市北区 駐輪場」の中古マンションの平均価格は531万円で、400万円〜590万円という価格帯が最も多いことから、手頃な価格の物件が市場に多いことが推察されます。中でもラフォーレビラ初生の中古マンションは、静岡県浜松市北区初生町201-1に位置し、その価格は1860万円（83.41平米）となっており、本地区で最も高価な物件となっています。一方で最もリーズナブルなマンションは、シャンボール浜名湖で、価格は120万円（25.68平米）となっており、静岡県浜松市北区三ヶ日町都筑500に所在しています。10年間（2014年〜2024年）の長期にわたる市場の変動を見ると、中古マンションの坪単価は平均で39万円から30万円へと24%の下落を経験していますが、近年の5年間（2019年〜2024年）では逆に坪単価が27万円から30万円へと11%の高騰が見られています。マンション購入や売却にとってユニークな市場の動向に注目していただくことが重要です。なお、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、この地区の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別のランキングでは16位に位置しています。現在、買い時の物件は2件、売り時の物件と判断されるシグナルは8件出ております。特に、グランヴィ初生や曳馬野マンションといった物件は売却のタイミングとしておすすめです。こうしたデータをもとに、浜松市北区における中古マンションの売却をお考えの方は、市場の流れを把握し、適切なタイミングでの売却が重要です。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づいた分析を用いて、売却に際しておすすめのマンションをご紹介してまいります。